Fazenda à venda para plantio de café, capelinha, Diamantina, MG

Descrição

Localizada na pitoresca região de Capelinha, em Diamantina, esta encantadora fazenda de 250 hectares representa uma oportunidade única para quem busca um espaço generoso e versátil no coração da natureza. Com um valor de venda de R$ 5.500.000, esta propriedade rural não apenas desperta o interesse de investidores, mas também cativa entusiastas da vida no campo com seu potencial inigualável. Dos 250 hectares, 120 já estão prontos para o plantio imediato, enquanto 50 hectares adicionais aguardam para serem preparados, oferecendo um vasto campo para expansão agrícola. A diversidade da fazenda inclui 6 hectares dedicados ao cultivo de cana, 4 hectares de terreiro e pomar, além de 70 hectares de reserva ambiental preservada. A infraestrutura é robusta e inclui uma sede em fase final de construção, dois tratores de 75 CV e 140 CV, um barracão em processo de conclusão, e diversos implementos como plantadeira, arado, pulverizador de 2000 litros, entre outros equipamentos essenciais para a operação agrícola eficiente. A propriedade está completamente cercada com cinco fios de arame, garantindo segurança e delimitação clara das áreas. Destacando-se pela sua localização estratégica a 680 metros de altitude, a fazenda possui 2.700 metros de extensão de rio, um poço artesiano, e uma outorga para utilização de 200 hectares de água, proporcionando recursos hídricos abundantes para sustentar as atividades agropecuárias. Além disso, a fazenda oferece a possibilidade de expansão com a aquisição adicional de 500 hectares contíguos, um pivô de 50 hectares já instalado, um curral bem estruturado, e uma variedade de implementos como guincho, espladeira de calcário, pipa, entre outros. Não perca a oportunidade de explorar de perto todos os encantos e o potencial desta fazenda em Diamantina. Agende sua visita e descubra como este lugar pode se tornar o seu novo lar ou um investimento promissor em um ambiente rural rico em recursos naturais e oportunidades. tem um dormitório, amplo espaço para cultivo, áreas para funcionarios , banheiro, sala, cozinha. Se interessou? Ligue já em 55+ 41 9696- 0251 ou em 55+ 41 8817-9404 Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. 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