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Avenida Comendador Franco3218, 3218 - GuabirotubaUma nova opção de STUDANT HOUSING, para investir ou morar a poucos minutos da UFPR-Centro Politécnico e da PUCPR. com muita conveniência no entorno, incluindo farmácias, padarias, posto de combustível 24h e um Sam's Club a 5 minutos de caminhada. Fácil acessos às principais vias, ao Aeroporto Internacional de Curitiba e a pontos turísticos como. Jardim Botânico a 2.7km e o Museu Oscar Niemeyer a menos de 10km.Curitiba - PRUma nova opção de STUDANT HOUSING, para investir ou morar a poucos minutos da UFPR-Centro Politécnico e da PUCPR. com muita conveniência no entorno, incluindo farmácias, padarias, posto de combustível 24h e um Sam's Club a 5 minutos de caminhada. Fácil acessos às principais vias, ao Aeroporto Internacional de Curitiba e a pontos turísticos como. Jardim Botânico a 2.7km e o Museu Oscar Niemeyer a menos de 10km.
Rua Ubaldino do Amaral, 1386 - CentroLocalizado no coração da cidade de Curitiba, este imóvel de 28.84 metros quadrados apresenta uma oportunidade única para aqueles que buscam um ótimo investimento. Trata-se de um apartamento com 1 quarto e 1 sala, em ótimo estado de conservação e pronto para ocupação. Com valor de venda de R$ 259.615,14, este imóvel representa uma excelente opção para quem deseja adquirir uma propriedade em uma região centralizada e valorizada da capital paranaense. O condomínio Conect XV, onde o apartamento está inserido, oferece segurança e comodidade aos seus moradores. Além da ótima localização, este imóvel conta com ótima infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais, como comércio, transporte público e lazer. A proximidade com pontos estratégicos da cidade torna este imóvel uma opção atraente para aqueles que desejam uma moradia com praticidade e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este excelente apartamento. 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A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Afonso Pena e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Afonso Pena. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. 01. SERVIÇOS INICIAIS / GERAIS Procedida a execução dos tapumes e instalações provisórias da obra, será iniciado o movimento de terra, providenciada a drenagem eventual, o escoamento de águas pluviais e ainda a locação da obra. 02. INFRAESTRUTURA E OBRAS COMPLEMENTARES A execução das fundações terá as seções e profundidades variáveis, conforme a resistência do terreno, avaliada pelas sondagens procedidas no mesmo e de acordo com as cargas determinadas no projeto estrutural. 03. SUPRAESTRUTURA Esta etapa deverá ser cumprida pela empresa observando com acentuado rigor o projeto estrutural, além dos demais cuidados relativos ao controle tecnológico e a ABNT. 04. PAREDES E PAINÉIS 4.1 Alvenaria e elementos divisórios As paredes externas, as paredes internas das áreas comuns, as divisórias das áreas privativas com as áreas comuns e entre as unidades autônomas serão de alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos, assentes com argamassa de cimento, nata de cal e areia, as demais paredes poderão vir a ser em “dry wall”, “superwall”, bloco de concreto, fibrocimento, PVC, vidro ou em alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos. 4.2 Esquadrias e ferragens As portas e janelas serão executadas conforme dimensões de projeto e materiais conforme detalhados nos ANEXOS 1, 2 e 3. As ferragens serão em acabamento cromado ou pintado. Cada porta terá três dobradiças de ferro e uma fechadura de embutir, sendo que as fechaduras das portas internas serão de chave simples e nas portas externas de cilindro. 2 4.3 Vidros Serão planos, desempenados, assentes e fixados aos perfis, nas dimensões compatíveis com o projeto e tipos conforme detalhados nos ANEXOS 1 e 2. 05. COBERTURA E PROTEÇÃO 5.1 Coberturas A cobertura será protegida com telhas de fibrocimento e lajes impermeabilizadas, conforme projeto e características definidas nos ANEXOS 1, 2 e 3. As intersecções de planos diferentes do telhado e acabamentos laterais junto a parede serão dotadas de proteção e captação com rufos e condutores para águas pluviais, quando for o caso e conforme projeto. 5.2 Proteções e impermeabilizações As lajes, áreas descobertas, box dos banheiros, cisterna e paredes em contato com o solo serão regularizados e impermeabilizados antes da aplicação do revestimento final. 06. REVESTIMENTOS, ELEMENTOS DECORATIVOS E PINTURAS 6.1 / 6.2 Revestimentos internos / externos CHAPISCO: Todas as superfícies a revestir com emboço serão chapiscadas com argamassa de cimento e areia, exceto na aplicação de argamassa industrializada que permite a dispensa do chapisco para o emboçamento. EMBOÇO: Serão iniciados após a pega do chapisco. Os acabamentos deverão ser ásperos e desempenados para facilitar a aderência do reboco. Esse revestimento deverá ser executado em todas as superfícies internas e externas, exceto nos locais com forro falso e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REBOCO OU MASSA CORRIDA: Será feito reboco com argamassa de cal em pasta, com acabamento alisado, ou aplicado massa corrida diretamente sobre o emboço em todas as superfícies internas com exceção das que receberão azulejos e do forro falso dos banheiros e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REVESTIMENTO DA FACHADA: O revestimento será executado com emboço e textura projetada. Na parte frontal será realizado um detalhe em aço perfurado, Alucobond e iluminação em led. 6.3 Azulejos Serão de boa qualidade e serão aplicados conforme especificado no projeto e características detalhadas nos ANEXOS 1, 2 e 3. 6.4 Forros Em gesso, ou emboço seguido de emassamento e pintura conforme locais, no ANEXO 1 e 2. 6.5 Pinturas As superfícies a serem pintadas deverão estar regularizadas. 3 Deverão ser dadas tantas demãos quantas forem necessárias (mínimo duas), até obter coloração uniforme e o cobrimento desejado. As peças executadas em ferro receberão tratamento antioxidante, antes da aplicação da pintura esmalte. As pinturas serão executadas conforme projeto e detalhamento nos ANEXOS 1, 2 e 3. 07. PAVIMENTAÇÕES 7.1 Preparo dos pisos Piso em contato com o solo O enchimento para piso em contato com o solo será executado com material de boa qualidade, energicamente compactado em camadas de 20,00 cm por vez. Onde forem previstas tubulações o lastro de concreto terá espessura de 6,00 cm, e somente será executado após a conclusão, proteção e testes dos mesmos. Preparo do piso para receber outros revestimentos Os pisos deverão ser nivelados, limpos e regularizados para posterior aplicação dos revestimentos. Revestimento de Piso Os revestimentos a serem utilizados no piso serão de boa qualidade e serão aplicados conforme recomendação do fabricante seguindo as normas técnicas e os ANEXOS 1, 2 e 3. 7.2 Rodapés e Peitoris RODAPÉS: serão aplicados rodapés conforme ANEXOS 1, 2 e 3. PEITORIS: os peitoris terão o mesmo revestimento da fachada externa. Os peitoris serão executados em granito/ mármore polido de boa qualidade. 08. INSTALAÇÕES E APARELHOS 8.1 Elétricas e Telefônicas Elétricas Será executada de acordo com o projeto e normas da concessionária de serviços de energia. Entende-se que fazem parte dos serviços inclusive o fornecimento e instalação de todos os equipamentos e acessórios exigidos pela concessionária de serviços de energia. O material básico a ser empregado deverá atender ao que segue: - Condutores: serão de cobre, isolados, a prova de fogo e não terão emendas exceto nas derivações; - Ramal de entrada com cabos em alumínio; - Espelhos e placas para caixa de passagem; - Interruptores e tomadas: serão de embutir; - Cada unidade autônoma disporá de quadro de distribuição instalado de acordo com projeto; - Cada unidade possuirá previsão para ponto de interfone; - Cada unidade terá tubulação para futura instalação de antena de televisão. Telefônicas / TV / Internet As instalações internas de cada unidade serão agrupadas em um único quadro geral de distribuição, e as tubulações irão compartilhar os pontos de telefone e internet. O cabeamento não será executado pela construtora, no entanto um arame guia será disponibilizado para facilitar as futuras instalações, sejam de internet, TV ou telefone. 4 Os pontos de telefonia, TV e internet estão agrupados no mesmo espaço (caixa de passagem). Por conta da especificidade de cada projeto, não disponibilizaremos os módulos de TV, telefone e internet, ficando esta personalização por conta do cliente. Caberá a construtora executar o cabeamento das prumadas do quadro geral até o quadro de distribuição para o apartamento, conforme os projetos do empreendimento e normas vigentes. 8.2 Hidro - Sanitária As instalações seguirão o especificado no projeto e normas da concessionária e as correntes práticas de execução. Os serviços da construtora abrangem tubulações, registros, caixas, sistema de recalque, ligações à rede de água, águas pluviais e esgoto e tudo mais que se faça necessário ao adequado funcionamento das instalações. Cada unidade autônoma terá um medidor de água individual. Tubulações: Toda tubulação será embutida ou aparente nas paredes, forros e pisos devendo ser testada previamente à execução dos revestimentos. Água fria: os tubos e conexões serão de PVC rígido, multicamadas ou sistema PEX. Água quente: os tubos e conexões serão em PPR, CPVC, Cobre ou multicamadas ou sistema PEX. Esgoto: os tubos e conexões serão em PVC rígido, quando aplicável tubulação com sistema antirruído. 8.3 Gás Sistema de gás encanado para atendimento ao aquecedor com tubulação de Ferro galvanizado sem costura, Cobre ou multicamadas. Todo o procedimento será executado de acordo com o especificado pela concessionária. A construtora não fornecerá os medidores 8.4 Incêndio Inclui todas as instalações em acordo com o projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. 8.5 Elevadores Serão instalados 02 elevadores conforme previstos no projeto arquitetônico, com capacidade adequada ao cálculo de tráfego definido em normas técnicas para este fim. 8.6 Aparelhos e equipamentos Os aparelhos sanitários serão de louça, os metais serão cromados. São os seguintes os aparelhos e respectivos acessórios a serem instalados nos locais assinalados no projeto: - Lavatório ou bancada de granito ou mármore com cuba de louça; - Vaso sanitário com caixa acoplada; O construtor não fornecerá os aquecedores e a cuba de aço para a cozinha, ficando sob a responsabilidade do futuro adquirente a colocação das bancadas. 8.7 Instalação para Ar-condicionado Será instalada tubulação para a passagem de infraestrutura para a instalação de ar-condicionado de acordo com projeto, havendo unidades que não terão esta infraestrutura. 5 09. COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA Arremates e Limpeza: Compreende as regularizações finais de terra, com eliminação de excessos e depressões, retoques eventuais de pintura, teste de fechaduras, esquadrias, outras instalações e limpeza geral. Taxa e encargos finais: As redes de água, esgoto e pluviais, pavimentações e de edificações, estarão em perfeitas condições de funcionamento. Observações: • Qualquer divergência entre os projetos e o Memorial Descritivo, prevalecerá sempre o Memorial Descritivo. • Os materiais de acabamento constantes deste Memorial Descritivo poderão ser alterados nas seguintes condições: - Indisponibilidade no mercado; - Alteração em eliminação nas leis ou taxas de importação; - Aparecimento de sucedâneo com melhores características de qualidade e/ou funcionalidade, nacionais ou importados. 10. ÁREAS COMUNS 10.1 Hall de Entrada O Hall de entrada será executado de acordo com o projeto, onde será instalado piso porcelanato, as paredes e tetos serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintadas em tinta látex, as portas serão de alumínio com vidros transparente. Também serão entregues os mobiliários básicos para a portaria, detalhes em leds, espelho, espaço market, pintura e detalhe da logomarca do empreendimento. 10.2 Garagens (Pisos 2o Subsolo, 1o Subsolo e Térreo) As garagens/estacionamento da edificação serão executadas com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. 10.3 Bicicletário O bicicletário será executado com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. Será entregue com os suportes de bicicletas, pintura estilizada, e ainda bancada de suporte a manutenção. 10.4 Recreações Descobertas As áreas de recreação descoberta e bicicletários serão executados em piso porcelanato, paredes revestidas com emboço e pintura em tinta látex. 6 10.5 Lavanderia A Lavanderia terá o piso em porcelanato, as paredes serão revestidas em azulejo ou acabamento em tinta látex, os tetos terão pintura em tinta látex, portas e caixilhos em madeira com pintura ou verniz, as janelas e portas janelas em alumínio com vidro liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente, inclusive bancada de granito, cubas e metais. 10.6 Sala de Uso Comum (Coworking) As Salas de Uso Comum terão piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida, com pintura em tinta látex. O teto terá acabamento em reboco ou gesso com pintura em látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. 10.7 Academia A Academia terá piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintura em látex. O teto será com reboco ou gesso e com pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, com vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. Inclusive painéis de MDF e Espelhos. 10.8 Recreações Descobertas As Recreações Descobertas terão piso em porcelanato e/ou grama, dependendo da situação, as paredes serão revestidas com emboço e pintura em látex ou textura projetada. 10.9 Espaço PET O Espaço PET será entregue com piso em grama/pedras, limitador/guardacorpo com portão. Ainda será entregue bacia e acessórios para limpeza dos pets. 10.10 Salão de Festas O Salão de Festas terá piso em porcelanato, as paredes terão revestimento com massa corrida e pintura látex,os tetos serão com reboco ou gesso e pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz, e as janelas e porta janelas serão em alumínio anodizado ou pintura eletrostática com vidros liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria, bancada, acabamentos e churrasqueira. 10.11 Fachadas A Fachada será revestida com emboço e pintura em textura e/ou textura projetada, a fachada frontal terá detalhes em chapa de aço perfurada, ACM (alucobond) e iluminação em led.Curitiba - PRLocalizado no coração da cidade de Curitiba, este imóvel de 28.84 metros quadrados apresenta uma oportunidade única para aqueles que buscam um ótimo investimento. Trata-se de um apartamento com 1 quarto e 1 sala, em ótimo estado de conservação e pronto para ocupação. 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SUPRAESTRUTURA Esta etapa deverá ser cumprida pela empresa observando com acentuado rigor o projeto estrutural, além dos demais cuidados relativos ao controle tecnológico e a ABNT. 04. PAREDES E PAINÉIS 4.1 Alvenaria e elementos divisórios As paredes externas, as paredes internas das áreas comuns, as divisórias das áreas privativas com as áreas comuns e entre as unidades autônomas serão de alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos, assentes com argamassa de cimento, nata de cal e areia, as demais paredes poderão vir a ser em “dry wall”, “superwall”, bloco de concreto, fibrocimento, PVC, vidro ou em alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos. 4.2 Esquadrias e ferragens As portas e janelas serão executadas conforme dimensões de projeto e materiais conforme detalhados nos ANEXOS 1, 2 e 3. As ferragens serão em acabamento cromado ou pintado. Cada porta terá três dobradiças de ferro e uma fechadura de embutir, sendo que as fechaduras das portas internas serão de chave simples e nas portas externas de cilindro. 2 4.3 Vidros Serão planos, desempenados, assentes e fixados aos perfis, nas dimensões compatíveis com o projeto e tipos conforme detalhados nos ANEXOS 1 e 2. 05. COBERTURA E PROTEÇÃO 5.1 Coberturas A cobertura será protegida com telhas de fibrocimento e lajes impermeabilizadas, conforme projeto e características definidas nos ANEXOS 1, 2 e 3. As intersecções de planos diferentes do telhado e acabamentos laterais junto a parede serão dotadas de proteção e captação com rufos e condutores para águas pluviais, quando for o caso e conforme projeto. 5.2 Proteções e impermeabilizações As lajes, áreas descobertas, box dos banheiros, cisterna e paredes em contato com o solo serão regularizados e impermeabilizados antes da aplicação do revestimento final. 06. REVESTIMENTOS, ELEMENTOS DECORATIVOS E PINTURAS 6.1 / 6.2 Revestimentos internos / externos CHAPISCO: Todas as superfícies a revestir com emboço serão chapiscadas com argamassa de cimento e areia, exceto na aplicação de argamassa industrializada que permite a dispensa do chapisco para o emboçamento. EMBOÇO: Serão iniciados após a pega do chapisco. Os acabamentos deverão ser ásperos e desempenados para facilitar a aderência do reboco. Esse revestimento deverá ser executado em todas as superfícies internas e externas, exceto nos locais com forro falso e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REBOCO OU MASSA CORRIDA: Será feito reboco com argamassa de cal em pasta, com acabamento alisado, ou aplicado massa corrida diretamente sobre o emboço em todas as superfícies internas com exceção das que receberão azulejos e do forro falso dos banheiros e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REVESTIMENTO DA FACHADA: O revestimento será executado com emboço e textura projetada. Na parte frontal será realizado um detalhe em aço perfurado, Alucobond e iluminação em led. 6.3 Azulejos Serão de boa qualidade e serão aplicados conforme especificado no projeto e características detalhadas nos ANEXOS 1, 2 e 3. 6.4 Forros Em gesso, ou emboço seguido de emassamento e pintura conforme locais, no ANEXO 1 e 2. 6.5 Pinturas As superfícies a serem pintadas deverão estar regularizadas. 3 Deverão ser dadas tantas demãos quantas forem necessárias (mínimo duas), até obter coloração uniforme e o cobrimento desejado. As peças executadas em ferro receberão tratamento antioxidante, antes da aplicação da pintura esmalte. As pinturas serão executadas conforme projeto e detalhamento nos ANEXOS 1, 2 e 3. 07. PAVIMENTAÇÕES 7.1 Preparo dos pisos Piso em contato com o solo O enchimento para piso em contato com o solo será executado com material de boa qualidade, energicamente compactado em camadas de 20,00 cm por vez. Onde forem previstas tubulações o lastro de concreto terá espessura de 6,00 cm, e somente será executado após a conclusão, proteção e testes dos mesmos. Preparo do piso para receber outros revestimentos Os pisos deverão ser nivelados, limpos e regularizados para posterior aplicação dos revestimentos. Revestimento de Piso Os revestimentos a serem utilizados no piso serão de boa qualidade e serão aplicados conforme recomendação do fabricante seguindo as normas técnicas e os ANEXOS 1, 2 e 3. 7.2 Rodapés e Peitoris RODAPÉS: serão aplicados rodapés conforme ANEXOS 1, 2 e 3. PEITORIS: os peitoris terão o mesmo revestimento da fachada externa. Os peitoris serão executados em granito/ mármore polido de boa qualidade. 08. INSTALAÇÕES E APARELHOS 8.1 Elétricas e Telefônicas Elétricas Será executada de acordo com o projeto e normas da concessionária de serviços de energia. Entende-se que fazem parte dos serviços inclusive o fornecimento e instalação de todos os equipamentos e acessórios exigidos pela concessionária de serviços de energia. O material básico a ser empregado deverá atender ao que segue: - Condutores: serão de cobre, isolados, a prova de fogo e não terão emendas exceto nas derivações; - Ramal de entrada com cabos em alumínio; - Espelhos e placas para caixa de passagem; - Interruptores e tomadas: serão de embutir; - Cada unidade autônoma disporá de quadro de distribuição instalado de acordo com projeto; - Cada unidade possuirá previsão para ponto de interfone; - Cada unidade terá tubulação para futura instalação de antena de televisão. Telefônicas / TV / Internet As instalações internas de cada unidade serão agrupadas em um único quadro geral de distribuição, e as tubulações irão compartilhar os pontos de telefone e internet. O cabeamento não será executado pela construtora, no entanto um arame guia será disponibilizado para facilitar as futuras instalações, sejam de internet, TV ou telefone. 4 Os pontos de telefonia, TV e internet estão agrupados no mesmo espaço (caixa de passagem). Por conta da especificidade de cada projeto, não disponibilizaremos os módulos de TV, telefone e internet, ficando esta personalização por conta do cliente. Caberá a construtora executar o cabeamento das prumadas do quadro geral até o quadro de distribuição para o apartamento, conforme os projetos do empreendimento e normas vigentes. 8.2 Hidro - Sanitária As instalações seguirão o especificado no projeto e normas da concessionária e as correntes práticas de execução. Os serviços da construtora abrangem tubulações, registros, caixas, sistema de recalque, ligações à rede de água, águas pluviais e esgoto e tudo mais que se faça necessário ao adequado funcionamento das instalações. Cada unidade autônoma terá um medidor de água individual. Tubulações: Toda tubulação será embutida ou aparente nas paredes, forros e pisos devendo ser testada previamente à execução dos revestimentos. Água fria: os tubos e conexões serão de PVC rígido, multicamadas ou sistema PEX. Água quente: os tubos e conexões serão em PPR, CPVC, Cobre ou multicamadas ou sistema PEX. Esgoto: os tubos e conexões serão em PVC rígido, quando aplicável tubulação com sistema antirruído. 8.3 Gás Sistema de gás encanado para atendimento ao aquecedor com tubulação de Ferro galvanizado sem costura, Cobre ou multicamadas. Todo o procedimento será executado de acordo com o especificado pela concessionária. A construtora não fornecerá os medidores 8.4 Incêndio Inclui todas as instalações em acordo com o projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. 8.5 Elevadores Serão instalados 02 elevadores conforme previstos no projeto arquitetônico, com capacidade adequada ao cálculo de tráfego definido em normas técnicas para este fim. 8.6 Aparelhos e equipamentos Os aparelhos sanitários serão de louça, os metais serão cromados. São os seguintes os aparelhos e respectivos acessórios a serem instalados nos locais assinalados no projeto: - Lavatório ou bancada de granito ou mármore com cuba de louça; - Vaso sanitário com caixa acoplada; O construtor não fornecerá os aquecedores e a cuba de aço para a cozinha, ficando sob a responsabilidade do futuro adquirente a colocação das bancadas. 8.7 Instalação para Ar-condicionado Será instalada tubulação para a passagem de infraestrutura para a instalação de ar-condicionado de acordo com projeto, havendo unidades que não terão esta infraestrutura. 5 09. COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA Arremates e Limpeza: Compreende as regularizações finais de terra, com eliminação de excessos e depressões, retoques eventuais de pintura, teste de fechaduras, esquadrias, outras instalações e limpeza geral. Taxa e encargos finais: As redes de água, esgoto e pluviais, pavimentações e de edificações, estarão em perfeitas condições de funcionamento. Observações: • Qualquer divergência entre os projetos e o Memorial Descritivo, prevalecerá sempre o Memorial Descritivo. • Os materiais de acabamento constantes deste Memorial Descritivo poderão ser alterados nas seguintes condições: - Indisponibilidade no mercado; - Alteração em eliminação nas leis ou taxas de importação; - Aparecimento de sucedâneo com melhores características de qualidade e/ou funcionalidade, nacionais ou importados. 10. ÁREAS COMUNS 10.1 Hall de Entrada O Hall de entrada será executado de acordo com o projeto, onde será instalado piso porcelanato, as paredes e tetos serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintadas em tinta látex, as portas serão de alumínio com vidros transparente. Também serão entregues os mobiliários básicos para a portaria, detalhes em leds, espelho, espaço market, pintura e detalhe da logomarca do empreendimento. 10.2 Garagens (Pisos 2o Subsolo, 1o Subsolo e Térreo) As garagens/estacionamento da edificação serão executadas com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. 10.3 Bicicletário O bicicletário será executado com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. Será entregue com os suportes de bicicletas, pintura estilizada, e ainda bancada de suporte a manutenção. 10.4 Recreações Descobertas As áreas de recreação descoberta e bicicletários serão executados em piso porcelanato, paredes revestidas com emboço e pintura em tinta látex. 6 10.5 Lavanderia A Lavanderia terá o piso em porcelanato, as paredes serão revestidas em azulejo ou acabamento em tinta látex, os tetos terão pintura em tinta látex, portas e caixilhos em madeira com pintura ou verniz, as janelas e portas janelas em alumínio com vidro liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente, inclusive bancada de granito, cubas e metais. 10.6 Sala de Uso Comum (Coworking) As Salas de Uso Comum terão piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida, com pintura em tinta látex. O teto terá acabamento em reboco ou gesso com pintura em látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. 10.7 Academia A Academia terá piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintura em látex. O teto será com reboco ou gesso e com pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, com vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. Inclusive painéis de MDF e Espelhos. 10.8 Recreações Descobertas As Recreações Descobertas terão piso em porcelanato e/ou grama, dependendo da situação, as paredes serão revestidas com emboço e pintura em látex ou textura projetada. 10.9 Espaço PET O Espaço PET será entregue com piso em grama/pedras, limitador/guardacorpo com portão. Ainda será entregue bacia e acessórios para limpeza dos pets. 10.10 Salão de Festas O Salão de Festas terá piso em porcelanato, as paredes terão revestimento com massa corrida e pintura látex,os tetos serão com reboco ou gesso e pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz, e as janelas e porta janelas serão em alumínio anodizado ou pintura eletrostática com vidros liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria, bancada, acabamentos e churrasqueira. 10.11 Fachadas A Fachada será revestida com emboço e pintura em textura e/ou textura projetada, a fachada frontal terá detalhes em chapa de aço perfurada, ACM (alucobond) e iluminação em led.
Avenida Silva Jardim, 255 - RebouçasO **Unikko Silva Jardim** é um empreendimento moderno e sofisticado localizado na **Avenida Silva Jardim, 255**, no bairro **Rebouças**, em **Curitiba - PR**. Com uma proposta inovadora, o Unikko oferece **apartamentos à venda** com uma variedade de opções, desde **studios** compactos até **apartamentos duplex** amplos, com preços e metragens que atendem a diferentes perfis de moradores. Os apartamentos possuem unidades com **1 ou 2 dormitórios** e **1 ou 2 suítes**, além de características de alto padrão que garantem conforto e praticidade. ### Características dos Apartamentos O Unikko Silva Jardim oferece **unidades variadas**, com opções para quem busca tanto praticidade quanto espaço: - **Loft + Garden** a partir de **45,63m²** - **Studio** a partir de **16,69m²** - **1 Suíte** a partir de **24,81m²** - **2 Suítes** a partir de **40,37m²** - **Duplex 1 Dormitório** a partir de **56,07m²** - **Duplex 2 Dormitórios** a partir de **73,68m²** As unidades contam com acabamentos de alto padrão, como **porcelanato** nas áreas comuns e **piso vinílico** nos quartos e salas. Além disso, as unidades possuem **hidrômetro individual**, **infraestrutura para água quente** e **infraestrutura para ar condicionado no dormitório**, garantindo maior conforto e eficiência no uso dos serviços. Outras comodidades incluem **fechadura eletrônica** na porta de entrada e **espera para split**, proporcionando segurança e praticidade. ### Infraestrutura e Áreas Comuns O Unikko Silva Jardim conta com uma **infraestrutura completa** para atender às necessidades dos moradores, com diversas opções de lazer e serviços dentro do próprio empreendimento: - **Academia** e **Fitness** para quem busca manter-se em forma sem sair de casa. - **Bicicletário** e **Pet Place** para quem gosta de se locomover de forma sustentável ou possui animais de estimação. - **Brinquedoteca** e **Playground** para o lazer das crianças. - **Espaço Gourmet** e **Salão de Festas** para confraternizações e eventos. - **Espaço Wellness**, **Espaço Relax** e **Estar Gourmet**, ideais para momentos de descanso e convivência. - **Sala de Reunião** e **Coworking** para quem precisa de um ambiente de trabalho profissional. - **Lavanderia** e **Horta** para maior praticidade no dia a dia. - **Reaproveitamento de água da chuva** e **reaproveitamento de água**, tornando o empreendimento sustentável e mais econômico. Com **239 unidades** distribuídas em **8 pavimentos** e **1 subsolo**, o Unikko Silva Jardim oferece uma estrutura moderna e funcional. Além disso, a **garagem subsolo com pintura Epóxi** e as **áreas comuns decoradas** trazem um toque de elegância ao ambiente. ### Localização e Comércio Próximo O Unikko está situado em uma das regiões mais **centradas e acessíveis** de Curitiba, o **bairro Rebouças**, oferecendo fácil acesso a **comércio** e **serviços** diversos, como supermercados, farmácias, restaurantes, academias e escolas. A proximidade com o **Centro de Curitiba** garante aos moradores comodidade e praticidade no dia a dia, com opções de transporte público nas proximidades. Com um conjunto completo de opções de moradia e infraestrutura de alto nível, o **Unikko Silva Jardim** é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em uma localização estratégica em Curitiba.Curitiba - PRO **Unikko Silva Jardim** é um empreendimento moderno e sofisticado localizado na **Avenida Silva Jardim, 255**, no bairro **Rebouças**, em **Curitiba - PR**. Com uma proposta inovadora, o Unikko oferece **apartamentos à venda** com uma variedade de opções, desde **studios** compactos até **apartamentos duplex** amplos, com preços e metragens que atendem a diferentes perfis de moradores. 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Rua Aluízio Finzetto, 3511 - Prado VelhoUm projeto que se encaixa na sua vida e no seu bolso. Perfeito para quem quer começar uma nova vida, sair do aluguel, construir uma família ou para quem quer investir, rentabilizar e aumentar patrimônio. As mais variadas possibilidades para os mais diversos estilos de vida. Um ponto da cidade onde a história e a cultura se encontram. O bairro abriga hoje a PUC-PR - Pontifícia Universidade Católica do Paraná e o Teatro Paiol, um ponto turístico da capital. O Prado Velho tem muita diversidade de comércios e prestação de serviços, além de centros culturais, instituições de ensino, hipermercado, hospital e sedes de orgãos públicos como o Tribunal Regional Eleitoral do Paraná. A apenas 4km do centro da cidade. O acesso a outros bairros também é facilitado, principalmente pela Marechal Floriano Peixoto, Linha Verde e Avenida das Torres.Curitiba - PRUm projeto que se encaixa na sua vida e no seu bolso. Perfeito para quem quer começar uma nova vida, sair do aluguel, construir uma família ou para quem quer investir, rentabilizar e aumentar patrimônio. As mais variadas possibilidades para os mais diversos estilos de vida. Um ponto da cidade onde a história e a cultura se encontram. O bairro abriga hoje a PUC-PR - Pontifícia Universidade Católica do Paraná e o Teatro Paiol, um ponto turístico da capital. O Prado Velho tem muita diversidade de comércios e prestação de serviços, além de centros culturais, instituições de ensino, hipermercado, hospital e sedes de orgãos públicos como o Tribunal Regional Eleitoral do Paraná. A apenas 4km do centro da cidade. O acesso a outros bairros também é facilitado, principalmente pela Marechal Floriano Peixoto, Linha Verde e Avenida das Torres.
Avenida Marechal Floriano Peixoto, 1430 - Hauer**Descrição do empreendimento Square House - Água Verde, Curitiba - PR** O **Square House**, localizado na Rua Maranhão, 1430, no bairro Água Verde em Curitiba, é um empreendimento contemporâneo que oferece conforto e praticidade a preços acessíveis. Com unidades a partir de **R$ 399.000,00**, este projeto é perfeito para quem busca um lar acolhedor em uma das regiões mais desejadas da cidade. ### **Unidades disponíveis** - Apartamentos de **2 dormitórios** - **1 vaga de garagem** - Ambientes bem planejados para atender às necessidades do dia a dia. ### **Destaques das unidades** - **Design e conforto**: Sacada integrada com churrasqueira, lavabo, sala de estar e jantar integradas e área de serviço. - **Funcionalidade**: Ambientes otimizados para conforto e bem-estar. - **Acabamentos modernos**: Banheiro social e áreas de convivência com acabamentos de qualidade. ### **Infraestrutura do empreendimento** O **Square House** possui áreas comuns que valorizam o bem-estar e a convivência dos moradores: - **Bem-estar**: Academia moderna e bicicletário para praticidade no dia a dia. - **Conveniência**: Lavanderia compartilhada e medidores individuais de água, luz e gás. - **Lazer e convivência**: Espaço gourmet, salão de festas, rooftop com vista e hall de entrada decorado e mobiliado. - **Segurança**: Interfone e elevadores para maior comodidade. ### **Localização estratégica** Situado no coração do **Água Verde**, o Square House está em uma das áreas mais completas de Curitiba, cercado por serviços essenciais e opções de lazer: - **Comércio e serviços**: Supermercados, farmácias, lojas e agências bancárias a poucos minutos. - **Educação**: Próximo a escolas, creches e cursos especializados. - **Lazer e gastronomia**: Restaurantes renomados, padarias, cafeterias e bares badalados. - **Mobilidade**: Fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público. O **Square House** combina localização privilegiada, estrutura completa e apartamentos confortáveis, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar bem ou investir. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🏠Curitiba - PR**Descrição do empreendimento Square House - Água Verde, Curitiba - PR** O **Square House**, localizado na Rua Maranhão, 1430, no bairro Água Verde em Curitiba, é um empreendimento contemporâneo que oferece conforto e praticidade a preços acessíveis. Com unidades a partir de **R$ 399.000,00**, este projeto é perfeito para quem busca um lar acolhedor em uma das regiões mais desejadas da cidade. ### **Unidades disponíveis** - Apartamentos de **2 dormitórios** - **1 vaga de garagem** - Ambientes bem planejados para atender às necessidades do dia a dia. ### **Destaques das unidades** - **Design e conforto**: Sacada integrada com churrasqueira, lavabo, sala de estar e jantar integradas e área de serviço. - **Funcionalidade**: Ambientes otimizados para conforto e bem-estar. - **Acabamentos modernos**: Banheiro social e áreas de convivência com acabamentos de qualidade. ### **Infraestrutura do empreendimento** O **Square House** possui áreas comuns que valorizam o bem-estar e a convivência dos moradores: - **Bem-estar**: Academia moderna e bicicletário para praticidade no dia a dia. - **Conveniência**: Lavanderia compartilhada e medidores individuais de água, luz e gás. - **Lazer e convivência**: Espaço gourmet, salão de festas, rooftop com vista e hall de entrada decorado e mobiliado. - **Segurança**: Interfone e elevadores para maior comodidade. ### **Localização estratégica** Situado no coração do **Água Verde**, o Square House está em uma das áreas mais completas de Curitiba, cercado por serviços essenciais e opções de lazer: - **Comércio e serviços**: Supermercados, farmácias, lojas e agências bancárias a poucos minutos. - **Educação**: Próximo a escolas, creches e cursos especializados. - **Lazer e gastronomia**: Restaurantes renomados, padarias, cafeterias e bares badalados. - **Mobilidade**: Fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público. O **Square House** combina localização privilegiada, estrutura completa e apartamentos confortáveis, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar bem ou investir. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🏠
Avenida São José, 795 - Cristo ReiNo centro de tudo, com design multifuncional, ambientes integrados e áreas comuns inteligentes. Morar no Eixo 795 te proporciona hospitais com ótima infraestrutura, colégios, universidades, vias de acesso a ônibus, rodoferroviária, farmácias, além de ótimos restaurantes, bares e confeitarias.Curitiba - PRNo centro de tudo, com design multifuncional, ambientes integrados e áreas comuns inteligentes. Morar no Eixo 795 te proporciona hospitais com ótima infraestrutura, colégios, universidades, vias de acesso a ônibus, rodoferroviária, farmácias, além de ótimos restaurantes, bares e confeitarias.
Rua Imaculada Conceição, 1268 - Prado VelhoO Studio 01 é um empreendimento pensado para jovens e estudantes que buscam um espaço dinâmico e inspirador. Mais do que um lugar para morar, é um ponto de conexão que impulsiona criatividade, convivência e novas experiências. A apenas cinco passos do Portal PUC, o Studio 01 valoriza a arte e a expressão, com intervenções criativas assinadas pelos artistas Rômulo Lass e André Coelho, que trazem uma identidade única ao projeto.Curitiba - PRO Studio 01 é um empreendimento pensado para jovens e estudantes que buscam um espaço dinâmico e inspirador. Mais do que um lugar para morar, é um ponto de conexão que impulsiona criatividade, convivência e novas experiências. A apenas cinco passos do Portal PUC, o Studio 01 valoriza a arte e a expressão, com intervenções criativas assinadas pelos artistas Rômulo Lass e André Coelho, que trazem uma identidade única ao projeto.
Rua Roberto Hauer, 144 - Hauer**Terrenos à Venda no Condomínio Fýsi - Rua Roberto Hauer, 144, Hauer, Curitiba - PR** O **Condomínio Fýsi**, localizado na tranquila e estratégica região do bairro Hauer, em Curitiba, oferece terrenos de 130,37 m² para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais e comodidades urbanas. Com uma infraestrutura completa, o Fýsi é ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem perder a praticidade do dia a dia. **Infraestrutura do Condomínio:** O condomínio Fýsi foi projetado para proporcionar conforto e segurança aos seus moradores, com um leque de opções para lazer e bem-estar: - **Academia**: Espaço moderno e bem equipado para você cuidar da saúde e manter a forma. - **Guarita de Segurança**: Sistema de segurança 24 horas com controle de acesso, garantindo a tranquilidade para toda a família. - **Playground**: Área de lazer para crianças, com equipamentos de diversão em um ambiente seguro e acolhedor. - **Salão de Festas**: Perfeito para confraternizações e eventos com amigos e família. - **Pet Place**: Um espaço exclusivo para seu pet brincar e interagir com outros animais. - **Estacionamento Visitante**: Conforto para quando você recebe amigos e familiares. - **Piscina Aquecida**: Para momentos de lazer durante o ano todo, com toda a conveniência de uma piscina que pode ser utilizada em qualquer estação. - **Área de Preservação**: Preservação ambiental que garante um ambiente mais verde e saudável para os moradores. - **Praça Central**: Um espaço de convivência e lazer ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento. - **Mini Quadra Esportiva**: Para quem gosta de praticar esportes e atividades ao ar livre. **Serviços e Comércio Próximos:** A localização do Condomínio Fýsi é outro grande atrativo. Em um bairro bem estruturado, você estará a poucos minutos de diversos serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Além disso, a região conta com opções de comércio local, shopping centers e restaurantes, proporcionando comodidade e praticidade no seu dia a dia. Se você busca um local tranquilo para viver, mas com fácil acesso às principais vias da cidade, o **Condomínio Fýsi** é a escolha ideal. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que esse empreendimento exclusivo tem a oferecer!Curitiba - PR**Terrenos à Venda no Condomínio Fýsi - Rua Roberto Hauer, 144, Hauer, Curitiba - PR** O **Condomínio Fýsi**, localizado na tranquila e estratégica região do bairro Hauer, em Curitiba, oferece terrenos de 130,37 m² para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais e comodidades urbanas. Com uma infraestrutura completa, o Fýsi é ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem perder a praticidade do dia a dia. **Infraestrutura do Condomínio:** O condomínio Fýsi foi projetado para proporcionar conforto e segurança aos seus moradores, com um leque de opções para lazer e bem-estar: - **Academia**: Espaço moderno e bem equipado para você cuidar da saúde e manter a forma. - **Guarita de Segurança**: Sistema de segurança 24 horas com controle de acesso, garantindo a tranquilidade para toda a família. - **Playground**: Área de lazer para crianças, com equipamentos de diversão em um ambiente seguro e acolhedor. - **Salão de Festas**: Perfeito para confraternizações e eventos com amigos e família. - **Pet Place**: Um espaço exclusivo para seu pet brincar e interagir com outros animais. - **Estacionamento Visitante**: Conforto para quando você recebe amigos e familiares. - **Piscina Aquecida**: Para momentos de lazer durante o ano todo, com toda a conveniência de uma piscina que pode ser utilizada em qualquer estação. - **Área de Preservação**: Preservação ambiental que garante um ambiente mais verde e saudável para os moradores. - **Praça Central**: Um espaço de convivência e lazer ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento. - **Mini Quadra Esportiva**: Para quem gosta de praticar esportes e atividades ao ar livre. **Serviços e Comércio Próximos:** A localização do Condomínio Fýsi é outro grande atrativo. Em um bairro bem estruturado, você estará a poucos minutos de diversos serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Além disso, a região conta com opções de comércio local, shopping centers e restaurantes, proporcionando comodidade e praticidade no seu dia a dia. Se você busca um local tranquilo para viver, mas com fácil acesso às principais vias da cidade, o **Condomínio Fýsi** é a escolha ideal. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que esse empreendimento exclusivo tem a oferecer!
Rua Dom João VI, 445 - Cajuru### **Residencial Jardin Botanique - Cajuru, Curitiba** Localizado na Rua Dom João VI, 445, no bairro Cajuru, o **Residencial Jardin Botanique** oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e uma localização estratégica, próximo a diversas conveniências e opções de lazer em Curitiba. #### **Sobre as Unidades** Os apartamentos são cuidadosamente planejados para atender às necessidades de diferentes perfis de moradores: - **Plantas disponíveis**: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - **1 a 2 vagas de garagem**; - **Diferenciais internos**: - Acabamento em gesso, trazendo sofisticação aos ambientes; - Acessibilidade para PNE; - Aquecimento a gás e infraestrutura para água quente; - Área de serviço funcional; - Banheiro social; - Churrasqueira na varanda gourmet; - Cozinha prática e moderna; - Hidrômetro e gás individualizados; - Interfone; - Ambientes integrados, como sala de estar e sala de jantar; - Vista panorâmica deslumbrante. #### **Infraestrutura Completa** O empreendimento oferece uma ampla gama de espaços e serviços compartilhados, pensados para promover bem-estar e conveniência: - **Academia completa** e academia externa; - **Espaços de convivência**: Lounge, solarium, salão de festas e redário; - **Brinquedoteca e playground**: Diversão para as crianças; - **Espaço pet**: Área dedicada para os animais de estimação; - **Coworking e sala de reuniões**: Ideais para quem trabalha remotamente; - **Horta comunitária e reaproveitamento de água**: Sustentabilidade em foco; - **Oficina de bicicletas e bicicletário**: Praticidade para os ciclistas; - **Hall de entrada decorado e mobiliado**: Recepção elegante e acolhedora. #### **Localização Estratégica** O bairro Cajuru é conhecido por sua infraestrutura completa e proximidade a importantes pontos da cidade. O **Residencial Jardin Botanique** oferece fácil acesso a: - **Comércios e serviços**: Supermercados, farmácias, lojas e restaurantes; - **Educação**: Escolas e universidades nas redondezas; - **Lazer e cultura**: Próximo ao Jardim Botânico, um dos cartões-postais de Curitiba; - **Saúde**: Clínicas e hospitais de fácil acesso; - **Transporte**: Bem servido por linhas de ônibus e vias que conectam aos principais bairros da cidade. #### **Por que escolher o Residencial Jardin Botanique?** Com infraestrutura moderna, ambientes integrados e localização privilegiada, o **Residencial Jardin Botanique** é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Entre em contato e descubra como transformar este empreendimento no seu novo lar!Curitiba - PR### **Residencial Jardin Botanique - Cajuru, Curitiba** Localizado na Rua Dom João VI, 445, no bairro Cajuru, o **Residencial Jardin Botanique** oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e uma localização estratégica, próximo a diversas conveniências e opções de lazer em Curitiba. #### **Sobre as Unidades** Os apartamentos são cuidadosamente planejados para atender às necessidades de diferentes perfis de moradores: - **Plantas disponíveis**: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - **1 a 2 vagas de garagem**; - **Diferenciais internos**: - Acabamento em gesso, trazendo sofisticação aos ambientes; - Acessibilidade para PNE; - Aquecimento a gás e infraestrutura para água quente; - Área de serviço funcional; - Banheiro social; - Churrasqueira na varanda gourmet; - Cozinha prática e moderna; - Hidrômetro e gás individualizados; - Interfone; - Ambientes integrados, como sala de estar e sala de jantar; - Vista panorâmica deslumbrante. #### **Infraestrutura Completa** O empreendimento oferece uma ampla gama de espaços e serviços compartilhados, pensados para promover bem-estar e conveniência: - **Academia completa** e academia externa; - **Espaços de convivência**: Lounge, solarium, salão de festas e redário; - **Brinquedoteca e playground**: Diversão para as crianças; - **Espaço pet**: Área dedicada para os animais de estimação; - **Coworking e sala de reuniões**: Ideais para quem trabalha remotamente; - **Horta comunitária e reaproveitamento de água**: Sustentabilidade em foco; - **Oficina de bicicletas e bicicletário**: Praticidade para os ciclistas; - **Hall de entrada decorado e mobiliado**: Recepção elegante e acolhedora. #### **Localização Estratégica** O bairro Cajuru é conhecido por sua infraestrutura completa e proximidade a importantes pontos da cidade. O **Residencial Jardin Botanique** oferece fácil acesso a: - **Comércios e serviços**: Supermercados, farmácias, lojas e restaurantes; - **Educação**: Escolas e universidades nas redondezas; - **Lazer e cultura**: Próximo ao Jardim Botânico, um dos cartões-postais de Curitiba; - **Saúde**: Clínicas e hospitais de fácil acesso; - **Transporte**: Bem servido por linhas de ônibus e vias que conectam aos principais bairros da cidade. #### **Por que escolher o Residencial Jardin Botanique?** Com infraestrutura moderna, ambientes integrados e localização privilegiada, o **Residencial Jardin Botanique** é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Entre em contato e descubra como transformar este empreendimento no seu novo lar!
Avenida Visconde de Guarapuava, 1482 - Alto da Rua XVCom um design contemporâneo e uma localização que une praticidade e elegância, o Drop é a escolha perfeita para quem deseja viver bem no coração de Curitiba.Curitiba - PRCom um design contemporâneo e uma localização que une praticidade e elegância, o Drop é a escolha perfeita para quem deseja viver bem no coração de Curitiba.
