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Rua Moyses Marcondes, 53 - Juvevê**Terrasse Jeune – Conforto e Modernidade no Juvevê, Curitiba** O **Terrasse Jeune**, localizado na Rua Moysés Marcondes, 53, no bairro Juvevê, é um empreendimento ideal para quem busca apartamentos modernos e bem localizados. Com plantas de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, o projeto combina acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa para atender às necessidades de seus moradores. ### **Diferenciais das Unidades** Os apartamentos do Terrasse Jeune oferecem características que priorizam conforto, funcionalidade e tecnologia: - **Acabamento em gesso**, trazendo sofisticação aos ambientes; - **Churrasqueira** privativa para momentos de lazer; - **Cozinha funcional** com pontos de água para geladeira e filtro; - **Sacada e varanda gourmet**, ideais para relaxar ou receber amigos; - **Tomadas com entrada USB** e **esquadrias com venezianas integradas**; - Banheiros com **cubas de apoio**, **ralos lineares** e monocomando nos BWC’s; - **Piso em porcelanato** e portas pintadas de branco, que agregam modernidade; - **Cobertura duplex** com terraço e **gardens térreos** com entrada exclusiva para quem busca ainda mais espaço e privacidade; - Preparação para instalação de ar-condicionado **(espera para split)**. ### **Infraestrutura do Empreendimento** O Terrasse Jeune oferece áreas comuns completas, projetadas para proporcionar lazer, segurança e comodidade: - **Academia** equipada para treinos diários; - **Bicicletário**, promovendo a mobilidade sustentável; - **Brinquedoteca** e **playground** para diversão das crianças; - **Espaço gourmet** e **salão de festas** para momentos de confraternização; - **Hall de entrada decorado e mobiliado**, com design elegante; - **Infraestrutura para ponto de recarga de carro elétrico**; - **Tubulação acústica nos banheiros** para maior conforto sonoro; - Integração de tubulações para **telefonia, interfone, TV e home theater**, facilitando a instalação de tecnologia. ### **Localização no Juvevê** O bairro Juvevê é uma das áreas mais valorizadas de Curitiba, reconhecido por sua tranquilidade, segurança e acesso fácil a diversos serviços. O Terrasse Jeune está próximo a: - **Supermercados e farmácias**, como o Supermercado Festval e Droga Raia; - **Restaurantes e cafeterias**, incluindo opções gourmet e tradicionais da região; - Escolas e colégios renomados, ideais para famílias; - **Parque São Lourenço** e **Museu Oscar Niemeyer**, para lazer e atividades ao ar livre; - Fácil acesso ao **Centro Cívico**, com uma ampla gama de comércios e serviços. O **Terrasse Jeune** é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto, estilo e praticidade em uma das melhores localizações de Curitiba. Agende uma visita e descubra tudo o que esse empreendimento tem a oferecer!Curitiba - PR**Terrasse Jeune – Conforto e Modernidade no Juvevê, Curitiba** O **Terrasse Jeune**, localizado na Rua Moysés Marcondes, 53, no bairro Juvevê, é um empreendimento ideal para quem busca apartamentos modernos e bem localizados. Com plantas de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, o projeto combina acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa para atender às necessidades de seus moradores. ### **Diferenciais das Unidades** Os apartamentos do Terrasse Jeune oferecem características que priorizam conforto, funcionalidade e tecnologia: - **Acabamento em gesso**, trazendo sofisticação aos ambientes; - **Churrasqueira** privativa para momentos de lazer; - **Cozinha funcional** com pontos de água para geladeira e filtro; - **Sacada e varanda gourmet**, ideais para relaxar ou receber amigos; - **Tomadas com entrada USB** e **esquadrias com venezianas integradas**; - Banheiros com **cubas de apoio**, **ralos lineares** e monocomando nos BWC’s; - **Piso em porcelanato** e portas pintadas de branco, que agregam modernidade; - **Cobertura duplex** com terraço e **gardens térreos** com entrada exclusiva para quem busca ainda mais espaço e privacidade; - Preparação para instalação de ar-condicionado **(espera para split)**. ### **Infraestrutura do Empreendimento** O Terrasse Jeune oferece áreas comuns completas, projetadas para proporcionar lazer, segurança e comodidade: - **Academia** equipada para treinos diários; - **Bicicletário**, promovendo a mobilidade sustentável; - **Brinquedoteca** e **playground** para diversão das crianças; - **Espaço gourmet** e **salão de festas** para momentos de confraternização; - **Hall de entrada decorado e mobiliado**, com design elegante; - **Infraestrutura para ponto de recarga de carro elétrico**; - **Tubulação acústica nos banheiros** para maior conforto sonoro; - Integração de tubulações para **telefonia, interfone, TV e home theater**, facilitando a instalação de tecnologia. ### **Localização no Juvevê** O bairro Juvevê é uma das áreas mais valorizadas de Curitiba, reconhecido por sua tranquilidade, segurança e acesso fácil a diversos serviços. O Terrasse Jeune está próximo a: - **Supermercados e farmácias**, como o Supermercado Festval e Droga Raia; - **Restaurantes e cafeterias**, incluindo opções gourmet e tradicionais da região; - Escolas e colégios renomados, ideais para famílias; - **Parque São Lourenço** e **Museu Oscar Niemeyer**, para lazer e atividades ao ar livre; - Fácil acesso ao **Centro Cívico**, com uma ampla gama de comércios e serviços. O **Terrasse Jeune** é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto, estilo e praticidade em uma das melhores localizações de Curitiba. Agende uma visita e descubra tudo o que esse empreendimento tem a oferecer!
Rua Moyses Marcondes, 80 - JuvevêOs apartamentos à venda no **Condomínio Itá Rares Homes**, localizado na Rua Moysés Marcondes, 80, no bairro Juvevê, em Curitiba, são uma excelente opção para quem busca morar em uma região nobre, com acesso fácil a comércios e serviços de qualidade. As unidades possuem uma área privativa de 96,16m² e uma área total de 121,81m², oferecendo muito espaço e conforto para seus moradores. As principais características da unidade incluem: - 2 dormitórios - 3 banheiros - 2 suítes - 2 vagas de garagem ### Características internas: Os apartamentos são equipados com acabamento em gesso, aquecimento a gás, área de serviço, churrasqueira e uma cozinha ampla. Além disso, há uma fechadura com senha na porta de entrada, garantindo mais segurança. A unidade também conta com hidrômetro individual, interfone, lavabo, living integrado, porcelanato de alta qualidade, sacada, sala de jantar, varanda e uma varanda gourmet para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Infraestrutura do condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura moderna e completa, ideal para quem busca conforto e segurança. Entre os principais destaques estão: - Academia equipada - Sistema de alarme - Bicicletário - Brinquedoteca para as crianças - Elevador - Espaço gourmet para eventos - Espelho d'água decorativo - Estar social - Guarita de segurança para monitoramento 24 horas - Hall de entrada decorado e mobiliado - Lounge para descanso - Medidores de água, luz e gás individualizados - Painéis de energia solar para maior sustentabilidade - Sistema de reaproveitamento de água - Salão de festas para confraternizações - Quadra esportiva - 2 vagas de visitantes para maior comodidade Comércio e serviços próximos: O Juvevê é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, conhecido por sua infraestrutura de serviços e pela proximidade com o centro da cidade. A região oferece uma ampla gama de comércios e serviços, como: - Supermercados: Mercados como o Festval e Pão de Açúcar estão localizados a poucos minutos, proporcionando praticidade para as compras diárias. - Restaurantes e bares: O Juvevê é conhecido por sua variedade gastronômica, com restaurantes e bares que atendem desde a culinária tradicional até opções mais sofisticadas. - Escolas e colégios: O bairro conta com excelentes instituições de ensino, como o Colégio Positivo e o Bom Jesus. - Parques e áreas verdes: O **Parque São Lourenço** e o **Bosque do Papa** estão próximos, oferecendo espaços para atividades ao ar livre e lazer. - Centros de saúde: Além de clínicas particulares, o bairro tem fácil acesso ao **Hospital São Lucas** e ao **Hospital de Clínicas**. - Shoppings: O Shopping Mueller, um dos principais centros comerciais da cidade, está a poucos minutos, oferecendo uma variedade de lojas, serviços, e entretenimento. Com sua localização privilegiada, o Condomínio Itá Rares Homes oferece um estilo de vida sofisticado, com fácil acesso a tudo o que Curitiba tem de melhor. Os apartamentos são ideais para famílias que procuram conforto, segurança e comodidade em um dos bairros mais desejados da cidade.Curitiba - PROs apartamentos à venda no **Condomínio Itá Rares Homes**, localizado na Rua Moysés Marcondes, 80, no bairro Juvevê, em Curitiba, são uma excelente opção para quem busca morar em uma região nobre, com acesso fácil a comércios e serviços de qualidade. As unidades possuem uma área privativa de 96,16m² e uma área total de 121,81m², oferecendo muito espaço e conforto para seus moradores. As principais características da unidade incluem: - 2 dormitórios - 3 banheiros - 2 suítes - 2 vagas de garagem ### Características internas: Os apartamentos são equipados com acabamento em gesso, aquecimento a gás, área de serviço, churrasqueira e uma cozinha ampla. Além disso, há uma fechadura com senha na porta de entrada, garantindo mais segurança. A unidade também conta com hidrômetro individual, interfone, lavabo, living integrado, porcelanato de alta qualidade, sacada, sala de jantar, varanda e uma varanda gourmet para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Infraestrutura do condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura moderna e completa, ideal para quem busca conforto e segurança. Entre os principais destaques estão: - Academia equipada - Sistema de alarme - Bicicletário - Brinquedoteca para as crianças - Elevador - Espaço gourmet para eventos - Espelho d'água decorativo - Estar social - Guarita de segurança para monitoramento 24 horas - Hall de entrada decorado e mobiliado - Lounge para descanso - Medidores de água, luz e gás individualizados - Painéis de energia solar para maior sustentabilidade - Sistema de reaproveitamento de água - Salão de festas para confraternizações - Quadra esportiva - 2 vagas de visitantes para maior comodidade Comércio e serviços próximos: O Juvevê é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, conhecido por sua infraestrutura de serviços e pela proximidade com o centro da cidade. A região oferece uma ampla gama de comércios e serviços, como: - Supermercados: Mercados como o Festval e Pão de Açúcar estão localizados a poucos minutos, proporcionando praticidade para as compras diárias. - Restaurantes e bares: O Juvevê é conhecido por sua variedade gastronômica, com restaurantes e bares que atendem desde a culinária tradicional até opções mais sofisticadas. - Escolas e colégios: O bairro conta com excelentes instituições de ensino, como o Colégio Positivo e o Bom Jesus. - Parques e áreas verdes: O **Parque São Lourenço** e o **Bosque do Papa** estão próximos, oferecendo espaços para atividades ao ar livre e lazer. - Centros de saúde: Além de clínicas particulares, o bairro tem fácil acesso ao **Hospital São Lucas** e ao **Hospital de Clínicas**. - Shoppings: O Shopping Mueller, um dos principais centros comerciais da cidade, está a poucos minutos, oferecendo uma variedade de lojas, serviços, e entretenimento. Com sua localização privilegiada, o Condomínio Itá Rares Homes oferece um estilo de vida sofisticado, com fácil acesso a tudo o que Curitiba tem de melhor. Os apartamentos são ideais para famílias que procuram conforto, segurança e comodidade em um dos bairros mais desejados da cidade.
Rua Bom Jesus, 353 - JuvevêO empreendimento **Luna**, localizado na Rua Bom Jesus, 353, no bairro **Cabral**, Curitiba - PR, oferece apartamentos à venda com uma área privativa de **94,43m²** e área total de **169,81m²**. A unidade conta com **3 dormitórios**, sendo **2 suítes**, **2 banheiros** e **1 vaga de garagem**, ideal para quem busca conforto e modernidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ### Características do apartamento: - **Aquecimento a gás**, garantindo conforto durante o ano todo; - **Área de Serviço** ampla e funcional; - **Banheiro Social** completo; - **Churrasqueira** na **Varanda Gourmet**, ideal para momentos de lazer; - **Escritório**, perfeito para o home office; - **Espera para split**, permitindo climatização eficiente; - **Fechadura com senha** na porta de entrada, oferecendo mais segurança e comodidade; - **Interfone** para comunicação interna; - **Lavabo** elegante para visitas; - **Sala de Estar** e **Sala de Jantar** integradas, criando um espaço amplo e confortável para convivência; - **Varanda Gourmet** com espaço para desfrutar refeições ao ar livre. ### Infraestrutura do condomínio: O **Luna** oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de comodidades para o bem-estar e lazer dos moradores: - **Academia** bem equipada para seus treinos; - **Bicicletário** para armazenamento de bicicletas; - **Circuito de TV** para maior segurança; - **Elevadores** modernos e rápidos; - **Espaço Gourmet** para confraternizações e eventos; - **Guarita de segurança** com controle de acesso; - **Hall de entrada decorado e mobiliado**, oferecendo um ambiente sofisticado desde a recepção; - **Hidromassagem** para momentos de relaxamento; - **Playground** para as crianças; - **Sala de jogos** para lazer e entretenimento; - **Sala de Reunião**, ideal para encontros profissionais; - **Salão de festas** amplo e moderno para eventos; - **Spa**, proporcionando um espaço de relaxamento e bem-estar. ### Localização: O bairro **Cabral** é uma das áreas mais prestigiadas de Curitiba, oferecendo uma ampla gama de **comércios** e **serviços** próximos ao **Luna**, como: - **Supermercados** (Condor e Mercadorama), facilitando as compras do dia a dia; - **Padarias e cafés** tradicionais, como a **Padaria Requinte**; - **Restaurantes** de alta gastronomia, como o **Quintana Gastronomia** e o **Famiglia Fadanelli**; - **Escolas de renome**, como o Colégio Positivo e o Colégio Nossa Senhora de Sion; - Próximo ao **Graciosa Country Club**, oferecendo opções de lazer e esportes; - **Hospitais e clínicas médicas**, garantindo fácil acesso a cuidados de saúde; - **Parques** e áreas verdes, como o **Bosque do Papa** e o **Museu Oscar Niemeyer**, ideais para passeios ao ar livre; - **Academias** e centros de bem-estar; - Fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade à estação tubo, conectando o bairro ao centro da cidade e a outras regiões de Curitiba. O **Luna** oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade, proporcionando uma excelente qualidade de vida em uma localização privilegiada no Cabral, um dos bairros mais cobiçados de Curitiba.Curitiba - PRO empreendimento **Luna**, localizado na Rua Bom Jesus, 353, no bairro **Cabral**, Curitiba - PR, oferece apartamentos à venda com uma área privativa de **94,43m²** e área total de **169,81m²**. A unidade conta com **3 dormitórios**, sendo **2 suítes**, **2 banheiros** e **1 vaga de garagem**, ideal para quem busca conforto e modernidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ### Características do apartamento: - **Aquecimento a gás**, garantindo conforto durante o ano todo; - **Área de Serviço** ampla e funcional; - **Banheiro Social** completo; - **Churrasqueira** na **Varanda Gourmet**, ideal para momentos de lazer; - **Escritório**, perfeito para o home office; - **Espera para split**, permitindo climatização eficiente; - **Fechadura com senha** na porta de entrada, oferecendo mais segurança e comodidade; - **Interfone** para comunicação interna; - **Lavabo** elegante para visitas; - **Sala de Estar** e **Sala de Jantar** integradas, criando um espaço amplo e confortável para convivência; - **Varanda Gourmet** com espaço para desfrutar refeições ao ar livre. ### Infraestrutura do condomínio: O **Luna** oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de comodidades para o bem-estar e lazer dos moradores: - **Academia** bem equipada para seus treinos; - **Bicicletário** para armazenamento de bicicletas; - **Circuito de TV** para maior segurança; - **Elevadores** modernos e rápidos; - **Espaço Gourmet** para confraternizações e eventos; - **Guarita de segurança** com controle de acesso; - **Hall de entrada decorado e mobiliado**, oferecendo um ambiente sofisticado desde a recepção; - **Hidromassagem** para momentos de relaxamento; - **Playground** para as crianças; - **Sala de jogos** para lazer e entretenimento; - **Sala de Reunião**, ideal para encontros profissionais; - **Salão de festas** amplo e moderno para eventos; - **Spa**, proporcionando um espaço de relaxamento e bem-estar. ### Localização: O bairro **Cabral** é uma das áreas mais prestigiadas de Curitiba, oferecendo uma ampla gama de **comércios** e **serviços** próximos ao **Luna**, como: - **Supermercados** (Condor e Mercadorama), facilitando as compras do dia a dia; - **Padarias e cafés** tradicionais, como a **Padaria Requinte**; - **Restaurantes** de alta gastronomia, como o **Quintana Gastronomia** e o **Famiglia Fadanelli**; - **Escolas de renome**, como o Colégio Positivo e o Colégio Nossa Senhora de Sion; - Próximo ao **Graciosa Country Club**, oferecendo opções de lazer e esportes; - **Hospitais e clínicas médicas**, garantindo fácil acesso a cuidados de saúde; - **Parques** e áreas verdes, como o **Bosque do Papa** e o **Museu Oscar Niemeyer**, ideais para passeios ao ar livre; - **Academias** e centros de bem-estar; - Fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade à estação tubo, conectando o bairro ao centro da cidade e a outras regiões de Curitiba. O **Luna** oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade, proporcionando uma excelente qualidade de vida em uma localização privilegiada no Cabral, um dos bairros mais cobiçados de Curitiba.
Rua Bom Jesus, 353 - CabralEste apartamento decorado une espaço, elegância e funcionalidade, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. 📍 Localização: O Cabral oferece infraestrutura completa, com acesso fácil ao centro e aos principais bairros da cidade, além de estar cercado por restaurantes, mercados e escolas, também próximo ao Graciosa Country Club e ao lado da Av. Munhoz da Rocha, coração gastronômico do bairroCuritiba - PREste apartamento decorado une espaço, elegância e funcionalidade, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. 📍 Localização: O Cabral oferece infraestrutura completa, com acesso fácil ao centro e aos principais bairros da cidade, além de estar cercado por restaurantes, mercados e escolas, também próximo ao Graciosa Country Club e ao lado da Av. Munhoz da Rocha, coração gastronômico do bairro
Rua Bom Jesus, 928 - JuvevêOs apartamentos à venda no Bigorrilho são uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com unidades que variam de 78m² a 163m², os apartamentos oferecem 2 ou 3 dormitórios, todos com suíte, e uma área privativa de 119,075m², além de área total de 126,69m². Cada unidade conta com área de serviço, cozinha com espera para split, infraestrutura para água quente, ampla sala de estar e sala de jantar, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Além das opções de apartamentos tradicionais, o empreendimento também oferece unidades com gardens, coberturas e terraços privativos de até 90m², atendendo a diferentes perfis de moradores. A infraestrutura do prédio é completa, com destaque para: - **Academia moderna** - **Bicicletário** - **Brinquedoteca** para as crianças - **Espaço gourmet** - **Piscina** (coberta e aquecida) - **Playground** - **Sala de jogos** - **Salão de festas** - **Espaço Zen** - **Fitness externo** - **Workspace** para home office - **Pet care** para o cuidado com os animais de estimação - **Quadra esportiva** - **Horta comunitária** - **Reaproveitamento de água** Além disso, o prédio conta com segurança e praticidade, oferecendo **portaria** e **car space**. A localização no bairro Bigorrilho é privilegiada, estando próxima a diversos comércios e serviços, como supermercados, farmácias, academias, escolas e restaurantes. A região também oferece fácil acesso a outras áreas da cidade, sendo uma excelente opção para quem busca comodidade e qualidade de vida.Curitiba - PROs apartamentos à venda no Bigorrilho são uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com unidades que variam de 78m² a 163m², os apartamentos oferecem 2 ou 3 dormitórios, todos com suíte, e uma área privativa de 119,075m², além de área total de 126,69m². Cada unidade conta com área de serviço, cozinha com espera para split, infraestrutura para água quente, ampla sala de estar e sala de jantar, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Além das opções de apartamentos tradicionais, o empreendimento também oferece unidades com gardens, coberturas e terraços privativos de até 90m², atendendo a diferentes perfis de moradores. A infraestrutura do prédio é completa, com destaque para: - **Academia moderna** - **Bicicletário** - **Brinquedoteca** para as crianças - **Espaço gourmet** - **Piscina** (coberta e aquecida) - **Playground** - **Sala de jogos** - **Salão de festas** - **Espaço Zen** - **Fitness externo** - **Workspace** para home office - **Pet care** para o cuidado com os animais de estimação - **Quadra esportiva** - **Horta comunitária** - **Reaproveitamento de água** Além disso, o prédio conta com segurança e praticidade, oferecendo **portaria** e **car space**. A localização no bairro Bigorrilho é privilegiada, estando próxima a diversos comércios e serviços, como supermercados, farmácias, academias, escolas e restaurantes. A região também oferece fácil acesso a outras áreas da cidade, sendo uma excelente opção para quem busca comodidade e qualidade de vida.
Rua Bom Jesus, 613 - CabralRedefina seu estilo de vida em um ambiente inspirador para cada momento do seu dia! O Edifício Aura Cabral oferece uma experiência de vida única, equilibrando design, conforto e funcionalidade.Curitiba - PRRedefina seu estilo de vida em um ambiente inspirador para cada momento do seu dia! O Edifício Aura Cabral oferece uma experiência de vida única, equilibrando design, conforto e funcionalidade.
Rua Benjamin Constant, 33 - Centro**Studio à venda no Condomínio Republik Benjamin Constant - Curitiba/PR** O Condomínio Republik Benjamin Constant, localizado na Rua Benjamin Constant, 33, no Centro de Curitiba, oferece unidades modernas e funcionais para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. As unidades à venda são **studios** compostos por um dormitório, banheiro, sala e cozinha, além de uma série de características que garantem uma experiência de vida diferenciada. Cada unidade conta com: - **Esperas para split** para climatização. - **Fechadura com senha** na porta de entrada, garantindo maior segurança e praticidade. - **Hidrômetro individual**, proporcionando controle e economia no consumo de água. - **Piso vinílico** de alta qualidade, ideal para ambientes que exigem resistência e fácil manutenção. A infraestrutura do condomínio é repleta de facilidades, como: - **Academia** equipada para quem busca qualidade de vida. - **Bicicletário** para os amantes de bicicletas e que optam por alternativas sustentáveis de transporte. - **Elevador** para conforto e acessibilidade. - **Espaço gourmet** para momentos de confraternização. - **Estar social** e **hall de entrada decorado e mobiliado**, proporcionando um ambiente sofisticado. - **Interfone** para facilitar a comunicação. - **Sala de jogos** e **salão de festas** para momentos de lazer e diversão. - **Spa** para relaxamento e bem-estar. - **Galeria comercial** e **coworking**, perfeitos para quem deseja ter um espaço de trabalho ou realizar compras sem sair de casa. - **Cozinha compartilhada** para facilitar a rotina de quem prefere praticidade. - **Espaço Grill** para quem adora um bom churrasco com amigos e familiares. - **Lavanderia** para conveniência no dia a dia. - **Delivery Room** para receber suas encomendas de maneira segura e prática. - **Play Adultos** e **Crossfit** para quem busca opções de entretenimento e exercícios no próprio condomínio. Além das vantagens do próprio edifício, o **centro de Curitiba** oferece uma gama de serviços e comércios ao redor, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e lojas diversas. A localização central facilita o acesso aos principais pontos da cidade e ao transporte público, tornando a vida no Republik Benjamin Constant uma experiência confortável e prática. Este condomínio é ideal para quem busca um lar compacto, mas cheio de comodidades, e para investidores que desejam aproveitar a crescente demanda por imóveis bem localizados em Curitiba.Curitiba - PR**Studio à venda no Condomínio Republik Benjamin Constant - Curitiba/PR** O Condomínio Republik Benjamin Constant, localizado na Rua Benjamin Constant, 33, no Centro de Curitiba, oferece unidades modernas e funcionais para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. As unidades à venda são **studios** compostos por um dormitório, banheiro, sala e cozinha, além de uma série de características que garantem uma experiência de vida diferenciada. Cada unidade conta com: - **Esperas para split** para climatização. - **Fechadura com senha** na porta de entrada, garantindo maior segurança e praticidade. - **Hidrômetro individual**, proporcionando controle e economia no consumo de água. - **Piso vinílico** de alta qualidade, ideal para ambientes que exigem resistência e fácil manutenção. A infraestrutura do condomínio é repleta de facilidades, como: - **Academia** equipada para quem busca qualidade de vida. - **Bicicletário** para os amantes de bicicletas e que optam por alternativas sustentáveis de transporte. - **Elevador** para conforto e acessibilidade. - **Espaço gourmet** para momentos de confraternização. - **Estar social** e **hall de entrada decorado e mobiliado**, proporcionando um ambiente sofisticado. - **Interfone** para facilitar a comunicação. - **Sala de jogos** e **salão de festas** para momentos de lazer e diversão. - **Spa** para relaxamento e bem-estar. - **Galeria comercial** e **coworking**, perfeitos para quem deseja ter um espaço de trabalho ou realizar compras sem sair de casa. - **Cozinha compartilhada** para facilitar a rotina de quem prefere praticidade. - **Espaço Grill** para quem adora um bom churrasco com amigos e familiares. - **Lavanderia** para conveniência no dia a dia. - **Delivery Room** para receber suas encomendas de maneira segura e prática. - **Play Adultos** e **Crossfit** para quem busca opções de entretenimento e exercícios no próprio condomínio. Além das vantagens do próprio edifício, o **centro de Curitiba** oferece uma gama de serviços e comércios ao redor, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e lojas diversas. A localização central facilita o acesso aos principais pontos da cidade e ao transporte público, tornando a vida no Republik Benjamin Constant uma experiência confortável e prática. Este condomínio é ideal para quem busca um lar compacto, mas cheio de comodidades, e para investidores que desejam aproveitar a crescente demanda por imóveis bem localizados em Curitiba.
Rua Desembargador Westphalen, 450 - CentroO **District Westphalen 450** é um empreendimento moderno localizado na **Desembargador Westphalen, 450**, no coração do **Centro de Curitiba (PR)**. Este prédio de alto padrão oferece **studios** a partir de **R$ 235 mil**, ideais para quem busca praticidade, conforto e segurança em uma localização central e acessível. ### Características dos Studios Os **studios** do District Westphalen 450 variam entre **1 e 2 dormitórios**, atendendo diferentes necessidades de espaço. Todos os apartamentos são equipados com **ar condicionado**, proporcionando um ambiente climatizado durante todo o ano. A **fechadura com senha na porta de entrada** oferece segurança adicional, e o **hidrômetro individual** permite um controle eficiente do consumo de água. ### Infraestrutura do Empreendimento O prédio conta com uma infraestrutura completa para proporcionar comodidade aos seus moradores. Entre os serviços e áreas comuns estão: - **Academia**: Para quem deseja manter a saúde em dia sem sair de casa. - **Bicicletário**: Ideal para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer. - **Elevador**: Facilita o acesso aos andares superiores. - **Espaço gourmet**: Perfeito para momentos de confraternização entre amigos e familiares. - **Hall de entrada decorado e mobiliado**: Um ambiente elegante e acolhedor para recepcionar os visitantes. - **Interfone**: Para facilitar a comunicação com outros moradores e a portaria. - **Sala de Reunião**: Para quem precisa de um espaço profissional para encontros e negociações. ### Localização e Comércio Próximo O **District Westphalen 450** está localizado em uma área privilegiada de Curitiba, com fácil acesso a diversas opções de **comércio** e **serviços** nas imediações, como **supermercados**, **farmácias**, **restaurantes**, **cafés** e **escritórios comerciais**. Além disso, a proximidade com **pontos de transporte público** e com as principais vias da cidade torna a locomoção para qualquer ponto da cidade mais rápida e prática. Com uma proposta moderna e funcional, o District Westphalen 450 é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no centro de Curitiba.Curitiba - PRO **District Westphalen 450** é um empreendimento moderno localizado na **Desembargador Westphalen, 450**, no coração do **Centro de Curitiba (PR)**. Este prédio de alto padrão oferece **studios** a partir de **R$ 235 mil**, ideais para quem busca praticidade, conforto e segurança em uma localização central e acessível. ### Características dos Studios Os **studios** do District Westphalen 450 variam entre **1 e 2 dormitórios**, atendendo diferentes necessidades de espaço. Todos os apartamentos são equipados com **ar condicionado**, proporcionando um ambiente climatizado durante todo o ano. A **fechadura com senha na porta de entrada** oferece segurança adicional, e o **hidrômetro individual** permite um controle eficiente do consumo de água. ### Infraestrutura do Empreendimento O prédio conta com uma infraestrutura completa para proporcionar comodidade aos seus moradores. Entre os serviços e áreas comuns estão: - **Academia**: Para quem deseja manter a saúde em dia sem sair de casa. - **Bicicletário**: Ideal para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer. - **Elevador**: Facilita o acesso aos andares superiores. - **Espaço gourmet**: Perfeito para momentos de confraternização entre amigos e familiares. - **Hall de entrada decorado e mobiliado**: Um ambiente elegante e acolhedor para recepcionar os visitantes. - **Interfone**: Para facilitar a comunicação com outros moradores e a portaria. - **Sala de Reunião**: Para quem precisa de um espaço profissional para encontros e negociações. ### Localização e Comércio Próximo O **District Westphalen 450** está localizado em uma área privilegiada de Curitiba, com fácil acesso a diversas opções de **comércio** e **serviços** nas imediações, como **supermercados**, **farmácias**, **restaurantes**, **cafés** e **escritórios comerciais**. Além disso, a proximidade com **pontos de transporte público** e com as principais vias da cidade torna a locomoção para qualquer ponto da cidade mais rápida e prática. Com uma proposta moderna e funcional, o District Westphalen 450 é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no centro de Curitiba.
Rua Tibagi, 740 - CentroOs **studios à venda na Rua Tibagi, 740**, em Curitiba - PR, são uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto e funcional. Cada unidade possui **1 quarto**, **1 banheiro** e uma área privativa de **20,7 m²**, ideal para solteiros, estudantes ou jovens casais que valorizam uma localização central e moderna infraestrutura. ### Características dos Studios: - **Infraestrutura para água quente** - Preparação para instalação de **ar-condicionado split** - **Sacada**, proporcionando uma área externa privativa - **Interfone** para maior segurança e comodidade ### Infraestrutura do Edifício: O prédio oferece uma infraestrutura completa, proporcionando várias opções de lazer e serviços para seus moradores: - **Academia** equipada para atividades físicas - **Sala de jogos** e **sala de games** para entretenimento - **Playground** para crianças - **Spa** para relaxamento - **Salão de festas** e **espaço gourmet** para eventos - **Bicicletário** - **Hall de entrada** decorado e mobiliado - **Rooftop**, com vista panorâmica da cidade - **Brinquedoteca** - **Piscina** - **Elevador** - **Estar social** para convivência ### Localização e Serviços Próximos: A **Rua Tibagi** está localizada no centro de Curitiba, oferecendo aos moradores fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios e lazer. Viver nessa região significa estar a poucos minutos de tudo o que a cidade tem de melhor: - **Supermercados**, padarias e cafés - **Farmácias** e clínicas médicas - **Restaurantes**, lanchonetes e bares - Próximo ao **Shopping Estação** - Instituições de ensino como **Universidade Federal do Paraná (UFPR)** e colégios - Facilidade de acesso ao transporte público, como **estações de ônibus e estações-tubo** - Bancos e serviços diversos nas proximidades O centro de Curitiba é uma região viva e dinâmica, oferecendo uma excelente infraestrutura urbana, além de estar perto de importantes pontos culturais e de lazer, como teatros, cinemas, museus e praças. A proximidade com a **Rodoferroviária** também facilita viagens intermunicipais e interestaduais. Os studios da Rua Tibagi 740 são perfeitos para quem quer aproveitar ao máximo o estilo de vida urbano, com conforto e diversas facilidades, em uma das melhores localizações de Curitiba. 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A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos PinhaisCuritiba - PROs **studios à venda na Rua Tibagi, 740**, em Curitiba - PR, são uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto e funcional. Cada unidade possui **1 quarto**, **1 banheiro** e uma área privativa de **20,7 m²**, ideal para solteiros, estudantes ou jovens casais que valorizam uma localização central e moderna infraestrutura. ### Características dos Studios: - **Infraestrutura para água quente** - Preparação para instalação de **ar-condicionado split** - **Sacada**, proporcionando uma área externa privativa - **Interfone** para maior segurança e comodidade ### Infraestrutura do Edifício: O prédio oferece uma infraestrutura completa, proporcionando várias opções de lazer e serviços para seus moradores: - **Academia** equipada para atividades físicas - **Sala de jogos** e **sala de games** para entretenimento - **Playground** para crianças - **Spa** para relaxamento - **Salão de festas** e **espaço gourmet** para eventos - **Bicicletário** - **Hall de entrada** decorado e mobiliado - **Rooftop**, com vista panorâmica da cidade - **Brinquedoteca** - **Piscina** - **Elevador** - **Estar social** para convivência ### Localização e Serviços Próximos: A **Rua Tibagi** está localizada no centro de Curitiba, oferecendo aos moradores fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios e lazer. Viver nessa região significa estar a poucos minutos de tudo o que a cidade tem de melhor: - **Supermercados**, padarias e cafés - **Farmácias** e clínicas médicas - **Restaurantes**, lanchonetes e bares - Próximo ao **Shopping Estação** - Instituições de ensino como **Universidade Federal do Paraná (UFPR)** e colégios - Facilidade de acesso ao transporte público, como **estações de ônibus e estações-tubo** - Bancos e serviços diversos nas proximidades O centro de Curitiba é uma região viva e dinâmica, oferecendo uma excelente infraestrutura urbana, além de estar perto de importantes pontos culturais e de lazer, como teatros, cinemas, museus e praças. A proximidade com a **Rodoferroviária** também facilita viagens intermunicipais e interestaduais. Os studios da Rua Tibagi 740 são perfeitos para quem quer aproveitar ao máximo o estilo de vida urbano, com conforto e diversas facilidades, em uma das melhores localizações de Curitiba. 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Rua Ubaldino do Amaral, 1386 - CentroLocalizado no coração da cidade de Curitiba, este imóvel de 28.84 metros quadrados apresenta uma oportunidade única para aqueles que buscam um ótimo investimento. Trata-se de um apartamento com 1 quarto e 1 sala, em ótimo estado de conservação e pronto para ocupação. Com valor de venda de R$ 259.615,14, este imóvel representa uma excelente opção para quem deseja adquirir uma propriedade em uma região centralizada e valorizada da capital paranaense. O condomínio Conect XV, onde o apartamento está inserido, oferece segurança e comodidade aos seus moradores. Além da ótima localização, este imóvel conta com ótima infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais, como comércio, transporte público e lazer. A proximidade com pontos estratégicos da cidade torna este imóvel uma opção atraente para aqueles que desejam uma moradia com praticidade e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este excelente apartamento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Não deixe esta chance única escapar! Se interessou? Ligue já em 55+ 41 9696- 0251 ou em 55+ 41 8817-9404 Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. 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A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Afonso Pena e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Afonso Pena. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. 01. SERVIÇOS INICIAIS / GERAIS Procedida a execução dos tapumes e instalações provisórias da obra, será iniciado o movimento de terra, providenciada a drenagem eventual, o escoamento de águas pluviais e ainda a locação da obra. 02. INFRAESTRUTURA E OBRAS COMPLEMENTARES A execução das fundações terá as seções e profundidades variáveis, conforme a resistência do terreno, avaliada pelas sondagens procedidas no mesmo e de acordo com as cargas determinadas no projeto estrutural. 03. SUPRAESTRUTURA Esta etapa deverá ser cumprida pela empresa observando com acentuado rigor o projeto estrutural, além dos demais cuidados relativos ao controle tecnológico e a ABNT. 04. PAREDES E PAINÉIS 4.1 Alvenaria e elementos divisórios As paredes externas, as paredes internas das áreas comuns, as divisórias das áreas privativas com as áreas comuns e entre as unidades autônomas serão de alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos, assentes com argamassa de cimento, nata de cal e areia, as demais paredes poderão vir a ser em “dry wall”, “superwall”, bloco de concreto, fibrocimento, PVC, vidro ou em alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos. 4.2 Esquadrias e ferragens As portas e janelas serão executadas conforme dimensões de projeto e materiais conforme detalhados nos ANEXOS 1, 2 e 3. As ferragens serão em acabamento cromado ou pintado. Cada porta terá três dobradiças de ferro e uma fechadura de embutir, sendo que as fechaduras das portas internas serão de chave simples e nas portas externas de cilindro. 2 4.3 Vidros Serão planos, desempenados, assentes e fixados aos perfis, nas dimensões compatíveis com o projeto e tipos conforme detalhados nos ANEXOS 1 e 2. 05. COBERTURA E PROTEÇÃO 5.1 Coberturas A cobertura será protegida com telhas de fibrocimento e lajes impermeabilizadas, conforme projeto e características definidas nos ANEXOS 1, 2 e 3. As intersecções de planos diferentes do telhado e acabamentos laterais junto a parede serão dotadas de proteção e captação com rufos e condutores para águas pluviais, quando for o caso e conforme projeto. 5.2 Proteções e impermeabilizações As lajes, áreas descobertas, box dos banheiros, cisterna e paredes em contato com o solo serão regularizados e impermeabilizados antes da aplicação do revestimento final. 06. REVESTIMENTOS, ELEMENTOS DECORATIVOS E PINTURAS 6.1 / 6.2 Revestimentos internos / externos CHAPISCO: Todas as superfícies a revestir com emboço serão chapiscadas com argamassa de cimento e areia, exceto na aplicação de argamassa industrializada que permite a dispensa do chapisco para o emboçamento. EMBOÇO: Serão iniciados após a pega do chapisco. Os acabamentos deverão ser ásperos e desempenados para facilitar a aderência do reboco. Esse revestimento deverá ser executado em todas as superfícies internas e externas, exceto nos locais com forro falso e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REBOCO OU MASSA CORRIDA: Será feito reboco com argamassa de cal em pasta, com acabamento alisado, ou aplicado massa corrida diretamente sobre o emboço em todas as superfícies internas com exceção das que receberão azulejos e do forro falso dos banheiros e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REVESTIMENTO DA FACHADA: O revestimento será executado com emboço e textura projetada. Na parte frontal será realizado um detalhe em aço perfurado, Alucobond e iluminação em led. 6.3 Azulejos Serão de boa qualidade e serão aplicados conforme especificado no projeto e características detalhadas nos ANEXOS 1, 2 e 3. 6.4 Forros Em gesso, ou emboço seguido de emassamento e pintura conforme locais, no ANEXO 1 e 2. 6.5 Pinturas As superfícies a serem pintadas deverão estar regularizadas. 3 Deverão ser dadas tantas demãos quantas forem necessárias (mínimo duas), até obter coloração uniforme e o cobrimento desejado. As peças executadas em ferro receberão tratamento antioxidante, antes da aplicação da pintura esmalte. As pinturas serão executadas conforme projeto e detalhamento nos ANEXOS 1, 2 e 3. 07. PAVIMENTAÇÕES 7.1 Preparo dos pisos Piso em contato com o solo O enchimento para piso em contato com o solo será executado com material de boa qualidade, energicamente compactado em camadas de 20,00 cm por vez. Onde forem previstas tubulações o lastro de concreto terá espessura de 6,00 cm, e somente será executado após a conclusão, proteção e testes dos mesmos. Preparo do piso para receber outros revestimentos Os pisos deverão ser nivelados, limpos e regularizados para posterior aplicação dos revestimentos. Revestimento de Piso Os revestimentos a serem utilizados no piso serão de boa qualidade e serão aplicados conforme recomendação do fabricante seguindo as normas técnicas e os ANEXOS 1, 2 e 3. 7.2 Rodapés e Peitoris RODAPÉS: serão aplicados rodapés conforme ANEXOS 1, 2 e 3. PEITORIS: os peitoris terão o mesmo revestimento da fachada externa. Os peitoris serão executados em granito/ mármore polido de boa qualidade. 08. INSTALAÇÕES E APARELHOS 8.1 Elétricas e Telefônicas Elétricas Será executada de acordo com o projeto e normas da concessionária de serviços de energia. Entende-se que fazem parte dos serviços inclusive o fornecimento e instalação de todos os equipamentos e acessórios exigidos pela concessionária de serviços de energia. O material básico a ser empregado deverá atender ao que segue: - Condutores: serão de cobre, isolados, a prova de fogo e não terão emendas exceto nas derivações; - Ramal de entrada com cabos em alumínio; - Espelhos e placas para caixa de passagem; - Interruptores e tomadas: serão de embutir; - Cada unidade autônoma disporá de quadro de distribuição instalado de acordo com projeto; - Cada unidade possuirá previsão para ponto de interfone; - Cada unidade terá tubulação para futura instalação de antena de televisão. Telefônicas / TV / Internet As instalações internas de cada unidade serão agrupadas em um único quadro geral de distribuição, e as tubulações irão compartilhar os pontos de telefone e internet. O cabeamento não será executado pela construtora, no entanto um arame guia será disponibilizado para facilitar as futuras instalações, sejam de internet, TV ou telefone. 4 Os pontos de telefonia, TV e internet estão agrupados no mesmo espaço (caixa de passagem). Por conta da especificidade de cada projeto, não disponibilizaremos os módulos de TV, telefone e internet, ficando esta personalização por conta do cliente. Caberá a construtora executar o cabeamento das prumadas do quadro geral até o quadro de distribuição para o apartamento, conforme os projetos do empreendimento e normas vigentes. 8.2 Hidro - Sanitária As instalações seguirão o especificado no projeto e normas da concessionária e as correntes práticas de execução. Os serviços da construtora abrangem tubulações, registros, caixas, sistema de recalque, ligações à rede de água, águas pluviais e esgoto e tudo mais que se faça necessário ao adequado funcionamento das instalações. Cada unidade autônoma terá um medidor de água individual. Tubulações: Toda tubulação será embutida ou aparente nas paredes, forros e pisos devendo ser testada previamente à execução dos revestimentos. Água fria: os tubos e conexões serão de PVC rígido, multicamadas ou sistema PEX. Água quente: os tubos e conexões serão em PPR, CPVC, Cobre ou multicamadas ou sistema PEX. Esgoto: os tubos e conexões serão em PVC rígido, quando aplicável tubulação com sistema antirruído. 8.3 Gás Sistema de gás encanado para atendimento ao aquecedor com tubulação de Ferro galvanizado sem costura, Cobre ou multicamadas. Todo o procedimento será executado de acordo com o especificado pela concessionária. A construtora não fornecerá os medidores 8.4 Incêndio Inclui todas as instalações em acordo com o projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. 8.5 Elevadores Serão instalados 02 elevadores conforme previstos no projeto arquitetônico, com capacidade adequada ao cálculo de tráfego definido em normas técnicas para este fim. 8.6 Aparelhos e equipamentos Os aparelhos sanitários serão de louça, os metais serão cromados. São os seguintes os aparelhos e respectivos acessórios a serem instalados nos locais assinalados no projeto: - Lavatório ou bancada de granito ou mármore com cuba de louça; - Vaso sanitário com caixa acoplada; O construtor não fornecerá os aquecedores e a cuba de aço para a cozinha, ficando sob a responsabilidade do futuro adquirente a colocação das bancadas. 8.7 Instalação para Ar-condicionado Será instalada tubulação para a passagem de infraestrutura para a instalação de ar-condicionado de acordo com projeto, havendo unidades que não terão esta infraestrutura. 5 09. COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA Arremates e Limpeza: Compreende as regularizações finais de terra, com eliminação de excessos e depressões, retoques eventuais de pintura, teste de fechaduras, esquadrias, outras instalações e limpeza geral. Taxa e encargos finais: As redes de água, esgoto e pluviais, pavimentações e de edificações, estarão em perfeitas condições de funcionamento. Observações: • Qualquer divergência entre os projetos e o Memorial Descritivo, prevalecerá sempre o Memorial Descritivo. • Os materiais de acabamento constantes deste Memorial Descritivo poderão ser alterados nas seguintes condições: - Indisponibilidade no mercado; - Alteração em eliminação nas leis ou taxas de importação; - Aparecimento de sucedâneo com melhores características de qualidade e/ou funcionalidade, nacionais ou importados. 10. ÁREAS COMUNS 10.1 Hall de Entrada O Hall de entrada será executado de acordo com o projeto, onde será instalado piso porcelanato, as paredes e tetos serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintadas em tinta látex, as portas serão de alumínio com vidros transparente. Também serão entregues os mobiliários básicos para a portaria, detalhes em leds, espelho, espaço market, pintura e detalhe da logomarca do empreendimento. 10.2 Garagens (Pisos 2o Subsolo, 1o Subsolo e Térreo) As garagens/estacionamento da edificação serão executadas com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. 10.3 Bicicletário O bicicletário será executado com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. Será entregue com os suportes de bicicletas, pintura estilizada, e ainda bancada de suporte a manutenção. 10.4 Recreações Descobertas As áreas de recreação descoberta e bicicletários serão executados em piso porcelanato, paredes revestidas com emboço e pintura em tinta látex. 6 10.5 Lavanderia A Lavanderia terá o piso em porcelanato, as paredes serão revestidas em azulejo ou acabamento em tinta látex, os tetos terão pintura em tinta látex, portas e caixilhos em madeira com pintura ou verniz, as janelas e portas janelas em alumínio com vidro liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente, inclusive bancada de granito, cubas e metais. 10.6 Sala de Uso Comum (Coworking) As Salas de Uso Comum terão piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida, com pintura em tinta látex. O teto terá acabamento em reboco ou gesso com pintura em látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. 10.7 Academia A Academia terá piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintura em látex. O teto será com reboco ou gesso e com pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, com vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. Inclusive painéis de MDF e Espelhos. 10.8 Recreações Descobertas As Recreações Descobertas terão piso em porcelanato e/ou grama, dependendo da situação, as paredes serão revestidas com emboço e pintura em látex ou textura projetada. 10.9 Espaço PET O Espaço PET será entregue com piso em grama/pedras, limitador/guardacorpo com portão. Ainda será entregue bacia e acessórios para limpeza dos pets. 10.10 Salão de Festas O Salão de Festas terá piso em porcelanato, as paredes terão revestimento com massa corrida e pintura látex,os tetos serão com reboco ou gesso e pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz, e as janelas e porta janelas serão em alumínio anodizado ou pintura eletrostática com vidros liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria, bancada, acabamentos e churrasqueira. 10.11 Fachadas A Fachada será revestida com emboço e pintura em textura e/ou textura projetada, a fachada frontal terá detalhes em chapa de aço perfurada, ACM (alucobond) e iluminação em led.Curitiba - PRLocalizado no coração da cidade de Curitiba, este imóvel de 28.84 metros quadrados apresenta uma oportunidade única para aqueles que buscam um ótimo investimento. Trata-se de um apartamento com 1 quarto e 1 sala, em ótimo estado de conservação e pronto para ocupação. Com valor de venda de R$ 259.615,14, este imóvel representa uma excelente opção para quem deseja adquirir uma propriedade em uma região centralizada e valorizada da capital paranaense. O condomínio Conect XV, onde o apartamento está inserido, oferece segurança e comodidade aos seus moradores. Além da ótima localização, este imóvel conta com ótima infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais, como comércio, transporte público e lazer. A proximidade com pontos estratégicos da cidade torna este imóvel uma opção atraente para aqueles que desejam uma moradia com praticidade e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este excelente apartamento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Não deixe esta chance única escapar! Se interessou? Ligue já em 55+ 41 9696- 0251 ou em 55+ 41 8817-9404 Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. 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Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. 01. SERVIÇOS INICIAIS / GERAIS Procedida a execução dos tapumes e instalações provisórias da obra, será iniciado o movimento de terra, providenciada a drenagem eventual, o escoamento de águas pluviais e ainda a locação da obra. 02. INFRAESTRUTURA E OBRAS COMPLEMENTARES A execução das fundações terá as seções e profundidades variáveis, conforme a resistência do terreno, avaliada pelas sondagens procedidas no mesmo e de acordo com as cargas determinadas no projeto estrutural. 03. SUPRAESTRUTURA Esta etapa deverá ser cumprida pela empresa observando com acentuado rigor o projeto estrutural, além dos demais cuidados relativos ao controle tecnológico e a ABNT. 04. PAREDES E PAINÉIS 4.1 Alvenaria e elementos divisórios As paredes externas, as paredes internas das áreas comuns, as divisórias das áreas privativas com as áreas comuns e entre as unidades autônomas serão de alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos, assentes com argamassa de cimento, nata de cal e areia, as demais paredes poderão vir a ser em “dry wall”, “superwall”, bloco de concreto, fibrocimento, PVC, vidro ou em alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos. 4.2 Esquadrias e ferragens As portas e janelas serão executadas conforme dimensões de projeto e materiais conforme detalhados nos ANEXOS 1, 2 e 3. As ferragens serão em acabamento cromado ou pintado. Cada porta terá três dobradiças de ferro e uma fechadura de embutir, sendo que as fechaduras das portas internas serão de chave simples e nas portas externas de cilindro. 2 4.3 Vidros Serão planos, desempenados, assentes e fixados aos perfis, nas dimensões compatíveis com o projeto e tipos conforme detalhados nos ANEXOS 1 e 2. 05. COBERTURA E PROTEÇÃO 5.1 Coberturas A cobertura será protegida com telhas de fibrocimento e lajes impermeabilizadas, conforme projeto e características definidas nos ANEXOS 1, 2 e 3. As intersecções de planos diferentes do telhado e acabamentos laterais junto a parede serão dotadas de proteção e captação com rufos e condutores para águas pluviais, quando for o caso e conforme projeto. 5.2 Proteções e impermeabilizações As lajes, áreas descobertas, box dos banheiros, cisterna e paredes em contato com o solo serão regularizados e impermeabilizados antes da aplicação do revestimento final. 06. REVESTIMENTOS, ELEMENTOS DECORATIVOS E PINTURAS 6.1 / 6.2 Revestimentos internos / externos CHAPISCO: Todas as superfícies a revestir com emboço serão chapiscadas com argamassa de cimento e areia, exceto na aplicação de argamassa industrializada que permite a dispensa do chapisco para o emboçamento. EMBOÇO: Serão iniciados após a pega do chapisco. Os acabamentos deverão ser ásperos e desempenados para facilitar a aderência do reboco. Esse revestimento deverá ser executado em todas as superfícies internas e externas, exceto nos locais com forro falso e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REBOCO OU MASSA CORRIDA: Será feito reboco com argamassa de cal em pasta, com acabamento alisado, ou aplicado massa corrida diretamente sobre o emboço em todas as superfícies internas com exceção das que receberão azulejos e do forro falso dos banheiros e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REVESTIMENTO DA FACHADA: O revestimento será executado com emboço e textura projetada. Na parte frontal será realizado um detalhe em aço perfurado, Alucobond e iluminação em led. 6.3 Azulejos Serão de boa qualidade e serão aplicados conforme especificado no projeto e características detalhadas nos ANEXOS 1, 2 e 3. 6.4 Forros Em gesso, ou emboço seguido de emassamento e pintura conforme locais, no ANEXO 1 e 2. 6.5 Pinturas As superfícies a serem pintadas deverão estar regularizadas. 3 Deverão ser dadas tantas demãos quantas forem necessárias (mínimo duas), até obter coloração uniforme e o cobrimento desejado. As peças executadas em ferro receberão tratamento antioxidante, antes da aplicação da pintura esmalte. As pinturas serão executadas conforme projeto e detalhamento nos ANEXOS 1, 2 e 3. 07. PAVIMENTAÇÕES 7.1 Preparo dos pisos Piso em contato com o solo O enchimento para piso em contato com o solo será executado com material de boa qualidade, energicamente compactado em camadas de 20,00 cm por vez. Onde forem previstas tubulações o lastro de concreto terá espessura de 6,00 cm, e somente será executado após a conclusão, proteção e testes dos mesmos. Preparo do piso para receber outros revestimentos Os pisos deverão ser nivelados, limpos e regularizados para posterior aplicação dos revestimentos. Revestimento de Piso Os revestimentos a serem utilizados no piso serão de boa qualidade e serão aplicados conforme recomendação do fabricante seguindo as normas técnicas e os ANEXOS 1, 2 e 3. 7.2 Rodapés e Peitoris RODAPÉS: serão aplicados rodapés conforme ANEXOS 1, 2 e 3. PEITORIS: os peitoris terão o mesmo revestimento da fachada externa. Os peitoris serão executados em granito/ mármore polido de boa qualidade. 08. INSTALAÇÕES E APARELHOS 8.1 Elétricas e Telefônicas Elétricas Será executada de acordo com o projeto e normas da concessionária de serviços de energia. Entende-se que fazem parte dos serviços inclusive o fornecimento e instalação de todos os equipamentos e acessórios exigidos pela concessionária de serviços de energia. O material básico a ser empregado deverá atender ao que segue: - Condutores: serão de cobre, isolados, a prova de fogo e não terão emendas exceto nas derivações; - Ramal de entrada com cabos em alumínio; - Espelhos e placas para caixa de passagem; - Interruptores e tomadas: serão de embutir; - Cada unidade autônoma disporá de quadro de distribuição instalado de acordo com projeto; - Cada unidade possuirá previsão para ponto de interfone; - Cada unidade terá tubulação para futura instalação de antena de televisão. Telefônicas / TV / Internet As instalações internas de cada unidade serão agrupadas em um único quadro geral de distribuição, e as tubulações irão compartilhar os pontos de telefone e internet. O cabeamento não será executado pela construtora, no entanto um arame guia será disponibilizado para facilitar as futuras instalações, sejam de internet, TV ou telefone. 4 Os pontos de telefonia, TV e internet estão agrupados no mesmo espaço (caixa de passagem). Por conta da especificidade de cada projeto, não disponibilizaremos os módulos de TV, telefone e internet, ficando esta personalização por conta do cliente. Caberá a construtora executar o cabeamento das prumadas do quadro geral até o quadro de distribuição para o apartamento, conforme os projetos do empreendimento e normas vigentes. 8.2 Hidro - Sanitária As instalações seguirão o especificado no projeto e normas da concessionária e as correntes práticas de execução. Os serviços da construtora abrangem tubulações, registros, caixas, sistema de recalque, ligações à rede de água, águas pluviais e esgoto e tudo mais que se faça necessário ao adequado funcionamento das instalações. Cada unidade autônoma terá um medidor de água individual. Tubulações: Toda tubulação será embutida ou aparente nas paredes, forros e pisos devendo ser testada previamente à execução dos revestimentos. Água fria: os tubos e conexões serão de PVC rígido, multicamadas ou sistema PEX. Água quente: os tubos e conexões serão em PPR, CPVC, Cobre ou multicamadas ou sistema PEX. Esgoto: os tubos e conexões serão em PVC rígido, quando aplicável tubulação com sistema antirruído. 8.3 Gás Sistema de gás encanado para atendimento ao aquecedor com tubulação de Ferro galvanizado sem costura, Cobre ou multicamadas. Todo o procedimento será executado de acordo com o especificado pela concessionária. A construtora não fornecerá os medidores 8.4 Incêndio Inclui todas as instalações em acordo com o projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. 8.5 Elevadores Serão instalados 02 elevadores conforme previstos no projeto arquitetônico, com capacidade adequada ao cálculo de tráfego definido em normas técnicas para este fim. 8.6 Aparelhos e equipamentos Os aparelhos sanitários serão de louça, os metais serão cromados. São os seguintes os aparelhos e respectivos acessórios a serem instalados nos locais assinalados no projeto: - Lavatório ou bancada de granito ou mármore com cuba de louça; - Vaso sanitário com caixa acoplada; O construtor não fornecerá os aquecedores e a cuba de aço para a cozinha, ficando sob a responsabilidade do futuro adquirente a colocação das bancadas. 8.7 Instalação para Ar-condicionado Será instalada tubulação para a passagem de infraestrutura para a instalação de ar-condicionado de acordo com projeto, havendo unidades que não terão esta infraestrutura. 5 09. COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA Arremates e Limpeza: Compreende as regularizações finais de terra, com eliminação de excessos e depressões, retoques eventuais de pintura, teste de fechaduras, esquadrias, outras instalações e limpeza geral. Taxa e encargos finais: As redes de água, esgoto e pluviais, pavimentações e de edificações, estarão em perfeitas condições de funcionamento. Observações: • Qualquer divergência entre os projetos e o Memorial Descritivo, prevalecerá sempre o Memorial Descritivo. • Os materiais de acabamento constantes deste Memorial Descritivo poderão ser alterados nas seguintes condições: - Indisponibilidade no mercado; - Alteração em eliminação nas leis ou taxas de importação; - Aparecimento de sucedâneo com melhores características de qualidade e/ou funcionalidade, nacionais ou importados. 10. ÁREAS COMUNS 10.1 Hall de Entrada O Hall de entrada será executado de acordo com o projeto, onde será instalado piso porcelanato, as paredes e tetos serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintadas em tinta látex, as portas serão de alumínio com vidros transparente. Também serão entregues os mobiliários básicos para a portaria, detalhes em leds, espelho, espaço market, pintura e detalhe da logomarca do empreendimento. 10.2 Garagens (Pisos 2o Subsolo, 1o Subsolo e Térreo) As garagens/estacionamento da edificação serão executadas com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. 10.3 Bicicletário O bicicletário será executado com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. Será entregue com os suportes de bicicletas, pintura estilizada, e ainda bancada de suporte a manutenção. 10.4 Recreações Descobertas As áreas de recreação descoberta e bicicletários serão executados em piso porcelanato, paredes revestidas com emboço e pintura em tinta látex. 6 10.5 Lavanderia A Lavanderia terá o piso em porcelanato, as paredes serão revestidas em azulejo ou acabamento em tinta látex, os tetos terão pintura em tinta látex, portas e caixilhos em madeira com pintura ou verniz, as janelas e portas janelas em alumínio com vidro liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente, inclusive bancada de granito, cubas e metais. 10.6 Sala de Uso Comum (Coworking) As Salas de Uso Comum terão piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida, com pintura em tinta látex. O teto terá acabamento em reboco ou gesso com pintura em látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. 10.7 Academia A Academia terá piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintura em látex. O teto será com reboco ou gesso e com pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, com vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. Inclusive painéis de MDF e Espelhos. 10.8 Recreações Descobertas As Recreações Descobertas terão piso em porcelanato e/ou grama, dependendo da situação, as paredes serão revestidas com emboço e pintura em látex ou textura projetada. 10.9 Espaço PET O Espaço PET será entregue com piso em grama/pedras, limitador/guardacorpo com portão. Ainda será entregue bacia e acessórios para limpeza dos pets. 10.10 Salão de Festas O Salão de Festas terá piso em porcelanato, as paredes terão revestimento com massa corrida e pintura látex,os tetos serão com reboco ou gesso e pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz, e as janelas e porta janelas serão em alumínio anodizado ou pintura eletrostática com vidros liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria, bancada, acabamentos e churrasqueira. 10.11 Fachadas A Fachada será revestida com emboço e pintura em textura e/ou textura projetada, a fachada frontal terá detalhes em chapa de aço perfurada, ACM (alucobond) e iluminação em led.
Rua José Loureiro, 770 - CentroO **Residencial Cena Living**, localizado na **Rua José Loureiro, 770**, no **Centro de Curitiba - PR**, oferece apartamentos modernos e bem localizados, com unidades à venda a partir de **R$ 268.220,00**. São apartamentos ideais para quem busca praticidade e conforto, com **1 dormitório**, **1 banheiro** e uma **área privativa de 26,25m²**. Perfeito para solteiros ou casais, esse imóvel é uma excelente opção para quem deseja viver no coração de Curitiba, com tudo o que a cidade tem a oferecer ao alcance de seus passos. ### Infraestrutura do Condomínio O **Cena Living** conta com uma infraestrutura completa e moderna, projetada para atender às necessidades dos moradores. Os espaços de lazer e convivência são ideais para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Entre as principais comodidades do condomínio, destacam-se: - **Academia** - **Bicicletário** - **Brinquedoteca** - **Elevador** - **Espaço gourmet** - **Estar social** - **Guarita de segurança** - **Hall de entrada decorado e mobiliado** - **Hidromassagem** - **Internet** - **Lounge** - **Playground** - **Pub** - **Reaproveitamento de água** - **Rooftop** - **Sala de games** - **Sala de jogos** - **Sala de reunião** - **Salão de festas** - **Solarium** - **Spa** Esses recursos oferecem uma excelente qualidade de vida, com diversas opções de lazer sem sair de casa, além de comodidades como o **reaproveitamento de água**, promovendo sustentabilidade. ### Localização e Comércios Próximos A localização no **Centro de Curitiba** coloca o **Cena Living** em um ponto privilegiado da cidade. A região oferece uma ampla variedade de **comércios** e **serviços** nas proximidades, como **supermercados**, **farmácias**, **restaurantes**, **bancos**, **escolas** e muito mais. A área central garante fácil acesso ao transporte público e uma excelente conectividade com as principais ruas e avenidas da cidade. Além disso, pontos turísticos e culturais, como o **Museu Oscar Niemeyer**, o **Teatro Guaíra** e a **Praça Tiradentes**, estão a poucos minutos de distância, proporcionando lazer e cultura de fácil acesso. O **Cena Living** é a escolha ideal para quem deseja morar em um local estratégico, próximo a tudo que Curitiba tem a oferecer, com infraestrutura de lazer e serviços completos para garantir um dia a dia prático e confortável.Curitiba - PRO **Residencial Cena Living**, localizado na **Rua José Loureiro, 770**, no **Centro de Curitiba - PR**, oferece apartamentos modernos e bem localizados, com unidades à venda a partir de **R$ 268.220,00**. São apartamentos ideais para quem busca praticidade e conforto, com **1 dormitório**, **1 banheiro** e uma **área privativa de 26,25m²**. Perfeito para solteiros ou casais, esse imóvel é uma excelente opção para quem deseja viver no coração de Curitiba, com tudo o que a cidade tem a oferecer ao alcance de seus passos. ### Infraestrutura do Condomínio O **Cena Living** conta com uma infraestrutura completa e moderna, projetada para atender às necessidades dos moradores. Os espaços de lazer e convivência são ideais para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Entre as principais comodidades do condomínio, destacam-se: - **Academia** - **Bicicletário** - **Brinquedoteca** - **Elevador** - **Espaço gourmet** - **Estar social** - **Guarita de segurança** - **Hall de entrada decorado e mobiliado** - **Hidromassagem** - **Internet** - **Lounge** - **Playground** - **Pub** - **Reaproveitamento de água** - **Rooftop** - **Sala de games** - **Sala de jogos** - **Sala de reunião** - **Salão de festas** - **Solarium** - **Spa** Esses recursos oferecem uma excelente qualidade de vida, com diversas opções de lazer sem sair de casa, além de comodidades como o **reaproveitamento de água**, promovendo sustentabilidade. ### Localização e Comércios Próximos A localização no **Centro de Curitiba** coloca o **Cena Living** em um ponto privilegiado da cidade. A região oferece uma ampla variedade de **comércios** e **serviços** nas proximidades, como **supermercados**, **farmácias**, **restaurantes**, **bancos**, **escolas** e muito mais. A área central garante fácil acesso ao transporte público e uma excelente conectividade com as principais ruas e avenidas da cidade. Além disso, pontos turísticos e culturais, como o **Museu Oscar Niemeyer**, o **Teatro Guaíra** e a **Praça Tiradentes**, estão a poucos minutos de distância, proporcionando lazer e cultura de fácil acesso. O **Cena Living** é a escolha ideal para quem deseja morar em um local estratégico, próximo a tudo que Curitiba tem a oferecer, com infraestrutura de lazer e serviços completos para garantir um dia a dia prático e confortável.
Rua Doutor Faivre, 1098 - Centro**Studio à venda no Edifício Core Faivre - Centro, Curitiba** O Edifício Core Faivre, localizado na Rua Doutor Faivre, 1098, no coração do Centro de Curitiba, oferece unidades de studio à venda a partir de R$ 275.725,60. Ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica, essas unidades contam com uma série de características que proporcionam conforto e funcionalidade para os moradores. **Características do studio:** - **Acabamento em gesso** - **Banheiro social** - **Cozinha integrada** - **Lavabo** - **Sacada com vista panorâmica** - **Sala de estar** - **Varanda** - **Gás individual** Cada studio é projetado para otimizar os espaços e garantir um ambiente acolhedor e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e uma vista deslumbrante da cidade. **Infraestrutura do condomínio:** - **Bar** para momentos de lazer e convivência - **Bicicletário** para facilitar o uso de transporte sustentável - **Elevador** para acesso rápido e prático - **Espaço gourmet** perfeito para encontros e confraternizações - **Estar social** para receber amigos e familiares - **Piscina térmica** para relaxamento durante o ano todo **Localização e Comodidades Próximas:** O Core Faivre está situado em uma das regiões mais dinâmicas e desejadas de Curitiba, o Centro, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios. Próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias e lojas diversas, os moradores terão à disposição tudo o que precisam para o dia a dia. Além disso, a proximidade com o calçadão da XV de Novembro, a Praça Rui Barbosa e a Igreja da Ordem oferece acesso rápido a espaços de lazer e cultura. A região é bem servida de transporte público, com várias opções de linhas de ônibus, e a poucos minutos de importantes vias da cidade, garantindo facilidade de mobilidade. A localização também proporciona acesso rápido a centros comerciais e a infraestrutura que caracteriza o Centro de Curitiba. Este é o imóvel perfeito para quem busca um studio funcional, com boa localização e uma infraestrutura completa para aproveitar o melhor da vida urbana.Curitiba - PR**Studio à venda no Edifício Core Faivre - Centro, Curitiba** O Edifício Core Faivre, localizado na Rua Doutor Faivre, 1098, no coração do Centro de Curitiba, oferece unidades de studio à venda a partir de R$ 275.725,60. Ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica, essas unidades contam com uma série de características que proporcionam conforto e funcionalidade para os moradores. **Características do studio:** - **Acabamento em gesso** - **Banheiro social** - **Cozinha integrada** - **Lavabo** - **Sacada com vista panorâmica** - **Sala de estar** - **Varanda** - **Gás individual** Cada studio é projetado para otimizar os espaços e garantir um ambiente acolhedor e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e uma vista deslumbrante da cidade. **Infraestrutura do condomínio:** - **Bar** para momentos de lazer e convivência - **Bicicletário** para facilitar o uso de transporte sustentável - **Elevador** para acesso rápido e prático - **Espaço gourmet** perfeito para encontros e confraternizações - **Estar social** para receber amigos e familiares - **Piscina térmica** para relaxamento durante o ano todo **Localização e Comodidades Próximas:** O Core Faivre está situado em uma das regiões mais dinâmicas e desejadas de Curitiba, o Centro, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios. Próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias e lojas diversas, os moradores terão à disposição tudo o que precisam para o dia a dia. Além disso, a proximidade com o calçadão da XV de Novembro, a Praça Rui Barbosa e a Igreja da Ordem oferece acesso rápido a espaços de lazer e cultura. A região é bem servida de transporte público, com várias opções de linhas de ônibus, e a poucos minutos de importantes vias da cidade, garantindo facilidade de mobilidade. A localização também proporciona acesso rápido a centros comerciais e a infraestrutura que caracteriza o Centro de Curitiba. Este é o imóvel perfeito para quem busca um studio funcional, com boa localização e uma infraestrutura completa para aproveitar o melhor da vida urbana.
Rua Lourenço Pinto, 267 - CentroO **Residencial Refinatto**, localizado na Rua Lourenço Pinto, 267, no Centro de Curitiba, oferece apartamentos modernos e gardens bem planejados para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Esta unidade disponível possui **22,63m² de área privativa** e **52m² de área total**, com **1 dormitório** e **1 banheiro social**, ideal para quem valoriza um espaço compacto e funcional, perfeito para solteiros ou casais. O acabamento é de alta qualidade, com porcelanato, cozinha equipada para gás individual, interfone e infraestrutura para ar-condicionado split, garantindo um ambiente confortável e prático. A infraestrutura do condomínio é completa e oferece uma ampla variedade de facilidades e áreas de lazer. Entre os destaques estão a **academia**, **espaço gourmet**, **salão de festas**, **lounge**, **rooftop com solarium** e uma área de recreação descoberta. O condomínio também conta com uma série de conveniências que tornam o dia a dia mais prático, como **lavanderia compartilhada**, **oficina**, **sala de cinema**, **sala multiuso** e **pet care** para cuidados com animais de estimação. A localização central é um ponto forte, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e opções gastronômicas. A proximidade com pontos de transporte público e locais de interesse, como a **Rua XV de Novembro**, **Shopping Estação** e o **Teatro Guaíra**, tornam este empreendimento ainda mais atraente para quem deseja viver no coração de Curitiba com tudo à mão.Curitiba - PRO **Residencial Refinatto**, localizado na Rua Lourenço Pinto, 267, no Centro de Curitiba, oferece apartamentos modernos e gardens bem planejados para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Esta unidade disponível possui **22,63m² de área privativa** e **52m² de área total**, com **1 dormitório** e **1 banheiro social**, ideal para quem valoriza um espaço compacto e funcional, perfeito para solteiros ou casais. O acabamento é de alta qualidade, com porcelanato, cozinha equipada para gás individual, interfone e infraestrutura para ar-condicionado split, garantindo um ambiente confortável e prático. A infraestrutura do condomínio é completa e oferece uma ampla variedade de facilidades e áreas de lazer. Entre os destaques estão a **academia**, **espaço gourmet**, **salão de festas**, **lounge**, **rooftop com solarium** e uma área de recreação descoberta. O condomínio também conta com uma série de conveniências que tornam o dia a dia mais prático, como **lavanderia compartilhada**, **oficina**, **sala de cinema**, **sala multiuso** e **pet care** para cuidados com animais de estimação. A localização central é um ponto forte, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e opções gastronômicas. A proximidade com pontos de transporte público e locais de interesse, como a **Rua XV de Novembro**, **Shopping Estação** e o **Teatro Guaíra**, tornam este empreendimento ainda mais atraente para quem deseja viver no coração de Curitiba com tudo à mão.
Avenida Visconde de Guarapuava, 2807 - CentroO Atmos é um empreendimento contemporâneo localizado na Av. Visconde de Guarapuava, 2807, no coração de Curitiba, que oferece studios de um dormitório ideais para quem busca praticidade, sofisticação e sustentabilidade. Esses espaços foram projetados para atrair investidores e moradores que valorizam um estilo de vida urbano e dinâmico, com um conceito "Airbnb Friendly" e uma gestão moderna pela Housi, que proporciona soluções eficientes para locações de curta, média e longa duração. ### Diferenciais dos Studios e Áreas Comuns As unidades contam com ambientes modernos, incluindo banheiro, sala, cozinha e sacada, todos projetados para proporcionar conforto e funcionalidade. Com um pé-direito de 4,10 metros, 45% dos estúdios possuem layout em loft, possibilitando a criação de um mezanino, o que amplia o espaço e valoriza o conceito de aproveitamento máximo da área. **Estrutura Completa**: Desde o lobby com pé-direito duplo e recepção até o estacionamento rotativo, o Atmos oferece comodidades para um dia a dia prático. Entre os destaques estão: - **Mercado autônomo, coworking, academia 24 horas e lavanderia OMO**. - **Espaço pet, brinquedoteca, salas de reunião e beauty space**, voltados para as necessidades de diferentes perfis. - **Espaço gourmet e salão de festas** integráveis, além de um estúdio acústico para bandas e gravações. - **Área de lazer completa no 13º andar** com piscina, deck, sauna e um skybar no rooftop, perfeito para apreciar a vista da cidade. **Sustentabilidade e Modernidade**: O empreendimento conta com energia fotovoltaica, estação de bikes compartilhadas, e carregadores para veículos elétricos, além de automação integrada e fechadura eletrônica nos apartamentos. Nas áreas comuns, os moradores podem utilizar o aplicativo Space para gerenciar serviços. ### Localização Central e Próxima a Universidades No coração de Curitiba, o Atmos fica próximo a importantes polos estudantis como FAE, UTFPR e FGV, e ao Shopping Estação, ponto turístico com transporte público acessível e infraestrutura completa para alimentação e lazer. Com diferenciais que garantem uma excelente rentabilidade e uma administração eficiente, o Atmos é ideal para investidores e para o público moderno que valoriza o conforto, a praticidade e a conectividade em um empreendimento inovador e completo.Curitiba - PRO Atmos é um empreendimento contemporâneo localizado na Av. Visconde de Guarapuava, 2807, no coração de Curitiba, que oferece studios de um dormitório ideais para quem busca praticidade, sofisticação e sustentabilidade. Esses espaços foram projetados para atrair investidores e moradores que valorizam um estilo de vida urbano e dinâmico, com um conceito "Airbnb Friendly" e uma gestão moderna pela Housi, que proporciona soluções eficientes para locações de curta, média e longa duração. ### Diferenciais dos Studios e Áreas Comuns As unidades contam com ambientes modernos, incluindo banheiro, sala, cozinha e sacada, todos projetados para proporcionar conforto e funcionalidade. Com um pé-direito de 4,10 metros, 45% dos estúdios possuem layout em loft, possibilitando a criação de um mezanino, o que amplia o espaço e valoriza o conceito de aproveitamento máximo da área. **Estrutura Completa**: Desde o lobby com pé-direito duplo e recepção até o estacionamento rotativo, o Atmos oferece comodidades para um dia a dia prático. Entre os destaques estão: - **Mercado autônomo, coworking, academia 24 horas e lavanderia OMO**. - **Espaço pet, brinquedoteca, salas de reunião e beauty space**, voltados para as necessidades de diferentes perfis. - **Espaço gourmet e salão de festas** integráveis, além de um estúdio acústico para bandas e gravações. - **Área de lazer completa no 13º andar** com piscina, deck, sauna e um skybar no rooftop, perfeito para apreciar a vista da cidade. **Sustentabilidade e Modernidade**: O empreendimento conta com energia fotovoltaica, estação de bikes compartilhadas, e carregadores para veículos elétricos, além de automação integrada e fechadura eletrônica nos apartamentos. Nas áreas comuns, os moradores podem utilizar o aplicativo Space para gerenciar serviços. ### Localização Central e Próxima a Universidades No coração de Curitiba, o Atmos fica próximo a importantes polos estudantis como FAE, UTFPR e FGV, e ao Shopping Estação, ponto turístico com transporte público acessível e infraestrutura completa para alimentação e lazer. Com diferenciais que garantem uma excelente rentabilidade e uma administração eficiente, o Atmos é ideal para investidores e para o público moderno que valoriza o conforto, a praticidade e a conectividade em um empreendimento inovador e completo.
Avenida Paraná, 3553 - Boa VistaO empreendimento **Idea**, localizado na Avenida Paraná, 3553, no bairro **Boa Vista**, Curitiba - PR, oferece apartamentos estilo **gardens** à venda, proporcionando um estilo de vida moderno e funcional. A unidade anunciada possui **1 dormitório**, **1 banheiro**, e uma área privativa de **31m²**, com área total de **45,91m²**, ideal para quem busca conforto e praticidade em um espaço compacto. ### Características do apartamento: - **Acessibilidade para PNE**, garantindo acessibilidade e inclusão; - **Aquecimento a gás**, proporcionando maior conforto térmico; - **Ar condicionado** instalado para climatização eficiente; - **Banheiro social** completo; - **Espera para split**, permitindo personalização de climatização; - **Interfone** para comunicação interna; - **Piso aquecido nos banheiros**, oferecendo conforto extra nos dias frios; - **Sacada**, expandindo o espaço e oferecendo uma área ao ar livre. ### Infraestrutura do prédio: O **Idea** oferece uma excelente infraestrutura, com diversas facilidades para o conforto e lazer dos moradores: - **Academia** equipada, ideal para manter a rotina de exercícios sem sair de casa; - **Circuito de TV** para segurança; - **Elevadores** modernos e rápidos; - **Espaço gourmet** para receber convidados e realizar eventos; - **Interfone** para comunicação interna e segurança; - **Medidores de água, luz e gás individuais**, para maior controle de consumo; - Sistema de **reaproveitamento de água**, promovendo sustentabilidade; - **Rooftop**, proporcionando uma área ao ar livre com vistas panorâmicas; - **Sala de jogos** para momentos de lazer; - **Salão de festas** para eventos e confraternizações; - **Pet Place**, oferecendo um espaço para os animais de estimação brincarem e se exercitarem; - **Lavanderia coletiva**, otimizando o uso de equipamentos e facilitando o dia a dia. ### Localização: A **Avenida Paraná** é uma das principais vias da região norte de Curitiba, conectando o bairro **Boa Vista** a diversos pontos da cidade e oferecendo uma excelente infraestrutura de **comércios** e **serviços** próximos ao **Idea**, como: - **Supermercados** próximos, como o Big Boa Vista e o Muffato, facilitando as compras do dia a dia; - **Padarias e cafés** na região, como a **Panificadora e Confeitaria Piegel**; - **Farmácias** como a Nissei e Droga Raia, garantindo fácil acesso a medicamentos e itens de conveniência; - **Restaurantes e bares**, como o **Costelão do Gaúcho** e o **Restaurante Dom Rodrigo**, com opções de gastronomia variada; - Próximo ao **Parque Bacacheri**, oferecendo uma excelente opção de lazer ao ar livre com áreas para caminhada, piqueniques e prática de esportes; - **Escolas e colégios**, como o Colégio Adventista e o Colégio Estadual Leôncio Correia; - **Clínicas e hospitais** nas proximidades, como o Hospital São Lucas; - Linhas de **transporte público** que facilitam o acesso ao centro de Curitiba e outras regiões da cidade. O **Idea** combina praticidade, conforto e uma localização estratégica no bairro **Boa Vista**, permitindo fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, além de estar em uma região tranquila e bem conectada.Curitiba - PRO empreendimento **Idea**, localizado na Avenida Paraná, 3553, no bairro **Boa Vista**, Curitiba - PR, oferece apartamentos estilo **gardens** à venda, proporcionando um estilo de vida moderno e funcional. A unidade anunciada possui **1 dormitório**, **1 banheiro**, e uma área privativa de **31m²**, com área total de **45,91m²**, ideal para quem busca conforto e praticidade em um espaço compacto. ### Características do apartamento: - **Acessibilidade para PNE**, garantindo acessibilidade e inclusão; - **Aquecimento a gás**, proporcionando maior conforto térmico; - **Ar condicionado** instalado para climatização eficiente; - **Banheiro social** completo; - **Espera para split**, permitindo personalização de climatização; - **Interfone** para comunicação interna; - **Piso aquecido nos banheiros**, oferecendo conforto extra nos dias frios; - **Sacada**, expandindo o espaço e oferecendo uma área ao ar livre. ### Infraestrutura do prédio: O **Idea** oferece uma excelente infraestrutura, com diversas facilidades para o conforto e lazer dos moradores: - **Academia** equipada, ideal para manter a rotina de exercícios sem sair de casa; - **Circuito de TV** para segurança; - **Elevadores** modernos e rápidos; - **Espaço gourmet** para receber convidados e realizar eventos; - **Interfone** para comunicação interna e segurança; - **Medidores de água, luz e gás individuais**, para maior controle de consumo; - Sistema de **reaproveitamento de água**, promovendo sustentabilidade; - **Rooftop**, proporcionando uma área ao ar livre com vistas panorâmicas; - **Sala de jogos** para momentos de lazer; - **Salão de festas** para eventos e confraternizações; - **Pet Place**, oferecendo um espaço para os animais de estimação brincarem e se exercitarem; - **Lavanderia coletiva**, otimizando o uso de equipamentos e facilitando o dia a dia. ### Localização: A **Avenida Paraná** é uma das principais vias da região norte de Curitiba, conectando o bairro **Boa Vista** a diversos pontos da cidade e oferecendo uma excelente infraestrutura de **comércios** e **serviços** próximos ao **Idea**, como: - **Supermercados** próximos, como o Big Boa Vista e o Muffato, facilitando as compras do dia a dia; - **Padarias e cafés** na região, como a **Panificadora e Confeitaria Piegel**; - **Farmácias** como a Nissei e Droga Raia, garantindo fácil acesso a medicamentos e itens de conveniência; - **Restaurantes e bares**, como o **Costelão do Gaúcho** e o **Restaurante Dom Rodrigo**, com opções de gastronomia variada; - Próximo ao **Parque Bacacheri**, oferecendo uma excelente opção de lazer ao ar livre com áreas para caminhada, piqueniques e prática de esportes; - **Escolas e colégios**, como o Colégio Adventista e o Colégio Estadual Leôncio Correia; - **Clínicas e hospitais** nas proximidades, como o Hospital São Lucas; - Linhas de **transporte público** que facilitam o acesso ao centro de Curitiba e outras regiões da cidade. O **Idea** combina praticidade, conforto e uma localização estratégica no bairro **Boa Vista**, permitindo fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, além de estar em uma região tranquila e bem conectada.
