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Apartamento de 165.66m² à venda por R$2.959.093,32, Juvevê, Curitiba, PRResidencial Gries

Rua Manoel Eufrásio, 1536 - Juvevê - Curitiba/PR
3 quartos (3 suítes)
5 banheiros
165.66 m² útil
3 vagas

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Descrição

Os apartamentos do Residencial Gries, localizado na Rua Manoel Eufrásio, 1536, no Juvevê em Curitiba, oferecem um ambiente sofisticado e completo para quem busca uma vida de alto padrão. Cada unidade possui 165,66 m² de área privativa e 228,58 m² de área total, garantindo amplitude e conforto. O imóvel conta com três dormitórios, sendo três suítes com acabamentos finos, cinco banheiros, e três vagas de garagem, além de uma estrutura moderna que proporciona o máximo de funcionalidade e conforto. Os apartamentos são equipados com detalhes de luxo e tecnologia, como acabamento em gesso, aquecimento a gás, piso aquecido nos banheiros, porcelanato, e esquadrias de alta performance. A infraestrutura também é pensada para conveniência e sustentabilidade, com gás e hidrômetros individuais, manta acústica entre as lajes, preparação para ar-condicionado e aspiração central, e esperas para automação residencial e carregamento de carro elétrico. Outros destaques são o desembaçador nos espelhos dos banheiros, portas com guilhotina para maior privacidade, e elevadores com acesso biométrico. O condomínio oferece uma gama completa de serviços e áreas comuns: academia climatizada, bicicletário, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet, sala de reuniões, e hall de entrada decorado e mobiliado. O empreendimento é seguro e sustentável, com reaproveitamento de água, iluminação LED nas áreas comuns, reconhecimento facial para segurança, e gerador de energia. A área externa é envolvida por paisagismo exuberante e possui uma escultura exclusiva do artista André Mendez. A localização do Residencial Gries é ideal para quem deseja praticidade. No entorno, você encontra uma ampla variedade de comércios, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e escolas. O bairro Juvevê oferece fácil acesso ao Centro de Curitiba e é bem servido por transporte público, sendo uma das regiões mais desejadas da cidade por sua infraestrutura completa e qualidade de vida elevada. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Juvevê, em Curitiba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Curitiba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Juvevê e em outras regiões de Curitiba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Curitiba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Curitiba. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Curitiba, especialmente em Juvevê. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Curitiba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Piso Laminado
  • Aquecimento a Gás
  • Sala de estar
  • Sacada
  • Varanda
  • Cerâmica
  • Churrasqueira
  • Gourmet
  • Sala de Jantar
  • Armário Banheiro

Comodidades do condomínio

  • Salão com Jogos
  • Playground
  • Sala de Academia
  • Portão Eletrônico
  • Salão gourmet
  • Circuito Interno TV
  • Salão de Festas
  • Espaço de Leitura
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Elevador

O que fazer em Juvevê

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Apartamento
Condomínio MytáApartamento à venda, Bigorrilho, Curitiba, PR

Rua Francisco Rocha, 1968 - BigorrilhoApartamentos de Luxo no Mytá: Onde Conforto e Sofisticação Se Encontram Bem-vindo ao Mytá, um enclave de exclusividade e elegância situado na desejável Rua Francisco Rocha, 1968, no Bigorrilho, Curitiba, PR - CEP: 80710-540. Com uma localização central e conveniente, este empreendimento oferece uma vida urbana refinada em um dos bairros mais sofisticados da cidade. Descubra o ápice do luxo e do conforto nestes espaçosos apartamentos de 147.84 m². Com 3 quartos, todos suítes, uma sala de estar e jantar espaçosa e convidativa, uma cozinha gourmet, área de serviço, lavabo e uma varanda deslumbrante com churrasqueira, cada unidade foi meticulosamente projetada para atender às necessidades dos moradores mais exigentes. No Mytá, você encontrará uma variedade de comodidades de classe mundial projetadas para aprimorar seu estilo de vida. Desde o elegante espaço gourmet e o espaço wellness até o business office e o meeting room, há espaços para todas as ocasiões. As famílias apreciarão o espaço kids, enquanto os entusiastas do ciclismo encontrarão conveniência no bicicletário. E para os momentos de lazer e relaxamento, a piscina é o lugar perfeito para se refrescar e descontrair. Se você busca um estilo de vida luxuoso e requintado, o Mytá é o lugar perfeito para você. Os preços começam em R$2.351.100,00. Entre em contato com nosso corretor de plantão, Leonardo, pelos números (41) 98817-9404 / (41) 99696-0251, e agende uma visita hoje mesmo! Endereço: Rua Francisco Rocha, 1968 - Bigorrilho, Curitiba - PR, 80710-540. O Bigorrilho, também conhecido como Champagnat, é um bairro de Curitiba que possui uma ampla gama de serviços e comércios. Aqui estão alguns tipos de estabelecimentos que você pode encontrar na região: 1. **Supermercados e Mercados**: - **Supermercado Angeloni**: Um grande supermercado que oferece uma variedade de produtos, incluindo alimentos, bebidas e itens para o lar. - **Pão de Açúcar**: Outra opção de supermercado com uma vasta gama de produtos e serviços. 2. **Farmácias e Drogarias**: - **Drogaria São Paulo**: Uma farmácia bem conhecida com diversos medicamentos e produtos de cuidado pessoal. - **Drogaria Paraná**: Outra opção para produtos farmacêuticos e de saúde. 3. **Bancos e Agências**: - **Banco do Brasil**: Para serviços bancários diversos, como contas, empréstimos e investimentos. - **Caixa Econômica Federal**: Oferece serviços financeiros, incluindo contas poupança e financiamentos. 4. **Restaurantes e Cafés**: - **Bar do Alemão**: Um restaurante tradicional com pratos típicos da culinária alemã. - **Café do Viajante**: Um café que oferece opções de café da manhã e almoço. 5. **Lojas e Boutiques**: - **Shopping Curitiba**: Um shopping center próximo com diversas lojas de roupas, eletrônicos e acessórios. - **Lojas Americanas**: Um local para comprar uma variedade de produtos, de alimentos a itens para a casa. 6. **Serviços de Saúde**: - **Clínicas e Consultórios**: Há várias clínicas médicas e consultórios especializados, como dentistas e especialistas em diversas áreas. 7. **Academias e Centros de Fitness**: - **Smart Fit**: Uma academia com opções de planos variados para treino. - **Bodytech**: Outra opção de academia com uma gama completa de equipamentos e aulas. 8. **Salões de Beleza e Estética**: - **Salão de Beleza A**: Oferece serviços como cortes de cabelo, coloração e tratamentos estéticos. - **Espaço Beleza**: Um salão especializado em diversos serviços de beleza. Esses são apenas alguns exemplos do que você pode encontrar no Bigorrilho. O bairro é bem servido em termos de infraestrutura e serviços, oferecendo comodidade para seus moradores e visitantes.
Curitiba - PRApartamentos de Luxo no Mytá: Onde Conforto e Sofisticação Se Encontram Bem-vindo ao Mytá, um enclave de exclusividade e elegância situado na desejável Rua Francisco Rocha, 1968, no Bigorrilho, Curitiba, PR - CEP: 80710-540. Com uma localização central e conveniente, este empreendimento oferece uma vida urbana refinada em um dos bairros mais sofisticados da cidade. Descubra o ápice do luxo e do conforto nestes espaçosos apartamentos de 147.84 m². Com 3 quartos, todos suítes, uma sala de estar e jantar espaçosa e convidativa, uma cozinha gourmet, área de serviço, lavabo e uma varanda deslumbrante com churrasqueira, cada unidade foi meticulosamente projetada para atender às necessidades dos moradores mais exigentes. No Mytá, você encontrará uma variedade de comodidades de classe mundial projetadas para aprimorar seu estilo de vida. Desde o elegante espaço gourmet e o espaço wellness até o business office e o meeting room, há espaços para todas as ocasiões. As famílias apreciarão o espaço kids, enquanto os entusiastas do ciclismo encontrarão conveniência no bicicletário. E para os momentos de lazer e relaxamento, a piscina é o lugar perfeito para se refrescar e descontrair. Se você busca um estilo de vida luxuoso e requintado, o Mytá é o lugar perfeito para você. Os preços começam em R$2.351.100,00. Entre em contato com nosso corretor de plantão, Leonardo, pelos números (41) 98817-9404 / (41) 99696-0251, e agende uma visita hoje mesmo! Endereço: Rua Francisco Rocha, 1968 - Bigorrilho, Curitiba - PR, 80710-540. O Bigorrilho, também conhecido como Champagnat, é um bairro de Curitiba que possui uma ampla gama de serviços e comércios. Aqui estão alguns tipos de estabelecimentos que você pode encontrar na região: 1. **Supermercados e Mercados**: - **Supermercado Angeloni**: Um grande supermercado que oferece uma variedade de produtos, incluindo alimentos, bebidas e itens para o lar. - **Pão de Açúcar**: Outra opção de supermercado com uma vasta gama de produtos e serviços. 2. **Farmácias e Drogarias**: - **Drogaria São Paulo**: Uma farmácia bem conhecida com diversos medicamentos e produtos de cuidado pessoal. - **Drogaria Paraná**: Outra opção para produtos farmacêuticos e de saúde. 3. **Bancos e Agências**: - **Banco do Brasil**: Para serviços bancários diversos, como contas, empréstimos e investimentos. - **Caixa Econômica Federal**: Oferece serviços financeiros, incluindo contas poupança e financiamentos. 4. **Restaurantes e Cafés**: - **Bar do Alemão**: Um restaurante tradicional com pratos típicos da culinária alemã. - **Café do Viajante**: Um café que oferece opções de café da manhã e almoço. 5. **Lojas e Boutiques**: - **Shopping Curitiba**: Um shopping center próximo com diversas lojas de roupas, eletrônicos e acessórios. - **Lojas Americanas**: Um local para comprar uma variedade de produtos, de alimentos a itens para a casa. 6. **Serviços de Saúde**: - **Clínicas e Consultórios**: Há várias clínicas médicas e consultórios especializados, como dentistas e especialistas em diversas áreas. 7. **Academias e Centros de Fitness**: - **Smart Fit**: Uma academia com opções de planos variados para treino. - **Bodytech**: Outra opção de academia com uma gama completa de equipamentos e aulas. 8. **Salões de Beleza e Estética**: - **Salão de Beleza A**: Oferece serviços como cortes de cabelo, coloração e tratamentos estéticos. - **Espaço Beleza**: Um salão especializado em diversos serviços de beleza. Esses são apenas alguns exemplos do que você pode encontrar no Bigorrilho. O bairro é bem servido em termos de infraestrutura e serviços, oferecendo comodidade para seus moradores e visitantes.

  • 225 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 2.523.504,78

Apartamento
Condomínio MovaApartamentos à venda a partir de R$ 2.412.329,90, Batel, Curitiba, PR

Avenida Sete de Setembro, 5708 - Batel**Apartamentos à venda no Edifício Mova – Batel, Curitiba** O Edifício Mova, localizado na Avenida Sete de Setembro, 5708, no bairro Batel em Curitiba, é um empreendimento de alto padrão que oferece apartamentos sofisticados e bem localizados, ideais para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com valores a partir de R$ 2.412.329,90, essa unidade dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com áreas generosas tanto privativas quanto totais: **138,17m² de área privativa e 194,49m² de área total**. ### Características do Apartamento: - **Acabamento de alto padrão** com gesso, piso aquecido nos banheiros e infraestrutura pronta para ar-condicionado. - **Ambientes integrados e amplos**, com living, churrasqueira, cozinha, lavabo e uma espaçosa varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternizações. - **Lareira** no living para maior conforto, além de **área de serviço** completa. - **Suites amplas** com excelente iluminação natural e acabamento de primeira. - **Sacada e varanda gourmet** com churrasqueira, proporcionando uma área de convivência ao ar livre. ### Infraestrutura do Empreendimento: O Edifício Mova é uma verdadeira referência de sofisticação e bem-estar, com uma infraestrutura de lazer e comodidades que atendem a todas as suas necessidades: - **Piscinas**: adulto, infantil e térmica para diferentes momentos de relaxamento. - **Academia** bem equipada, **salão de festas** e **espaço gourmet** para eventos sociais. - **Lounge e lounge externo**, proporcionando ótimos espaços para convivência. - **Sauna**, **playground**, **brinquedoteca** e **bicicletário** para o bem-estar e entretenimento de toda a família. - **Guarita de segurança** e **hall de entrada decorado e mobiliado**, garantindo sofisticação e segurança 24 horas. - **Reaproveitamento de água**, demonstrando compromisso com a sustentabilidade. ### Localização Privilegiada: O Edifício Mova está situado no Batel, um dos bairros mais nobres e desejados de Curitiba, com fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. A região oferece uma excelente infraestrutura, com restaurantes renomados, cafés, shoppings, academias, hospitais, escolas e universidades, além de ser um ponto de referência para quem busca praticidade e sofisticação na vida urbana. O **Batel** também se destaca por ser um polo de entretenimento e cultura, com opções para todos os gostos, desde bares e casas noturnas até teatros e centros culturais. A proximidade de grandes centros comerciais e áreas de lazer tornam o Edifício Mova uma opção ideal para quem busca morar em um local que oferece tudo o que há de melhor em Curitiba. **Aproveite a oportunidade de viver com estilo, conforto e conveniência no Edifício Mova. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais que esse empreendimento oferece!**
Curitiba - PR**Apartamentos à venda no Edifício Mova – Batel, Curitiba** O Edifício Mova, localizado na Avenida Sete de Setembro, 5708, no bairro Batel em Curitiba, é um empreendimento de alto padrão que oferece apartamentos sofisticados e bem localizados, ideais para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com valores a partir de R$ 2.412.329,90, essa unidade dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com áreas generosas tanto privativas quanto totais: **138,17m² de área privativa e 194,49m² de área total**. ### Características do Apartamento: - **Acabamento de alto padrão** com gesso, piso aquecido nos banheiros e infraestrutura pronta para ar-condicionado. - **Ambientes integrados e amplos**, com living, churrasqueira, cozinha, lavabo e uma espaçosa varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternizações. - **Lareira** no living para maior conforto, além de **área de serviço** completa. - **Suites amplas** com excelente iluminação natural e acabamento de primeira. - **Sacada e varanda gourmet** com churrasqueira, proporcionando uma área de convivência ao ar livre. ### Infraestrutura do Empreendimento: O Edifício Mova é uma verdadeira referência de sofisticação e bem-estar, com uma infraestrutura de lazer e comodidades que atendem a todas as suas necessidades: - **Piscinas**: adulto, infantil e térmica para diferentes momentos de relaxamento. - **Academia** bem equipada, **salão de festas** e **espaço gourmet** para eventos sociais. - **Lounge e lounge externo**, proporcionando ótimos espaços para convivência. - **Sauna**, **playground**, **brinquedoteca** e **bicicletário** para o bem-estar e entretenimento de toda a família. - **Guarita de segurança** e **hall de entrada decorado e mobiliado**, garantindo sofisticação e segurança 24 horas. - **Reaproveitamento de água**, demonstrando compromisso com a sustentabilidade. ### Localização Privilegiada: O Edifício Mova está situado no Batel, um dos bairros mais nobres e desejados de Curitiba, com fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. A região oferece uma excelente infraestrutura, com restaurantes renomados, cafés, shoppings, academias, hospitais, escolas e universidades, além de ser um ponto de referência para quem busca praticidade e sofisticação na vida urbana. O **Batel** também se destaca por ser um polo de entretenimento e cultura, com opções para todos os gostos, desde bares e casas noturnas até teatros e centros culturais. A proximidade de grandes centros comerciais e áreas de lazer tornam o Edifício Mova uma opção ideal para quem busca morar em um local que oferece tudo o que há de melhor em Curitiba. **Aproveite a oportunidade de viver com estilo, conforto e conveniência no Edifício Mova. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais que esse empreendimento oferece!**

  • 138 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 2.412.329,9

Apartamento
Condomínio PallazoApartamentos de 2 quartos à venda a partir de R$ 2.497.100,00 , Centro, Curitiba, PR

Rua Saldanha Marinho, 2222 - Centro**Descrição do Imóvel Palazzo no Bigorrilho** O **Palazzo**, situado nas imediações das ruas Saldanha Marinho, 2222 e Francisco Rocha, 1100, no bairro Bigorrilho, é um empreendimento residencial que exala sofisticação e modernidade. Com um projeto de arquitetura assinado pelo renomado escritório Baggio Schiavon e um paisagismo idealizado por Nádia Bentz, o Palazzo é a combinação perfeita de conforto, inovação e estilo. ### **Áreas Comuns** - **Hall Social**: A entrada principal é elegante e acolhedora, proporcionando um ambiente sofisticado e convidativo para visitantes e residentes. - **Salão de Festas com Bar (Térreo)**: Um espaço versátil equipado com chopeira, frigobar, ice maker, adega, mesas de poker e bilhar, ideal para celebrações e encontros sociais. - **Salão de Festas Gourmet (2º Pavimento)**: Um ambiente gourmet para 20 pessoas, completo com forno a lenha, churrasqueira automática, ilha com frigobar, cervejeira e ice maker, perfeito para refeições e eventos requintados. - **Piscina Aquecida**: Oferece um espaço de lazer e relaxamento, independentemente da estação do ano. - **Sauna Úmida**: Para momentos de relaxamento e bem-estar. - **Fire Place**: Um elegante espaço com lareira, ideal para relaxar e socializar. ### **Diferenciais de Segurança e Tecnologia** - **Portaria Remota e Condomínio Autônomo**: Preparado para tecnologia avançada, proporcionando praticidade e segurança. - **Monitoramento 24 Horas**: Sistema de segurança constante para proteção total. - **Acesso por Reconhecimento Facial**: Controle de acesso sofisticado e seguro para ambientes nobres. - **Automação das Áreas Comuns**: Controle de iluminação, persianas automáticas, ar condicionado e som integrado. - **Áreas Comuns Completas**: Ar condicionado, mobiliário e enxoval entregues para conveniência dos moradores. - **Eclusa de Veículos e Pedestres**: Sistema para maior segurança e controle de acesso. ### **Apartamentos** - **Elevador Privativo**: Acesso exclusivo e confortável para cada unidade. - **Infraestrutura para Automação**: Preparado para integrar tecnologias modernas de automação. - **Revestimentos de Alta Qualidade**: Uso de grandes formatos, como os revestimentos da marca Portinari (linha York 90x90 e 60x60). - **Mármore Travertino Nero**: Presente nos nichos dos banheiros e acabamentos das sacadas, conferindo um toque de sofisticação. - **Piso Aquecido**: Disponível em todos os ambientes, exceto lavanderia e circulação, para um conforto térmico superior. - **Duplex com Infraestrutura para Banheira de Imersão**: Suíte master equipada para um nível extra de luxo e relaxamento. - **Tratamento Acústico**: Esquadrias e pisos com tratamento para garantir conforto e privacidade. - **Ar Condicionado Dutado**: Sistema de climatização eficiente e discreto. ### **Áreas Verdes** - **Paisagismo Tropical**: Projeto desenvolvido por Nádia Bentz, que traz um conceito tropical e integrado ao ambiente. - **Irrigação Automática**: Manutenção eficiente e sustentável das áreas verdes. - **Valorização das Araucárias**: Preservação e destaque para a vegetação local. - **Árvores Frutíferas**: Inclusão de elementos que proporcionam um ambiente mais natural e produtivo. - **Calçadas Internas com Pedra Natural**: Acabamento de alta qualidade e durabilidade. ### **Garagens** - **Piso com Pintura Epóxi**: Superfície durável e de fácil manutenção. - **Infraestrutura para Carregamento de Veículos Elétricos**: Preparado para a mobilidade sustentável. - **Iluminação em LED**: Eficiência energética e melhor iluminação. - **Exaustão de Ar Mecânica**: Garantia de um ambiente bem ventilado. - **Ladrilho Hidráulico nas Rampas**: Design elegante e funcional para as áreas de acesso. ### **Comércio e Serviços Próximos** A localização do Palazzo oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios: - **Supermercados e Mercearias**: Para todas as necessidades diárias. - **Restaurantes e Cafés**: Diversas opções gastronômicas, desde restaurantes sofisticados a cafés aconchegantes. - **Farmácias e Clínicas**: Acesso a cuidados com a saúde e bem-estar. - **Academias e Centros de Fitness**: Para manter a forma física com facilidade. - **Transporte Público**: Fácil acesso a linhas de ônibus e estações de metrô, facilitando a mobilidade. O Palazzo no Bigorrilho é um empreendimento que se destaca pela qualidade de seus acabamentos, tecnologia de ponta e localização privilegiada, oferecendo uma experiência de vida sofisticada e confortável.
Curitiba - PR**Descrição do Imóvel Palazzo no Bigorrilho** O **Palazzo**, situado nas imediações das ruas Saldanha Marinho, 2222 e Francisco Rocha, 1100, no bairro Bigorrilho, é um empreendimento residencial que exala sofisticação e modernidade. Com um projeto de arquitetura assinado pelo renomado escritório Baggio Schiavon e um paisagismo idealizado por Nádia Bentz, o Palazzo é a combinação perfeita de conforto, inovação e estilo. ### **Áreas Comuns** - **Hall Social**: A entrada principal é elegante e acolhedora, proporcionando um ambiente sofisticado e convidativo para visitantes e residentes. - **Salão de Festas com Bar (Térreo)**: Um espaço versátil equipado com chopeira, frigobar, ice maker, adega, mesas de poker e bilhar, ideal para celebrações e encontros sociais. - **Salão de Festas Gourmet (2º Pavimento)**: Um ambiente gourmet para 20 pessoas, completo com forno a lenha, churrasqueira automática, ilha com frigobar, cervejeira e ice maker, perfeito para refeições e eventos requintados. - **Piscina Aquecida**: Oferece um espaço de lazer e relaxamento, independentemente da estação do ano. - **Sauna Úmida**: Para momentos de relaxamento e bem-estar. - **Fire Place**: Um elegante espaço com lareira, ideal para relaxar e socializar. ### **Diferenciais de Segurança e Tecnologia** - **Portaria Remota e Condomínio Autônomo**: Preparado para tecnologia avançada, proporcionando praticidade e segurança. - **Monitoramento 24 Horas**: Sistema de segurança constante para proteção total. - **Acesso por Reconhecimento Facial**: Controle de acesso sofisticado e seguro para ambientes nobres. - **Automação das Áreas Comuns**: Controle de iluminação, persianas automáticas, ar condicionado e som integrado. - **Áreas Comuns Completas**: Ar condicionado, mobiliário e enxoval entregues para conveniência dos moradores. - **Eclusa de Veículos e Pedestres**: Sistema para maior segurança e controle de acesso. ### **Apartamentos** - **Elevador Privativo**: Acesso exclusivo e confortável para cada unidade. - **Infraestrutura para Automação**: Preparado para integrar tecnologias modernas de automação. - **Revestimentos de Alta Qualidade**: Uso de grandes formatos, como os revestimentos da marca Portinari (linha York 90x90 e 60x60). - **Mármore Travertino Nero**: Presente nos nichos dos banheiros e acabamentos das sacadas, conferindo um toque de sofisticação. - **Piso Aquecido**: Disponível em todos os ambientes, exceto lavanderia e circulação, para um conforto térmico superior. - **Duplex com Infraestrutura para Banheira de Imersão**: Suíte master equipada para um nível extra de luxo e relaxamento. - **Tratamento Acústico**: Esquadrias e pisos com tratamento para garantir conforto e privacidade. - **Ar Condicionado Dutado**: Sistema de climatização eficiente e discreto. ### **Áreas Verdes** - **Paisagismo Tropical**: Projeto desenvolvido por Nádia Bentz, que traz um conceito tropical e integrado ao ambiente. - **Irrigação Automática**: Manutenção eficiente e sustentável das áreas verdes. - **Valorização das Araucárias**: Preservação e destaque para a vegetação local. - **Árvores Frutíferas**: Inclusão de elementos que proporcionam um ambiente mais natural e produtivo. - **Calçadas Internas com Pedra Natural**: Acabamento de alta qualidade e durabilidade. ### **Garagens** - **Piso com Pintura Epóxi**: Superfície durável e de fácil manutenção. - **Infraestrutura para Carregamento de Veículos Elétricos**: Preparado para a mobilidade sustentável. - **Iluminação em LED**: Eficiência energética e melhor iluminação. - **Exaustão de Ar Mecânica**: Garantia de um ambiente bem ventilado. - **Ladrilho Hidráulico nas Rampas**: Design elegante e funcional para as áreas de acesso. ### **Comércio e Serviços Próximos** A localização do Palazzo oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios: - **Supermercados e Mercearias**: Para todas as necessidades diárias. - **Restaurantes e Cafés**: Diversas opções gastronômicas, desde restaurantes sofisticados a cafés aconchegantes. - **Farmácias e Clínicas**: Acesso a cuidados com a saúde e bem-estar. - **Academias e Centros de Fitness**: Para manter a forma física com facilidade. - **Transporte Público**: Fácil acesso a linhas de ônibus e estações de metrô, facilitando a mobilidade. O Palazzo no Bigorrilho é um empreendimento que se destaca pela qualidade de seus acabamentos, tecnologia de ponta e localização privilegiada, oferecendo uma experiência de vida sofisticada e confortável.

  • 123 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 2.497.100

Apartamento
Condomínio MytáApartamentos com 3 quartos à venda, 147.84 m² por R$R$ 2.413.290,08, Mytá localizado no bairro Bigorrilho, Curitiba, PR.

Rua Francisco Rocha, 1968 - BigorrilhoApartamentos de Luxo no Mytá: Onde Conforto e Sofisticação Se Encontram Bem-vindo ao Mytá, um enclave de exclusividade e elegância situado na desejável Rua Francisco Rocha, 1968, no Bigorrilho, Curitiba, PR - CEP: 80710-540. Com uma localização central e conveniente, este empreendimento oferece uma vida urbana refinada em um dos bairros mais sofisticados da cidade. Descubra o ápice do luxo e do conforto nestes espaçosos apartamentos de 147.84 m². Com 3 quartos, todos suítes, uma sala de estar e jantar espaçosa e convidativa, uma cozinha gourmet, área de serviço, lavabo e uma varanda deslumbrante com churrasqueira, cada unidade foi meticulosamente projetada para atender às necessidades dos moradores mais exigentes. No Mytá, você encontrará uma variedade de comodidades de classe mundial projetadas para aprimorar seu estilo de vida. Desde o elegante espaço gourmet e o espaço wellness até o business office e o meeting room, há espaços para todas as ocasiões. As famílias apreciarão o espaço kids, enquanto os entusiastas do ciclismo encontrarão conveniência no bicicletário. E para os momentos de lazer e relaxamento, a piscina é o lugar perfeito para se refrescar e descontrair. Se você busca um estilo de vida luxuoso e requintado, o Mytá é o lugar perfeito para você. Os preços começam em R$2.351.100,00. Entre em contato com nosso corretor de plantão, Leonardo, pelos números (41) 98817-9404 / (41) 99696-0251, e agende uma visita hoje mesmo! Endereço: Rua Francisco Rocha, 1968 - Bigorrilho, Curitiba - PR, 80710-540.
Curitiba - PRApartamentos de Luxo no Mytá: Onde Conforto e Sofisticação Se Encontram Bem-vindo ao Mytá, um enclave de exclusividade e elegância situado na desejável Rua Francisco Rocha, 1968, no Bigorrilho, Curitiba, PR - CEP: 80710-540. Com uma localização central e conveniente, este empreendimento oferece uma vida urbana refinada em um dos bairros mais sofisticados da cidade. Descubra o ápice do luxo e do conforto nestes espaçosos apartamentos de 147.84 m². Com 3 quartos, todos suítes, uma sala de estar e jantar espaçosa e convidativa, uma cozinha gourmet, área de serviço, lavabo e uma varanda deslumbrante com churrasqueira, cada unidade foi meticulosamente projetada para atender às necessidades dos moradores mais exigentes. No Mytá, você encontrará uma variedade de comodidades de classe mundial projetadas para aprimorar seu estilo de vida. Desde o elegante espaço gourmet e o espaço wellness até o business office e o meeting room, há espaços para todas as ocasiões. As famílias apreciarão o espaço kids, enquanto os entusiastas do ciclismo encontrarão conveniência no bicicletário. E para os momentos de lazer e relaxamento, a piscina é o lugar perfeito para se refrescar e descontrair. Se você busca um estilo de vida luxuoso e requintado, o Mytá é o lugar perfeito para você. Os preços começam em R$2.351.100,00. Entre em contato com nosso corretor de plantão, Leonardo, pelos números (41) 98817-9404 / (41) 99696-0251, e agende uma visita hoje mesmo! Endereço: Rua Francisco Rocha, 1968 - Bigorrilho, Curitiba - PR, 80710-540.

  • 147 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

VendaR$ 2.413.290,08

Apartamento
Condomínio Vaz BatelApartamentos à venda, Batel, Curitiba, PR

Avenida Vicente Machado, 1056 - BatelO Residencial VAZ Batel, situado na Rua Vicente Machado, 1056, no Centro de Curitiba, é uma opção sofisticada e moderna para quem busca qualidade de vida e acessibilidade. Este apartamento à venda possui 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e conta com 2 vagas de garagem em uma área privativa de 123,89m². No VAZ Batel, há diversas opções de plantas, como as de 53m² com 1 suíte (Tipo A), 78m² com 2 quartos sendo 1 suíte (Tipo B), e uma variedade de duplex, como o Duplex E, com 125m², 3 quartos e 1 suíte. A infraestrutura do prédio é completa e prioriza o conforto e bem-estar dos moradores. Ela inclui academia, bicicletário, espaço gourmet, lounge, piscina, salão de festas, spa, e um moderno rooftop com vista privilegiada da cidade. Há ainda painéis de energia solar, 10 pavimentos mais ático, guarita de segurança, interfone e elevador, além de um espaço comercial no térreo. A localização é um destaque, próximo ao bairro Batel e às conveniências do Centro de Curitiba, uma área repleta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. A região ainda oferece acesso rápido a escolas, hospitais e opções de lazer, incluindo shoppings, cinemas e parques. O Residencial VAZ Batel reúne a conveniência de uma área central com o conforto de uma infraestrutura moderna, atendendo tanto famílias quanto profissionais que buscam qualidade de vida e comodidade em uma das regiões mais nobres de Curitiba. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Boneca do Iguaçu. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento Garden para Venda em região valorizada do bairro Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento Garden em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. 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Curitiba - PRO Residencial VAZ Batel, situado na Rua Vicente Machado, 1056, no Centro de Curitiba, é uma opção sofisticada e moderna para quem busca qualidade de vida e acessibilidade. Este apartamento à venda possui 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e conta com 2 vagas de garagem em uma área privativa de 123,89m². No VAZ Batel, há diversas opções de plantas, como as de 53m² com 1 suíte (Tipo A), 78m² com 2 quartos sendo 1 suíte (Tipo B), e uma variedade de duplex, como o Duplex E, com 125m², 3 quartos e 1 suíte. A infraestrutura do prédio é completa e prioriza o conforto e bem-estar dos moradores. Ela inclui academia, bicicletário, espaço gourmet, lounge, piscina, salão de festas, spa, e um moderno rooftop com vista privilegiada da cidade. Há ainda painéis de energia solar, 10 pavimentos mais ático, guarita de segurança, interfone e elevador, além de um espaço comercial no térreo. A localização é um destaque, próximo ao bairro Batel e às conveniências do Centro de Curitiba, uma área repleta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. A região ainda oferece acesso rápido a escolas, hospitais e opções de lazer, incluindo shoppings, cinemas e parques. O Residencial VAZ Batel reúne a conveniência de uma área central com o conforto de uma infraestrutura moderna, atendendo tanto famílias quanto profissionais que buscam qualidade de vida e comodidade em uma das regiões mais nobres de Curitiba. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. 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  • 123 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 2.573.771,61

Apartamento
Condomínio AmázApartamentos à venda a partir R$3.652.000,00, Mercês, Curitiba, PR

Rua Padre Agostinho, 1159 - MercêsApresentando este magnífico apartamento garden localizado no bairro Mercês, em Curitiba. Com uma área útil de 180m², este imóvel conta com 3 suítes, 1 sala e diversas comodidades que proporcionam conforto e conveniência aos seus ocupantes. A unidade se destaca por sua ampla e arejada metragem, com layout funcional e bem distribuído. A cozinha é equipada com armários, área de serviço e despensa, enquanto a sala de estar e jantar oferecem espaço para momentos de lazer e entretenimento. Três quartos com suítes, sendo um deles com closet, atendem perfeitamente às necessidades de descanso. O condomínio Amáz oferece uma gama de comodidades, como piscina, churrasqueira, playground, sala de academia e espaço de leitura, proporcionando aos moradores uma vida repleta de conforto e lazer. Além disso, a unidade conta com acabamentos de alta qualidade, como porcelanato e pisos laminados, garantindo ainda mais elegância e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer esse excepcional apartamento garden, que combina localização privilegiada, amplos espaços e diversas amenidades. Agende sua visita e descubra seu novo lar! 1. ALVENARIA Executada em blocos de tijolos cerâmicos ou concreto celular, assentados com argamassa de cimento, cal e areia e ou argamassa industrializada. As paredes internas dos apartamentos serão em alvenaria ou gesso acartonado com perfis metálicos e enchimento para atenuação termoacústica. 2. FACHADAS Conforme projeto de arquitetura. DESCRIÇÃO GERAL DOS PAVIMENTOS / NUMERAÇÃO Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 5/20 3. ESQUADRIAS 3.1. Madeira ou HDF ou MDF (Pintadas, enceradas ou envernizadas) As portas serão com dimensões variáveis conforme projeto específico. As portas de abrir das áreas íntimas das unidades privativas terão lâmina retrátil inferior e vedação acústica em todo o perímetro tipo Silentia ou similar. 3.2. Alumínio As esquadrias serão em alumínio pintado ou anodizado conforme projeto específico. As esquadrias dos quartos terão atenuação acústica para atendimento de norma. 3.3. Ferragens Serão da marca La Fonte ou Pado ou Papaiz ou similar. As fechaduras das portas de serviço terão fechadura eletrônica. 3.4. Vidros Os vidros serão lisos de espessuras variadas conforme o vão. Os vidros dos banheiros terão proteção visual. As esquadrias de vidro autoportante serão em vidro temperado. Os vidros dos quartos serão acústicos laminados com PVB acústico central. 3.5. Peitoril das Sacadas Serão de vidro laminado, fixado sobre estrutura de alumínio. 4. AZULEJOS, PORCELANATOS E PISOS CERÂMICOS Roca ou Incepa ou Eliane ou Portobello ou Portinari ou similar. 5. LOUÇAS Roca ou Incepa ou Deca ou Docol ou Kohler ou similar. As bacias sanitárias serão com caixa acoplada com acionamento duplo. 6. METAIS Docol ou Deca ou Incepa ou Roca ou similar. Em função de requisito de certificação da edificação, torneiras e misturadores terão vazão de 6L/min e os chuveiros terão restritor para vazão máxima de 8L/min. 7. TAMPOS Em pedra natural ou sintética com cuba de semi encaixe ou sobrepor nos banheiros, e com cuba de embutir na sacada. Não serão entregues o tampo, a cuba de inox e o misturador da cozinha. Não serão entregues tampo, cuba, bacia sanitária e torneira no lavabo. 8. CHURRASQUEIRA Churrasqueira à carvão com duto coletivo e sistema de exaustão forçada nos apartamentos tipo e cobertura. Churrasqueira a gás nos apartamentos Gardens e área comum. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 6/20 9. ACABAMENTOS DE PAREDES, TETOS E PISOS Conforme QUADRO DE ACABAMENTOS em anexo. • O contrapiso das unidades privativas será preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS 10. PONTOS PARA EQUIPAMENTOS DE COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO - Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar louça; - Ponto de água quente e fria para misturador cozinha; - Ponto de água para filtro d’água; - Ponto de água para geladeira; - Ponto de gás para fogão; - Ponto de água quente e fria e esgoto para o tanque; - Ponto de água fria e esgoto para máquina lava e seca; - Tomada para máquina lava e seca; - Tomada para ferro de passar roupa; - Tomada para máquina de lavar louça; - Tomada para geladeira; - Tomada para fogão; - Infraestrutura para coifa (duto e tomada 220V); - Tomada para micro-ondas; - Tomada para forno elétrico 220V; - Tomada para filtro d’água; - Tomada para triturador 220V; - Tomada de uso geral; - Infra seca para ponto de rede para geladeira; 11. PONTOS PARA EQUIPAMENTOS DOS BANHEIROS - Ponto de água quente (exceto lavabo e I.S de serviço/apoio) / fria e esgoto para lavatório; - Ponto de água fria e esgoto para bacia sanitária; - Ponto de água quente / fria e esgoto para chuveiro; - Ducha higiênica (água quente e fria) (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto para desembaçador de espelho (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto para toalheiro elétrico (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto elétrico para assento automatizado (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto de tomada de uso geral. Em função do requisito de certificação da edificação, os chuveiros terão restritor para vazão máxima de 8L/min. Os banheiros que forem confinados terão exaustão mecânica. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 7/20 12. EQUIPAMENTOS ADICIONAIS PARA OS BANHEIROS - Nicho na área de box; - Chuveiro, - Ralo linear dentro do box e ralo fora do box; 13. PONTOS PARA SACADA - Ponto de água quente e fria para misturador; - Piscina com bomba, filtro e infra para trocador de calor nos duplex; - Tomada de uso geral; 14. PONTOS PARA GARAGEM (1 por apartamento) - Ponto de força 220V 5400W para recarga de carro elétrico; 15. PONTOS PARA AQUECEDOR Locados na área de serviço ou na área técnica. - Tomada para aquecedor; - Ponto de água fria para aquecedor; - Ponto de gás para aquecedor; - Ponto elétrico para recirculação; 16. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 16.1. Medição Será entregue a caixa de entrada para os medidores individuais. Os medidores serão por conta do proprietário e deverão ser solicitados pelos clientes à concessionária (ligação de energia após a entrega da unidade). 16.2. Fios e cabos Tipo antichama, em cobre, rígidos ou flexíveis. 16.3. Quadro de circuitos Caixa com tampa e disjuntores. 16.4. Interruptores e tomadas Da marca Siemens ou Pial ou Schneider ou Legrand ou Soprano ou Bticino ou Home Manager ou Scenário ou similar. Todas as tomadas com fiação de aterramento. Tomadas USB na cabeceira da cama. 16.5. Campainha Instalada no hall, soando na cozinha. 17. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 17.1. Medição Previsão para medição individual de água. Os hidrômetros entregues serão mínimo classe B. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 8/20 17.2. Água Fria Tubulação em PVC, polipropileno ou PEX, conforme projeto, obedecendo às normas técnicas específicas. 17.3. Água Quente Tubulação em polipropileno ou PEX, conforme projeto, obedecendo às normas técnicas específicas. O sistema de aquecimento será com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e I.S serviço). O aquecedor deverá ser adquirido pelo cliente e deverá possuir selo ENCE A ou B. 17.4. Águas Pluviais e Esgoto Tubulação em PVC ou cimentícia. 17.5. Gás O condomínio será atendido preferencialmente por gás natural. Tubulação de prumada e distribuição para bicombustível (GLP e GN), sem fornecimento dos equipamentos individuais (medidores, reguladores e registros). Haverá espaço físico para uma central de GLP (a construção, as instalações, conversões dos equipamentos e os botijões ficarão por conta do condomínio). Haverá sensor de detecção de vazamento de gás para cozinha; Haverá sensor de detecção de monóxido de carbono para a área de serviço que tenha aquecedor; 17.6. Coleta e reaproveitamento de água pluvial Haverá sistema de coleta e reaproveitamento de água pluvial para uso nas bacias sanitárias das áreas comuns, irrigação de jardim, limpeza, manutenção, entre outros. 18. PREVENÇÃO DE INCÊNDIOS Executada conforme projeto de prevenção de incêndios aprovado junto ao Corpo de Bombeiros do Estado do Paraná. 19. EQUIPAMENTOS 19.1. TV Tubulação seca nos dormitórios e salas para instalação de TV por assinatura. Infraestrutura “seca” de rede para TV. 19.2. Telefonia / Dados / Lógica Infraestrutura “seca” para rede interna de dados / voz para cabeamento estruturado e/ou operadoras de TV a cabo, sem fornecimento dos conectores. 19.3. Interfone Instalado na cozinha ou na área de serviço dos apartamentos para comunicação com a portaria. Instalado interfone nas áreas comuns, conforme projeto específico. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 9/20 19.4. Ar-condicionado Infraestrutura (espaço técnico, furação de vigas, gesso técnico, dreno, tubulação, alimentação) para instalação de ar-condicionado (quente/frio), com previsão de atendimento para os dormitórios e estar/jantar. Os equipamentos (condensadoras e evaporadoras) não serão entregues. Para o cabo de comando será fornecido infraestrutura seca com arame guia 20. ELEVADORES Serão entregues 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço por torre conforme projeto arquitetônico, com capacidade e velocidade adequados às Normas Técnicas. O elevador social será entregue com controle de acesso (senha e biometria). 21. AQUECIMENTO DE PISO Haverá sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box). 22. ACÚSTICA Haverá manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos e circulações. Haverá atenuação acústica das tubulações do teto e prumadas de esgoto dos banheiros. 23. AUTOMAÇÃO Serão entregues circuitos de iluminação / persiana, possibilitando cenários controlados por aplicativo ou comando de voz (dispositivo de comando de voz não será entregue). A automação será centralizada conforme projeto específico. 24. GERAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA Haverá sistema de geração de energia fotovoltaica através de painéis instalados na laje da cobertura do edifício, para atender parte da demanda das áreas comuns do prédio. ESPECIFICAÇÕES GERAIS 25. LIMPEZA Limpeza geral no final da obra. 26. INFRAESTRUTURA 26.1. Paisagismo Executado conforme projeto específico. 26.2. Segurança Patrimonial O fechamento das divisas com os terrenos vizinhos será em muros de alvenaria. Haverá infraestrutura para monitoramento das divisas, cerca elétrica e sensores. Haverá instalação de CFTV nos acessos de pedestres e veículos e nas vias internas do estacionamento. O acesso de veículos será monitorado através do sistema de CFTV, utilizando portão automatizado. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 10/20 Haverá sistema de controle de acesso na entrada de pedestres e nas áreas comuns. 26.3. Decoração das Áreas Comuns Serão entregues mobiliadas e decoradas, conforme projeto de decoração. Não será entregue enxoval. Haverá instalação de ar-condicionado. Os equipamentos das áreas comuns serão entregues. Haverá gerador de emergência para atendimento dos controles de acesso, elevadores de emergência e equipamentos técnicos. Haverá sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns. Haverá sistema de jatos para nado contra a correnteza na piscina interna das áreas comuns. OBSERVAÇÕES 27. EXCLUSÕES Não serão fornecidos os itens listados abaixo: Ambiente Exclusões (itens que não serão fornecidos) Banheiros: Box; acessórios; assento sanitário. Revestimento cerâmico fora da área de box. Cozinha / A. S Misturador, tampo, cuba e sifão. Tanque e torneira. Sacada Grelha; Acessórios de churrasqueira; Lavabo Tampo, cuba, bacia sanitária, torneira, sifão e piso. Decoração: Peças de decoração das lojas constantes nos instrumentos promocionais, tais como: armários embutidos; gabinetes de pias de banheiro e cozinha; luminárias; papéis de parede ou pinturas com cores especiais; molduras de madeira arrematando as paredes; móveis de qualquer espécie; tapetes; molduras e forros de gesso (a não ser nos ambientes especificados neste memorial); equipamentos de cozinha e área de serviço (geladeira, fogão, lava-louças, lava roupa, secadora, entre outros); OU QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO EXPRESSAMENTE NESTE MEMORIAL. 28. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Os pontos de iluminação e tomadas, assim como pontos hidráulicos e de gás (tanque, fogão, tampo de cozinha e aquecedor) executados na unidade de exposição ou decorada (caso exista) são meramente ilustrativos. A quantidade e a posição desses pontos serão confirmadas pelo projeto executivo. Fica reservado o direito à Incorporadora de proceder alterações às demais especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e serviços, sempre que: b.1). Encontrar dificuldade por ocasião da aquisição ou contratação dos produtos e serviços; Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 11/20 b.2). Houver possibilidade de aplicação de produtos e serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas; b.3). Precisar atender exigências dos poderes públicos, concessionárias de serviços públicos e normas técnicas. Não serão permitidas visitas dos proprietários à obra, a não ser em casos excepcionais, com autorização por escrito da Incorporadora e com hora marcada com a Construtora sempre na presença do engenheiro da obra. Estas autorizações, em hipótese alguma, serão concedidas durante os 180 (cento e oitenta) dias anteriores à data da entrega da obra, pois os serviços de acabamentos finais, pintura e limpeza podem ser prejudicados. Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras especificações adotadas. Pequenos ajustes no projeto aprovado poderão ocorrer devido a adaptações necessárias para resolver questões técnicas do empreendimento, envolvendo os projetos estrutural, elétrico e hidráulico. Podem ocorrer pequenas variações nas dimensões livres das peças em função do acabamento final das paredes. Curitiba, 05 de Junho de 2023. Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 12/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento ESTACIONAMENTO (Todos os pavimentos de garagem) Pintura epóxi Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente RAMPA DE VEÍCULOS (Todos os pavimentos de garagem) Concreto ranhurado ou Ladrilho hidráulico Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente ESCADA ENCLAUSURADA (Todos os pavimentos) Pintura sobre concreto alisado Pintura esmalte Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço HALL SOCIAL ELEVADORES (Subsolo 02 e 03) Porcelanato ou Pedra Porcelanato ou Pedra Pintura Pintura ELEVADOR SOCIAL (Todos os pavimentos) Pedra ELEVADOR SERVIÇO (Todos os pavimentos) Pedra ÁREAS TÉCNICAS (Todos os pavimentos) Porcelanato Porcelanato Pintura sobre blocos/ estrutura aparente Pintura sobre estrutura aparente CISTERNA (Subsolo 03) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente BICICLETÁRIO (Subsolo 03) Pintura epóxi Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente DEPÓSITOS (Todos os pavimentos de garagem) Pintura sobre concreto alisado Pintura esmalte Pintura sobre massa Pintura sobre estrutura aparente Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 13/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento GERADOR (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço SUBESTAÇÃO (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço BMS (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço SALA DE PAINÉIS (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço COPA FUNCIONÁRIOS (Subsolo 02) Porcelanato Madeira ou EPS ou porcelanato Pintura Pintura I.S FUNCIONÁRIOS FEM. E MASC. (Subsolo 02) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura SALA DO SÍNDICO (Subsolo 02) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura BOMBA DE IRRIGAÇÃO (Subsolo 01) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço RESERVATÓRIO DE IRRIGAÇÃO (Subsolo 01) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente LIXEIRA (Subsolo 01) Porcelanato Pintura / Porcelanato Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 14/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento ECLUSA ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL (Subsolo 01) Paver Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente ÁREA DE MOTOS/ DELIVERY (Subsolo 01) Paver Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente ECLUSA SOCIAL (Subsolo 01) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura HALL SOCIAL (Subsolo 01) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura ESPAÇO DELIVERY (Subsolo 01) Porcelanato EPS ou Porcelanato Pintura Pintura RAMPA HALL ESTACIONAMENTO (Subsolo 01) Porcelanato Madeira ou EPS ou Porcelanato Pintura Pintura GUARITA (Subsolo 01) Porcelanato Madeira ou EPS ou Porcelanato Pintura Pintura I.S GUARITA (Subsolo 01) Porcelanato Porcelanato ou EPS Pintura Pintura HALL ELEVADOR Torre B (Subsolo 01) Porcelanato Rodapé invertido ou EPS ou Porcelanato Pintura Pintura CONTENÇÃO DE CHEIAS (Subsolo 01) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 15/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento PASSEIO (Térreo) Conforme Decreto ACESSO PEDESTRES (Térreo) Conforme paisagismo Segue padrão fachada ACESSO VEÍCULOS (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada RECREAÇÃO EXTERNA (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada PISCINA EXTERNA (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada PISCINA COBERTA (Térreo) Porcelanato / Pedra Porcelanato ou EPS ou invertido Porcelanato/ pintura Pintura ou Madeira ou Madeira Ecológica ACADEMIA (Térreo) Vinílico Madeira ou EPS Pintura Pintura HALL SOCIAL (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura ou Madeira ou Madeira Ecológica CIRCULAÇÃO VESTÁRIO (Térreo) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura I.S PCD FEM. E MASC. (Térreo) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura VESTIÁRIO FEM. E MASC (Térreo) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 16/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento ESPAÇO GOURMET 01 (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura ESPAÇO GOURMET 02 (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura LAVABO (Térreo) Porcelanato Porcelanato ou EPS ou Invertido Pintura Pintura SALÃO DE FESTAS (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura BRINQUEDOTECA (Térreo) Vinílico ou Porcelanato Madeira ou EPS ou porcelanato Pintura Pintura TERRAÇO FESTAS (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada CIRCULAÇÃO (Tipo, duplex inferior e superior) Porcelanato Madeira ou EPS ou porcelanato Pintura Pintura BANHEIRO SERVIÇO (Tipo, duplex inferior) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura ÁREA TÉCNICA (Tipo, duplex inferior e superior) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre concreto alisado Pintura Pintura ÁREA TÉCNICA (Barrilete) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço BOMBA DE INCÊNDIO (Barrilete) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 17/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento LAJE IMPERMEABILIZADA (Barrilete) Pintura sobre concreto alisado CAIXA D ́ÁGUA (Caixa D ́água) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 18/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento HALL DE ENTRADA (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura ESTAR / JANTAR (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura COZINHA (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura LAVABO (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 19/20 ÁREA DE SERVIÇO (Garden, tipo e duplex) Porcelanato Porcelanato Pintura / Porcelanato Pintura CIRCULAÇÃO ÁREA ÍNTIMA (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura SUÍTE MASTER (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura I.S SUÍTE MASTER (Garden, tipo e duplex) Porcelanato Porcelanato Porcelanato / Pintura Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 20/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento DEMAIS SUÍTES (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura I.S. DEMAIS SUÍTES (Garden, tipo e duplex) Porcelanato Porcelanato Porcelanato / Pintura Pintura APOIO (Garden e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura I.S. APOIO (Duplex) Porcelanato Porcelanato Porcelanato / Pintura Pintura SACADA / TERRAÇO (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) Segue padrão fachada Segue padrão fachada Madeira ou Madeira Ecológica PISCINA (Duplex) Porcelanato Porcelanato Se interessou? 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Curitiba - PRApresentando este magnífico apartamento garden localizado no bairro Mercês, em Curitiba. Com uma área útil de 180m², este imóvel conta com 3 suítes, 1 sala e diversas comodidades que proporcionam conforto e conveniência aos seus ocupantes. A unidade se destaca por sua ampla e arejada metragem, com layout funcional e bem distribuído. A cozinha é equipada com armários, área de serviço e despensa, enquanto a sala de estar e jantar oferecem espaço para momentos de lazer e entretenimento. Três quartos com suítes, sendo um deles com closet, atendem perfeitamente às necessidades de descanso. O condomínio Amáz oferece uma gama de comodidades, como piscina, churrasqueira, playground, sala de academia e espaço de leitura, proporcionando aos moradores uma vida repleta de conforto e lazer. Além disso, a unidade conta com acabamentos de alta qualidade, como porcelanato e pisos laminados, garantindo ainda mais elegância e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer esse excepcional apartamento garden, que combina localização privilegiada, amplos espaços e diversas amenidades. Agende sua visita e descubra seu novo lar! 1. ALVENARIA Executada em blocos de tijolos cerâmicos ou concreto celular, assentados com argamassa de cimento, cal e areia e ou argamassa industrializada. As paredes internas dos apartamentos serão em alvenaria ou gesso acartonado com perfis metálicos e enchimento para atenuação termoacústica. 2. FACHADAS Conforme projeto de arquitetura. DESCRIÇÃO GERAL DOS PAVIMENTOS / NUMERAÇÃO Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 5/20 3. ESQUADRIAS 3.1. Madeira ou HDF ou MDF (Pintadas, enceradas ou envernizadas) As portas serão com dimensões variáveis conforme projeto específico. As portas de abrir das áreas íntimas das unidades privativas terão lâmina retrátil inferior e vedação acústica em todo o perímetro tipo Silentia ou similar. 3.2. Alumínio As esquadrias serão em alumínio pintado ou anodizado conforme projeto específico. As esquadrias dos quartos terão atenuação acústica para atendimento de norma. 3.3. Ferragens Serão da marca La Fonte ou Pado ou Papaiz ou similar. As fechaduras das portas de serviço terão fechadura eletrônica. 3.4. Vidros Os vidros serão lisos de espessuras variadas conforme o vão. Os vidros dos banheiros terão proteção visual. As esquadrias de vidro autoportante serão em vidro temperado. Os vidros dos quartos serão acústicos laminados com PVB acústico central. 3.5. Peitoril das Sacadas Serão de vidro laminado, fixado sobre estrutura de alumínio. 4. AZULEJOS, PORCELANATOS E PISOS CERÂMICOS Roca ou Incepa ou Eliane ou Portobello ou Portinari ou similar. 5. LOUÇAS Roca ou Incepa ou Deca ou Docol ou Kohler ou similar. As bacias sanitárias serão com caixa acoplada com acionamento duplo. 6. METAIS Docol ou Deca ou Incepa ou Roca ou similar. Em função de requisito de certificação da edificação, torneiras e misturadores terão vazão de 6L/min e os chuveiros terão restritor para vazão máxima de 8L/min. 7. TAMPOS Em pedra natural ou sintética com cuba de semi encaixe ou sobrepor nos banheiros, e com cuba de embutir na sacada. Não serão entregues o tampo, a cuba de inox e o misturador da cozinha. Não serão entregues tampo, cuba, bacia sanitária e torneira no lavabo. 8. CHURRASQUEIRA Churrasqueira à carvão com duto coletivo e sistema de exaustão forçada nos apartamentos tipo e cobertura. Churrasqueira a gás nos apartamentos Gardens e área comum. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 6/20 9. ACABAMENTOS DE PAREDES, TETOS E PISOS Conforme QUADRO DE ACABAMENTOS em anexo. • O contrapiso das unidades privativas será preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS 10. PONTOS PARA EQUIPAMENTOS DE COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO - Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar louça; - Ponto de água quente e fria para misturador cozinha; - Ponto de água para filtro d’água; - Ponto de água para geladeira; - Ponto de gás para fogão; - Ponto de água quente e fria e esgoto para o tanque; - Ponto de água fria e esgoto para máquina lava e seca; - Tomada para máquina lava e seca; - Tomada para ferro de passar roupa; - Tomada para máquina de lavar louça; - Tomada para geladeira; - Tomada para fogão; - Infraestrutura para coifa (duto e tomada 220V); - Tomada para micro-ondas; - Tomada para forno elétrico 220V; - Tomada para filtro d’água; - Tomada para triturador 220V; - Tomada de uso geral; - Infra seca para ponto de rede para geladeira; 11. PONTOS PARA EQUIPAMENTOS DOS BANHEIROS - Ponto de água quente (exceto lavabo e I.S de serviço/apoio) / fria e esgoto para lavatório; - Ponto de água fria e esgoto para bacia sanitária; - Ponto de água quente / fria e esgoto para chuveiro; - Ducha higiênica (água quente e fria) (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto para desembaçador de espelho (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto para toalheiro elétrico (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto elétrico para assento automatizado (exceto lavabo e i.s serviço/apoio); - Ponto de tomada de uso geral. Em função do requisito de certificação da edificação, os chuveiros terão restritor para vazão máxima de 8L/min. Os banheiros que forem confinados terão exaustão mecânica. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 7/20 12. EQUIPAMENTOS ADICIONAIS PARA OS BANHEIROS - Nicho na área de box; - Chuveiro, - Ralo linear dentro do box e ralo fora do box; 13. PONTOS PARA SACADA - Ponto de água quente e fria para misturador; - Piscina com bomba, filtro e infra para trocador de calor nos duplex; - Tomada de uso geral; 14. PONTOS PARA GARAGEM (1 por apartamento) - Ponto de força 220V 5400W para recarga de carro elétrico; 15. PONTOS PARA AQUECEDOR Locados na área de serviço ou na área técnica. - Tomada para aquecedor; - Ponto de água fria para aquecedor; - Ponto de gás para aquecedor; - Ponto elétrico para recirculação; 16. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 16.1. Medição Será entregue a caixa de entrada para os medidores individuais. Os medidores serão por conta do proprietário e deverão ser solicitados pelos clientes à concessionária (ligação de energia após a entrega da unidade). 16.2. Fios e cabos Tipo antichama, em cobre, rígidos ou flexíveis. 16.3. Quadro de circuitos Caixa com tampa e disjuntores. 16.4. Interruptores e tomadas Da marca Siemens ou Pial ou Schneider ou Legrand ou Soprano ou Bticino ou Home Manager ou Scenário ou similar. Todas as tomadas com fiação de aterramento. Tomadas USB na cabeceira da cama. 16.5. Campainha Instalada no hall, soando na cozinha. 17. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 17.1. Medição Previsão para medição individual de água. Os hidrômetros entregues serão mínimo classe B. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 8/20 17.2. Água Fria Tubulação em PVC, polipropileno ou PEX, conforme projeto, obedecendo às normas técnicas específicas. 17.3. Água Quente Tubulação em polipropileno ou PEX, conforme projeto, obedecendo às normas técnicas específicas. O sistema de aquecimento será com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e I.S serviço). O aquecedor deverá ser adquirido pelo cliente e deverá possuir selo ENCE A ou B. 17.4. Águas Pluviais e Esgoto Tubulação em PVC ou cimentícia. 17.5. Gás O condomínio será atendido preferencialmente por gás natural. Tubulação de prumada e distribuição para bicombustível (GLP e GN), sem fornecimento dos equipamentos individuais (medidores, reguladores e registros). Haverá espaço físico para uma central de GLP (a construção, as instalações, conversões dos equipamentos e os botijões ficarão por conta do condomínio). Haverá sensor de detecção de vazamento de gás para cozinha; Haverá sensor de detecção de monóxido de carbono para a área de serviço que tenha aquecedor; 17.6. Coleta e reaproveitamento de água pluvial Haverá sistema de coleta e reaproveitamento de água pluvial para uso nas bacias sanitárias das áreas comuns, irrigação de jardim, limpeza, manutenção, entre outros. 18. PREVENÇÃO DE INCÊNDIOS Executada conforme projeto de prevenção de incêndios aprovado junto ao Corpo de Bombeiros do Estado do Paraná. 19. EQUIPAMENTOS 19.1. TV Tubulação seca nos dormitórios e salas para instalação de TV por assinatura. Infraestrutura “seca” de rede para TV. 19.2. Telefonia / Dados / Lógica Infraestrutura “seca” para rede interna de dados / voz para cabeamento estruturado e/ou operadoras de TV a cabo, sem fornecimento dos conectores. 19.3. Interfone Instalado na cozinha ou na área de serviço dos apartamentos para comunicação com a portaria. Instalado interfone nas áreas comuns, conforme projeto específico. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 9/20 19.4. Ar-condicionado Infraestrutura (espaço técnico, furação de vigas, gesso técnico, dreno, tubulação, alimentação) para instalação de ar-condicionado (quente/frio), com previsão de atendimento para os dormitórios e estar/jantar. Os equipamentos (condensadoras e evaporadoras) não serão entregues. Para o cabo de comando será fornecido infraestrutura seca com arame guia 20. ELEVADORES Serão entregues 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço por torre conforme projeto arquitetônico, com capacidade e velocidade adequados às Normas Técnicas. O elevador social será entregue com controle de acesso (senha e biometria). 21. AQUECIMENTO DE PISO Haverá sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box). 22. ACÚSTICA Haverá manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos e circulações. Haverá atenuação acústica das tubulações do teto e prumadas de esgoto dos banheiros. 23. AUTOMAÇÃO Serão entregues circuitos de iluminação / persiana, possibilitando cenários controlados por aplicativo ou comando de voz (dispositivo de comando de voz não será entregue). A automação será centralizada conforme projeto específico. 24. GERAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA Haverá sistema de geração de energia fotovoltaica através de painéis instalados na laje da cobertura do edifício, para atender parte da demanda das áreas comuns do prédio. ESPECIFICAÇÕES GERAIS 25. LIMPEZA Limpeza geral no final da obra. 26. INFRAESTRUTURA 26.1. Paisagismo Executado conforme projeto específico. 26.2. Segurança Patrimonial O fechamento das divisas com os terrenos vizinhos será em muros de alvenaria. Haverá infraestrutura para monitoramento das divisas, cerca elétrica e sensores. Haverá instalação de CFTV nos acessos de pedestres e veículos e nas vias internas do estacionamento. O acesso de veículos será monitorado através do sistema de CFTV, utilizando portão automatizado. Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 10/20 Haverá sistema de controle de acesso na entrada de pedestres e nas áreas comuns. 26.3. Decoração das Áreas Comuns Serão entregues mobiliadas e decoradas, conforme projeto de decoração. Não será entregue enxoval. Haverá instalação de ar-condicionado. Os equipamentos das áreas comuns serão entregues. Haverá gerador de emergência para atendimento dos controles de acesso, elevadores de emergência e equipamentos técnicos. Haverá sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns. Haverá sistema de jatos para nado contra a correnteza na piscina interna das áreas comuns. OBSERVAÇÕES 27. EXCLUSÕES Não serão fornecidos os itens listados abaixo: Ambiente Exclusões (itens que não serão fornecidos) Banheiros: Box; acessórios; assento sanitário. Revestimento cerâmico fora da área de box. Cozinha / A. S Misturador, tampo, cuba e sifão. Tanque e torneira. Sacada Grelha; Acessórios de churrasqueira; Lavabo Tampo, cuba, bacia sanitária, torneira, sifão e piso. Decoração: Peças de decoração das lojas constantes nos instrumentos promocionais, tais como: armários embutidos; gabinetes de pias de banheiro e cozinha; luminárias; papéis de parede ou pinturas com cores especiais; molduras de madeira arrematando as paredes; móveis de qualquer espécie; tapetes; molduras e forros de gesso (a não ser nos ambientes especificados neste memorial); equipamentos de cozinha e área de serviço (geladeira, fogão, lava-louças, lava roupa, secadora, entre outros); OU QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO EXPRESSAMENTE NESTE MEMORIAL. 28. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Os pontos de iluminação e tomadas, assim como pontos hidráulicos e de gás (tanque, fogão, tampo de cozinha e aquecedor) executados na unidade de exposição ou decorada (caso exista) são meramente ilustrativos. A quantidade e a posição desses pontos serão confirmadas pelo projeto executivo. Fica reservado o direito à Incorporadora de proceder alterações às demais especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e serviços, sempre que: b.1). Encontrar dificuldade por ocasião da aquisição ou contratação dos produtos e serviços; Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 11/20 b.2). Houver possibilidade de aplicação de produtos e serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas; b.3). Precisar atender exigências dos poderes públicos, concessionárias de serviços públicos e normas técnicas. Não serão permitidas visitas dos proprietários à obra, a não ser em casos excepcionais, com autorização por escrito da Incorporadora e com hora marcada com a Construtora sempre na presença do engenheiro da obra. Estas autorizações, em hipótese alguma, serão concedidas durante os 180 (cento e oitenta) dias anteriores à data da entrega da obra, pois os serviços de acabamentos finais, pintura e limpeza podem ser prejudicados. Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras especificações adotadas. Pequenos ajustes no projeto aprovado poderão ocorrer devido a adaptações necessárias para resolver questões técnicas do empreendimento, envolvendo os projetos estrutural, elétrico e hidráulico. Podem ocorrer pequenas variações nas dimensões livres das peças em função do acabamento final das paredes. Curitiba, 05 de Junho de 2023. Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 12/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento ESTACIONAMENTO (Todos os pavimentos de garagem) Pintura epóxi Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente RAMPA DE VEÍCULOS (Todos os pavimentos de garagem) Concreto ranhurado ou Ladrilho hidráulico Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente ESCADA ENCLAUSURADA (Todos os pavimentos) Pintura sobre concreto alisado Pintura esmalte Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço HALL SOCIAL ELEVADORES (Subsolo 02 e 03) Porcelanato ou Pedra Porcelanato ou Pedra Pintura Pintura ELEVADOR SOCIAL (Todos os pavimentos) Pedra ELEVADOR SERVIÇO (Todos os pavimentos) Pedra ÁREAS TÉCNICAS (Todos os pavimentos) Porcelanato Porcelanato Pintura sobre blocos/ estrutura aparente Pintura sobre estrutura aparente CISTERNA (Subsolo 03) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente BICICLETÁRIO (Subsolo 03) Pintura epóxi Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente DEPÓSITOS (Todos os pavimentos de garagem) Pintura sobre concreto alisado Pintura esmalte Pintura sobre massa Pintura sobre estrutura aparente Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 13/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento GERADOR (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço SUBESTAÇÃO (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço BMS (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço SALA DE PAINÉIS (Subsolo 02) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço COPA FUNCIONÁRIOS (Subsolo 02) Porcelanato Madeira ou EPS ou porcelanato Pintura Pintura I.S FUNCIONÁRIOS FEM. E MASC. (Subsolo 02) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura SALA DO SÍNDICO (Subsolo 02) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura BOMBA DE IRRIGAÇÃO (Subsolo 01) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço RESERVATÓRIO DE IRRIGAÇÃO (Subsolo 01) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente LIXEIRA (Subsolo 01) Porcelanato Pintura / Porcelanato Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 14/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento ECLUSA ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL (Subsolo 01) Paver Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente ÁREA DE MOTOS/ DELIVERY (Subsolo 01) Paver Pintura sobre blocos/ estrutura aparente ou Parede de PVC Pintura sobre estrutura aparente ECLUSA SOCIAL (Subsolo 01) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura HALL SOCIAL (Subsolo 01) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura ESPAÇO DELIVERY (Subsolo 01) Porcelanato EPS ou Porcelanato Pintura Pintura RAMPA HALL ESTACIONAMENTO (Subsolo 01) Porcelanato Madeira ou EPS ou Porcelanato Pintura Pintura GUARITA (Subsolo 01) Porcelanato Madeira ou EPS ou Porcelanato Pintura Pintura I.S GUARITA (Subsolo 01) Porcelanato Porcelanato ou EPS Pintura Pintura HALL ELEVADOR Torre B (Subsolo 01) Porcelanato Rodapé invertido ou EPS ou Porcelanato Pintura Pintura CONTENÇÃO DE CHEIAS (Subsolo 01) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 15/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento PASSEIO (Térreo) Conforme Decreto ACESSO PEDESTRES (Térreo) Conforme paisagismo Segue padrão fachada ACESSO VEÍCULOS (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada RECREAÇÃO EXTERNA (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada PISCINA EXTERNA (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada PISCINA COBERTA (Térreo) Porcelanato / Pedra Porcelanato ou EPS ou invertido Porcelanato/ pintura Pintura ou Madeira ou Madeira Ecológica ACADEMIA (Térreo) Vinílico Madeira ou EPS Pintura Pintura HALL SOCIAL (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura ou Madeira ou Madeira Ecológica CIRCULAÇÃO VESTÁRIO (Térreo) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura I.S PCD FEM. E MASC. (Térreo) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura VESTIÁRIO FEM. E MASC (Térreo) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 16/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento ESPAÇO GOURMET 01 (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura ESPAÇO GOURMET 02 (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura LAVABO (Térreo) Porcelanato Porcelanato ou EPS ou Invertido Pintura Pintura SALÃO DE FESTAS (Térreo) Porcelanato Madeira ou EPS ou invertido Pintura Pintura BRINQUEDOTECA (Térreo) Vinílico ou Porcelanato Madeira ou EPS ou porcelanato Pintura Pintura TERRAÇO FESTAS (Térreo) Conforme Paisagismo Segue padrão fachada CIRCULAÇÃO (Tipo, duplex inferior e superior) Porcelanato Madeira ou EPS ou porcelanato Pintura Pintura BANHEIRO SERVIÇO (Tipo, duplex inferior) Porcelanato Porcelanato Pintura Pintura ÁREA TÉCNICA (Tipo, duplex inferior e superior) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre concreto alisado Pintura Pintura ÁREA TÉCNICA (Barrilete) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço BOMBA DE INCÊNDIO (Barrilete) Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre concreto alisado Pintura sobre emboço Pintura sobre emboço Tipo do formulário Memorial Descritivo Anexo: Quadro de Acabamentos – Uso Comum Obra FERNANDO SIMAS Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 17/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento LAJE IMPERMEABILIZADA (Barrilete) Pintura sobre concreto alisado CAIXA D ́ÁGUA (Caixa D ́água) Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Impermeabilização sobre estrutura aparente Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 18/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento HALL DE ENTRADA (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura ESTAR / JANTAR (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura COZINHA (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura LAVABO (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 19/20 ÁREA DE SERVIÇO (Garden, tipo e duplex) Porcelanato Porcelanato Pintura / Porcelanato Pintura CIRCULAÇÃO ÁREA ÍNTIMA (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura SUÍTE MASTER (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura I.S SUÍTE MASTER (Garden, tipo e duplex) Porcelanato Porcelanato Porcelanato / Pintura Pintura Tipo do formulário Memorial Descritivo Obra AMÁZ - RESIDENCIAL Localização Revisão Número Folha Sharepoint//Des.Produto/Empreendimento em aprovação/Fernando Simas/Memorial Descritivo/4035.DO.MDE.0001.R0 0 4035 20/20 DEPENDÊNCIAS PISO RODAPÉ PAREDE TETO Revestimento Revestimento Revestimento DEMAIS SUÍTES (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura I.S. DEMAIS SUÍTES (Garden, tipo e duplex) Porcelanato Porcelanato Porcelanato / Pintura Pintura APOIO (Garden e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) (Material e mão de obra por conta do proprietário) Pintura Pintura I.S. APOIO (Duplex) Porcelanato Porcelanato Porcelanato / Pintura Pintura SACADA / TERRAÇO (Garden, tipo e duplex) Contrapiso preparado para porcelanato com desnível de 2,0cm. Caso seja aplicado piso que precise de desnível inferior a 1,5cm (ex: Piso vinílico) o proprietário deverá executar o enchimento da diferença de espessura. (material e mão de obra por conta do proprietário) Segue padrão fachada Segue padrão fachada Madeira ou Madeira Ecológica PISCINA (Duplex) Porcelanato Porcelanato Se interessou? 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Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Carioca. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento para Aluguel em região valorizada do bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Afonso Pena e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Afonso Pena. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

  • 164 m²Útil
  • 3Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 3.652.000

Apartamento
Condomínio Blanc De RougeApartamento à venda de 3 quartos por R$ 2.299.133,38 , Alto da Glória, Curitiba, PR

Rua Campos Sales, 460 - Alto da Glória### Apartamentos à Venda no Condomínio Blanc de Rouge - Juvevê, Curitiba - PR O **Blanc de Rouge** é um sofisticado condomínio residencial localizado na Rua Campos Sales, 460, no bairro Juvevê, uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Com acesso fácil a importantes vias da cidade, como a Rua XV de Novembro e a Avenida República Argentina, o condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conveniência. ### Características dos Apartamentos Os apartamentos do **Blanc de Rouge** foram projetados para oferecer o máximo de conforto e elegância, com unidades de 3 dormitórios, sendo até 3 suítes, com **2 a 3 vagas de garagem**. Com acabamentos de alto padrão, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e sofisticação. - **Acabamento em gesso** com **porcelanato de alta qualidade**. - **Banheiro auxiliar** e **banheiro de serviço** para maior comodidade. - **Gás e hidrômetro individuais** para maior controle e economia. - **Piso aquecido nos banheiros**, garantindo conforto térmico durante o inverno. - **Varanda gourmet** e **sacada gourmet** com infraestrutura para pia com água quente, perfeitas para momentos de lazer com a família e amigos. - **Elevador privativo com senha** e **infraestrutura para ar-condicionado** nos ambientes principais. - **Infraestrutura para aspiração central**, proporcionando praticidade no dia a dia. - **Esquadrias de alta performance** com **vidro duplo e esquadrias duplex**, garantindo excelente isolamento acústico e térmico. - **Tomadas USB** nos quartos e salas para maior praticidade. - **Sistema de água quente** também no tanque e **ponto toalheiro aquecido** nos banheiros. ### Infraestrutura do Condomínio O **Blanc de Rouge** oferece uma série de amenidades para atender às necessidades e desejos de seus moradores: - **Academia bem equipada** para quem aprecia um estilo de vida saudável. - **Piscina** para relaxamento e lazer. - **Spa** e **terraço garden** para momentos de tranquilidade e contato com a natureza. - **Bicicletário com ponto de carregamento**, além de **2 bikes elétricas de uso comum**. - **Sistema de reaproveitamento de água**, alinhado com práticas sustentáveis. - **Controle de acesso veicular com tag**, garantindo maior segurança e praticidade. - **Circuito de TV** e **elevador de serviço**, proporcionando mais conveniência e privacidade aos moradores. - **Vestuário e copa para funcionários**, assegurando um ambiente organizado e confortável para todos. ### Localização e Comodidades Próximas O **Blanc de Rouge** está situado em uma localização estratégica, no bairro Juvevê, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa. A região conta com uma ampla oferta de serviços e comércio, com supermercados, farmácias, escolas e academias nas proximidades. Além disso, o shopping **Juvevê** e o **Parque São Lourenço** estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções de lazer e entretenimento para toda a família. ### Conclusão Se você procura por um apartamento de alto padrão, com acabamentos de luxo, infraestrutura de primeira e uma localização privilegiada, o **Blanc de Rouge** é a escolha ideal. Com unidades amplas e modernas, o condomínio oferece um estilo de vida exclusivo, com todo o conforto e segurança que você merece. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados de Curitiba.
Curitiba - PR### Apartamentos à Venda no Condomínio Blanc de Rouge - Juvevê, Curitiba - PR O **Blanc de Rouge** é um sofisticado condomínio residencial localizado na Rua Campos Sales, 460, no bairro Juvevê, uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Com acesso fácil a importantes vias da cidade, como a Rua XV de Novembro e a Avenida República Argentina, o condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conveniência. ### Características dos Apartamentos Os apartamentos do **Blanc de Rouge** foram projetados para oferecer o máximo de conforto e elegância, com unidades de 3 dormitórios, sendo até 3 suítes, com **2 a 3 vagas de garagem**. Com acabamentos de alto padrão, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e sofisticação. - **Acabamento em gesso** com **porcelanato de alta qualidade**. - **Banheiro auxiliar** e **banheiro de serviço** para maior comodidade. - **Gás e hidrômetro individuais** para maior controle e economia. - **Piso aquecido nos banheiros**, garantindo conforto térmico durante o inverno. - **Varanda gourmet** e **sacada gourmet** com infraestrutura para pia com água quente, perfeitas para momentos de lazer com a família e amigos. - **Elevador privativo com senha** e **infraestrutura para ar-condicionado** nos ambientes principais. - **Infraestrutura para aspiração central**, proporcionando praticidade no dia a dia. - **Esquadrias de alta performance** com **vidro duplo e esquadrias duplex**, garantindo excelente isolamento acústico e térmico. - **Tomadas USB** nos quartos e salas para maior praticidade. - **Sistema de água quente** também no tanque e **ponto toalheiro aquecido** nos banheiros. ### Infraestrutura do Condomínio O **Blanc de Rouge** oferece uma série de amenidades para atender às necessidades e desejos de seus moradores: - **Academia bem equipada** para quem aprecia um estilo de vida saudável. - **Piscina** para relaxamento e lazer. - **Spa** e **terraço garden** para momentos de tranquilidade e contato com a natureza. - **Bicicletário com ponto de carregamento**, além de **2 bikes elétricas de uso comum**. - **Sistema de reaproveitamento de água**, alinhado com práticas sustentáveis. - **Controle de acesso veicular com tag**, garantindo maior segurança e praticidade. - **Circuito de TV** e **elevador de serviço**, proporcionando mais conveniência e privacidade aos moradores. - **Vestuário e copa para funcionários**, assegurando um ambiente organizado e confortável para todos. ### Localização e Comodidades Próximas O **Blanc de Rouge** está situado em uma localização estratégica, no bairro Juvevê, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa. A região conta com uma ampla oferta de serviços e comércio, com supermercados, farmácias, escolas e academias nas proximidades. Além disso, o shopping **Juvevê** e o **Parque São Lourenço** estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções de lazer e entretenimento para toda a família. ### Conclusão Se você procura por um apartamento de alto padrão, com acabamentos de luxo, infraestrutura de primeira e uma localização privilegiada, o **Blanc de Rouge** é a escolha ideal. Com unidades amplas e modernas, o condomínio oferece um estilo de vida exclusivo, com todo o conforto e segurança que você merece. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados de Curitiba.

  • 154 m²Útil
  • 3Quartos
  • 5Banheiros

VendaR$ 2.299.133,38

Apartamento
Condomínio Gutemberg 301Apartamentos à venda a partir R$2.730.000,00, Batel, Curitiba, PR

Rua Gutemberg, 301 - BatelO **Edifício Gutemberg 301** é um empreendimento de alto padrão localizado na **Rua Gutemberg, 301**, no elegante bairro **Batel**, em **Curitiba**. Com unidades que oferecem o máximo de conforto e sofisticação, o Edifício Gutemberg 301 é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma localização privilegiada. ### Características dos Apartamentos As unidades do **Edifício Gutemberg 301** são espaçosas e bem distribuídas, com **3 dormitórios** e **3 suítes**, atendendo famílias que buscam conforto e privacidade. As unidades contam com **3 vagas de garagem**, além de um acabamento refinado e uma série de comodidades para garantir o bem-estar dos moradores. Entre os detalhes das unidades, destacam-se: - **Acabamento em gesso** em todos os ambientes. - **Aquecimento a gás** e **infraestrutura para água quente**. - **Piso aquecido nos banheiros**, proporcionando conforto, especialmente no inverno. - **Banheira de hidromassagem** para relaxamento e bem-estar. - **Varanda gourmet** com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. - **Cozinha americana** integrada ao living, promovendo um ambiente mais aberto e moderno. - **Escritório e Home Office**, atendendo às necessidades de quem trabalha de casa. - **Closet** nos quartos, oferecendo um excelente aproveitamento de espaço e organização. - **Piso porcelanato** de alta qualidade nas áreas comuns, e **mármore nos banheiros**. - **Sacada** com excelente vista, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. - **Medidores individuais de água, luz e gás**, garantindo o controle de consumo. - **Interfone** e **fechadura eletrônica** para maior segurança. - **Banheiro de serviço** e **lavabo**, oferecendo mais funcionalidade no dia a dia. ### Infraestrutura e Áreas Comuns O **Edifício Gutemberg 301** oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidade, com diversas opções de serviços e áreas comuns: - **Academia** e **Academia ao ar livre**, para quem deseja praticar atividades físicas sem sair de casa. - **Bicicletário** e **Espaço PET**, atendendo aos moradores que utilizam a bicicleta como transporte ou têm animais de estimação. - **Brinquedoteca** e **Playground**, proporcionando diversão e segurança para as crianças. - **Espaço gourmet** e **salão de festas**, ideais para confraternizações e eventos. - **Espelho d'água** e **pomar**, promovendo um ambiente tranquilo e natural. - **Piscina nas coberturas** com uma vista incrível da cidade. - **Lareira externa** para momentos de lazer ao ar livre. - **Guarita de segurança** e **monitoramento por câmeras**, garantindo a segurança 24h para os moradores. - **Hall de entrada decorado e mobiliado**, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. - **Reaproveitamento de água**, contribuindo para a sustentabilidade do empreendimento. - **Piso epóxi nas garagens**, trazendo durabilidade e fácil manutenção. ### Localização e Comércio Próximo O **Edifício Gutemberg 301** está situado em uma das melhores localizações de Curitiba, no **Batel**, um bairro conhecido por sua infraestrutura de alto padrão. A região oferece uma grande variedade de **comércios**, **restaurantes sofisticados**, **cafés**, **lojas de moda** e **supermercados**. Também há fácil acesso a **escolas**, **universidades**, **bancos**, **academias**, **hospitais** e outros serviços essenciais, além de estar próximo ao **Centro** da cidade. Com a proximidade de vias principais e transporte público, os moradores têm facilidade de acesso às demais áreas de Curitiba, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. ### Conclusão O **Edifício Gutemberg 301** é a escolha perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão, com amplos espaços, acabamentos sofisticados e uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Localizado em um dos bairros mais desejados de Curitiba, o Batel, o empreendimento oferece qualidade de vida e conforto em uma localização estratégica.
Curitiba - PRO **Edifício Gutemberg 301** é um empreendimento de alto padrão localizado na **Rua Gutemberg, 301**, no elegante bairro **Batel**, em **Curitiba**. Com unidades que oferecem o máximo de conforto e sofisticação, o Edifício Gutemberg 301 é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma localização privilegiada. ### Características dos Apartamentos As unidades do **Edifício Gutemberg 301** são espaçosas e bem distribuídas, com **3 dormitórios** e **3 suítes**, atendendo famílias que buscam conforto e privacidade. As unidades contam com **3 vagas de garagem**, além de um acabamento refinado e uma série de comodidades para garantir o bem-estar dos moradores. Entre os detalhes das unidades, destacam-se: - **Acabamento em gesso** em todos os ambientes. - **Aquecimento a gás** e **infraestrutura para água quente**. - **Piso aquecido nos banheiros**, proporcionando conforto, especialmente no inverno. - **Banheira de hidromassagem** para relaxamento e bem-estar. - **Varanda gourmet** com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. - **Cozinha americana** integrada ao living, promovendo um ambiente mais aberto e moderno. - **Escritório e Home Office**, atendendo às necessidades de quem trabalha de casa. - **Closet** nos quartos, oferecendo um excelente aproveitamento de espaço e organização. - **Piso porcelanato** de alta qualidade nas áreas comuns, e **mármore nos banheiros**. - **Sacada** com excelente vista, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. - **Medidores individuais de água, luz e gás**, garantindo o controle de consumo. - **Interfone** e **fechadura eletrônica** para maior segurança. - **Banheiro de serviço** e **lavabo**, oferecendo mais funcionalidade no dia a dia. ### Infraestrutura e Áreas Comuns O **Edifício Gutemberg 301** oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidade, com diversas opções de serviços e áreas comuns: - **Academia** e **Academia ao ar livre**, para quem deseja praticar atividades físicas sem sair de casa. - **Bicicletário** e **Espaço PET**, atendendo aos moradores que utilizam a bicicleta como transporte ou têm animais de estimação. - **Brinquedoteca** e **Playground**, proporcionando diversão e segurança para as crianças. - **Espaço gourmet** e **salão de festas**, ideais para confraternizações e eventos. - **Espelho d'água** e **pomar**, promovendo um ambiente tranquilo e natural. - **Piscina nas coberturas** com uma vista incrível da cidade. - **Lareira externa** para momentos de lazer ao ar livre. - **Guarita de segurança** e **monitoramento por câmeras**, garantindo a segurança 24h para os moradores. - **Hall de entrada decorado e mobiliado**, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. - **Reaproveitamento de água**, contribuindo para a sustentabilidade do empreendimento. - **Piso epóxi nas garagens**, trazendo durabilidade e fácil manutenção. ### Localização e Comércio Próximo O **Edifício Gutemberg 301** está situado em uma das melhores localizações de Curitiba, no **Batel**, um bairro conhecido por sua infraestrutura de alto padrão. A região oferece uma grande variedade de **comércios**, **restaurantes sofisticados**, **cafés**, **lojas de moda** e **supermercados**. Também há fácil acesso a **escolas**, **universidades**, **bancos**, **academias**, **hospitais** e outros serviços essenciais, além de estar próximo ao **Centro** da cidade. Com a proximidade de vias principais e transporte público, os moradores têm facilidade de acesso às demais áreas de Curitiba, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. ### Conclusão O **Edifício Gutemberg 301** é a escolha perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão, com amplos espaços, acabamentos sofisticados e uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Localizado em um dos bairros mais desejados de Curitiba, o Batel, o empreendimento oferece qualidade de vida e conforto em uma localização estratégica.

  • 164 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

VendaR$ 2.730.000

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VendaR$ 2.959.093,32

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