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Rua Benjamin Constant, 33 - CentroBusca um apê moderno com excelente custo-benefício? Este imóvel no Edifício Republik é ideal para morar ou investir com praticidade no Centro de Curitiba. Com fácil acesso a universidades, mercados e restaurantes, você terá toda a infraestrutura urbana ao seu alcance. Localizado estrategicamente próximo ao Rebouças, Shopping Estação e UTFPR, o empreendimento garante mobilidade e conveniência. A escolha perfeita para quem deseja viver conectado ao ritmo da cidade com conforto e inteligência. Confira!Curitiba - PRBusca um apê moderno com excelente custo-benefício? Este imóvel no Edifício Republik é ideal para morar ou investir com praticidade no Centro de Curitiba. Com fácil acesso a universidades, mercados e restaurantes, você terá toda a infraestrutura urbana ao seu alcance. Localizado estrategicamente próximo ao Rebouças, Shopping Estação e UTFPR, o empreendimento garante mobilidade e conveniência. A escolha perfeita para quem deseja viver conectado ao ritmo da cidade com conforto e inteligência. Confira!
Rua Desembargador Westphalen, 450 - CentroO **District Westphalen 450** é um empreendimento moderno localizado na **Desembargador Westphalen, 450**, no coração do **Centro de Curitiba (PR)**. Este prédio de alto padrão oferece **studios** a partir de **R$ 235 mil**, ideais para quem busca praticidade, conforto e segurança em uma localização central e acessível. ### Características dos Studios Os **studios** do District Westphalen 450 variam entre **1 e 2 dormitórios**, atendendo diferentes necessidades de espaço. Todos os apartamentos são equipados com **ar condicionado**, proporcionando um ambiente climatizado durante todo o ano. A **fechadura com senha na porta de entrada** oferece segurança adicional, e o **hidrômetro individual** permite um controle eficiente do consumo de água. ### Infraestrutura do Empreendimento O prédio conta com uma infraestrutura completa para proporcionar comodidade aos seus moradores. Entre os serviços e áreas comuns estão: - **Academia**: Para quem deseja manter a saúde em dia sem sair de casa. - **Bicicletário**: Ideal para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer. - **Elevador**: Facilita o acesso aos andares superiores. - **Espaço gourmet**: Perfeito para momentos de confraternização entre amigos e familiares. - **Hall de entrada decorado e mobiliado**: Um ambiente elegante e acolhedor para recepcionar os visitantes. - **Interfone**: Para facilitar a comunicação com outros moradores e a portaria. - **Sala de Reunião**: Para quem precisa de um espaço profissional para encontros e negociações. ### Localização e Comércio Próximo O **District Westphalen 450** está localizado em uma área privilegiada de Curitiba, com fácil acesso a diversas opções de **comércio** e **serviços** nas imediações, como **supermercados**, **farmácias**, **restaurantes**, **cafés** e **escritórios comerciais**. Além disso, a proximidade com **pontos de transporte público** e com as principais vias da cidade torna a locomoção para qualquer ponto da cidade mais rápida e prática. Com uma proposta moderna e funcional, o District Westphalen 450 é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no centro de Curitiba.Curitiba - PRO **District Westphalen 450** é um empreendimento moderno localizado na **Desembargador Westphalen, 450**, no coração do **Centro de Curitiba (PR)**. Este prédio de alto padrão oferece **studios** a partir de **R$ 235 mil**, ideais para quem busca praticidade, conforto e segurança em uma localização central e acessível. ### Características dos Studios Os **studios** do District Westphalen 450 variam entre **1 e 2 dormitórios**, atendendo diferentes necessidades de espaço. Todos os apartamentos são equipados com **ar condicionado**, proporcionando um ambiente climatizado durante todo o ano. A **fechadura com senha na porta de entrada** oferece segurança adicional, e o **hidrômetro individual** permite um controle eficiente do consumo de água. ### Infraestrutura do Empreendimento O prédio conta com uma infraestrutura completa para proporcionar comodidade aos seus moradores. Entre os serviços e áreas comuns estão: - **Academia**: Para quem deseja manter a saúde em dia sem sair de casa. - **Bicicletário**: Ideal para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer. - **Elevador**: Facilita o acesso aos andares superiores. - **Espaço gourmet**: Perfeito para momentos de confraternização entre amigos e familiares. - **Hall de entrada decorado e mobiliado**: Um ambiente elegante e acolhedor para recepcionar os visitantes. - **Interfone**: Para facilitar a comunicação com outros moradores e a portaria. - **Sala de Reunião**: Para quem precisa de um espaço profissional para encontros e negociações. ### Localização e Comércio Próximo O **District Westphalen 450** está localizado em uma área privilegiada de Curitiba, com fácil acesso a diversas opções de **comércio** e **serviços** nas imediações, como **supermercados**, **farmácias**, **restaurantes**, **cafés** e **escritórios comerciais**. Além disso, a proximidade com **pontos de transporte público** e com as principais vias da cidade torna a locomoção para qualquer ponto da cidade mais rápida e prática. Com uma proposta moderna e funcional, o District Westphalen 450 é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no centro de Curitiba.
Rua Visconde de Nacar, 1050 - CentroViva com Conforto e Tecnologia no Compass Coliving Descubra a conveniência e modernidade dos studios à venda no Compass Coliving, localizado na Rua Visconde de Nácar, 1050, no coração do Centro de Curitiba - PR. Este empreendimento oferece não apenas um espaço para morar, mas um estilo de vida completo, com uma variedade de comodidades e tecnologias para tornar sua experiência ainda mais confortável. Cada studio apresenta um espaço amplo e funcional, a partir de 21.81 m² privativos, integrando quarto, sala e cozinha em um ambiente aberto. Além disso, conta com banheiro e sacada, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Os detalhes de acabamento incluem pontos para desembaçador de espelho, toalheiro elétrico, ralos lineares, nichos e tampos em granito nos banheiros, além de aquecimento central a gás em todas as torneiras e infraestrutura para ar-condicionado nos apartamentos. Condomínio com Comodidades: O Compass Coliving oferece uma série de espaços e serviços para facilitar sua vida. Desde a port-cochère e recepção 24h até o salão de festas gourmet com churrasqueira, coworking com duas salas para reuniões e academia equipada, você terá tudo à sua disposição. A lavanderia em parceria com a Omo, o espaço coliving com telão, cooktop, churrasqueira e mesa de sinuca, o rooftop com fire place e 2 churrasqueiras, e o bike sharing completam as opções de lazer e conveniência. Tecnologia Integrada: Para garantir sua conectividade e segurança, o Compass Coliving oferece Wi-Fi integrado nas áreas comuns, sistema de câmeras de segurança (CFTV), tomadas USB ao lado da cama e infraestrutura para internet nos apartamentos, garantindo que você esteja sempre conectado e protegido. Não perca a oportunidade de adquirir seu studio no Compass Coliving por apenas R$256.812,75 o m². Agende uma visita hoje mesmo e comece a desfrutar do melhor em moradia moderna e funcional! Endereço: Rua Visconde de Nácar, 1050 - Centro, Curitiba - PR, 80410-201.Curitiba - PRViva com Conforto e Tecnologia no Compass Coliving Descubra a conveniência e modernidade dos studios à venda no Compass Coliving, localizado na Rua Visconde de Nácar, 1050, no coração do Centro de Curitiba - PR. Este empreendimento oferece não apenas um espaço para morar, mas um estilo de vida completo, com uma variedade de comodidades e tecnologias para tornar sua experiência ainda mais confortável. Cada studio apresenta um espaço amplo e funcional, a partir de 21.81 m² privativos, integrando quarto, sala e cozinha em um ambiente aberto. Além disso, conta com banheiro e sacada, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Os detalhes de acabamento incluem pontos para desembaçador de espelho, toalheiro elétrico, ralos lineares, nichos e tampos em granito nos banheiros, além de aquecimento central a gás em todas as torneiras e infraestrutura para ar-condicionado nos apartamentos. Condomínio com Comodidades: O Compass Coliving oferece uma série de espaços e serviços para facilitar sua vida. Desde a port-cochère e recepção 24h até o salão de festas gourmet com churrasqueira, coworking com duas salas para reuniões e academia equipada, você terá tudo à sua disposição. A lavanderia em parceria com a Omo, o espaço coliving com telão, cooktop, churrasqueira e mesa de sinuca, o rooftop com fire place e 2 churrasqueiras, e o bike sharing completam as opções de lazer e conveniência. Tecnologia Integrada: Para garantir sua conectividade e segurança, o Compass Coliving oferece Wi-Fi integrado nas áreas comuns, sistema de câmeras de segurança (CFTV), tomadas USB ao lado da cama e infraestrutura para internet nos apartamentos, garantindo que você esteja sempre conectado e protegido. Não perca a oportunidade de adquirir seu studio no Compass Coliving por apenas R$256.812,75 o m². Agende uma visita hoje mesmo e comece a desfrutar do melhor em moradia moderna e funcional! Endereço: Rua Visconde de Nácar, 1050 - Centro, Curitiba - PR, 80410-201.
Rua Tibagi, 740 - CentroOs **studios à venda na Rua Tibagi, 740**, em Curitiba - PR, são uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto e funcional. Cada unidade possui **1 quarto**, **1 banheiro** e uma área privativa de **20,7 m²**, ideal para solteiros, estudantes ou jovens casais que valorizam uma localização central e moderna infraestrutura. ### Características dos Studios: - **Infraestrutura para água quente** - Preparação para instalação de **ar-condicionado split** - **Sacada**, proporcionando uma área externa privativa - **Interfone** para maior segurança e comodidade ### Infraestrutura do Edifício: O prédio oferece uma infraestrutura completa, proporcionando várias opções de lazer e serviços para seus moradores: - **Academia** equipada para atividades físicas - **Sala de jogos** e **sala de games** para entretenimento - **Playground** para crianças - **Spa** para relaxamento - **Salão de festas** e **espaço gourmet** para eventos - **Bicicletário** - **Hall de entrada** decorado e mobiliado - **Rooftop**, com vista panorâmica da cidade - **Brinquedoteca** - **Piscina** - **Elevador** - **Estar social** para convivência ### Localização e Serviços Próximos: A **Rua Tibagi** está localizada no centro de Curitiba, oferecendo aos moradores fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios e lazer. Viver nessa região significa estar a poucos minutos de tudo o que a cidade tem de melhor: - **Supermercados**, padarias e cafés - **Farmácias** e clínicas médicas - **Restaurantes**, lanchonetes e bares - Próximo ao **Shopping Estação** - Instituições de ensino como **Universidade Federal do Paraná (UFPR)** e colégios - Facilidade de acesso ao transporte público, como **estações de ônibus e estações-tubo** - Bancos e serviços diversos nas proximidades O centro de Curitiba é uma região viva e dinâmica, oferecendo uma excelente infraestrutura urbana, além de estar perto de importantes pontos culturais e de lazer, como teatros, cinemas, museus e praças. A proximidade com a **Rodoferroviária** também facilita viagens intermunicipais e interestaduais. Os studios da Rua Tibagi 740 são perfeitos para quem quer aproveitar ao máximo o estilo de vida urbano, com conforto e diversas facilidades, em uma das melhores localizações de Curitiba. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Boneca do Iguaçu. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento Garden para Venda em região valorizada do bairro Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento Garden em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. 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A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos PinhaisCuritiba - PROs **studios à venda na Rua Tibagi, 740**, em Curitiba - PR, são uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto e funcional. Cada unidade possui **1 quarto**, **1 banheiro** e uma área privativa de **20,7 m²**, ideal para solteiros, estudantes ou jovens casais que valorizam uma localização central e moderna infraestrutura. ### Características dos Studios: - **Infraestrutura para água quente** - Preparação para instalação de **ar-condicionado split** - **Sacada**, proporcionando uma área externa privativa - **Interfone** para maior segurança e comodidade ### Infraestrutura do Edifício: O prédio oferece uma infraestrutura completa, proporcionando várias opções de lazer e serviços para seus moradores: - **Academia** equipada para atividades físicas - **Sala de jogos** e **sala de games** para entretenimento - **Playground** para crianças - **Spa** para relaxamento - **Salão de festas** e **espaço gourmet** para eventos - **Bicicletário** - **Hall de entrada** decorado e mobiliado - **Rooftop**, com vista panorâmica da cidade - **Brinquedoteca** - **Piscina** - **Elevador** - **Estar social** para convivência ### Localização e Serviços Próximos: A **Rua Tibagi** está localizada no centro de Curitiba, oferecendo aos moradores fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios e lazer. Viver nessa região significa estar a poucos minutos de tudo o que a cidade tem de melhor: - **Supermercados**, padarias e cafés - **Farmácias** e clínicas médicas - **Restaurantes**, lanchonetes e bares - Próximo ao **Shopping Estação** - Instituições de ensino como **Universidade Federal do Paraná (UFPR)** e colégios - Facilidade de acesso ao transporte público, como **estações de ônibus e estações-tubo** - Bancos e serviços diversos nas proximidades O centro de Curitiba é uma região viva e dinâmica, oferecendo uma excelente infraestrutura urbana, além de estar perto de importantes pontos culturais e de lazer, como teatros, cinemas, museus e praças. A proximidade com a **Rodoferroviária** também facilita viagens intermunicipais e interestaduais. Os studios da Rua Tibagi 740 são perfeitos para quem quer aproveitar ao máximo o estilo de vida urbano, com conforto e diversas facilidades, em uma das melhores localizações de Curitiba. 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Rua Doutor Faivre, 1098 - Centro**Studio à venda no Edifício Core Faivre - Centro, Curitiba** O Edifício Core Faivre, localizado na Rua Doutor Faivre, 1098, no coração do Centro de Curitiba, oferece unidades de studio à venda a partir de R$ 275.725,60. Ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica, essas unidades contam com uma série de características que proporcionam conforto e funcionalidade para os moradores. **Características do studio:** - **Acabamento em gesso** - **Banheiro social** - **Cozinha integrada** - **Lavabo** - **Sacada com vista panorâmica** - **Sala de estar** - **Varanda** - **Gás individual** Cada studio é projetado para otimizar os espaços e garantir um ambiente acolhedor e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e uma vista deslumbrante da cidade. **Infraestrutura do condomínio:** - **Bar** para momentos de lazer e convivência - **Bicicletário** para facilitar o uso de transporte sustentável - **Elevador** para acesso rápido e prático - **Espaço gourmet** perfeito para encontros e confraternizações - **Estar social** para receber amigos e familiares - **Piscina térmica** para relaxamento durante o ano todo **Localização e Comodidades Próximas:** O Core Faivre está situado em uma das regiões mais dinâmicas e desejadas de Curitiba, o Centro, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios. Próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias e lojas diversas, os moradores terão à disposição tudo o que precisam para o dia a dia. Além disso, a proximidade com o calçadão da XV de Novembro, a Praça Rui Barbosa e a Igreja da Ordem oferece acesso rápido a espaços de lazer e cultura. A região é bem servida de transporte público, com várias opções de linhas de ônibus, e a poucos minutos de importantes vias da cidade, garantindo facilidade de mobilidade. A localização também proporciona acesso rápido a centros comerciais e a infraestrutura que caracteriza o Centro de Curitiba. Este é o imóvel perfeito para quem busca um studio funcional, com boa localização e uma infraestrutura completa para aproveitar o melhor da vida urbana.Curitiba - PR**Studio à venda no Edifício Core Faivre - Centro, Curitiba** O Edifício Core Faivre, localizado na Rua Doutor Faivre, 1098, no coração do Centro de Curitiba, oferece unidades de studio à venda a partir de R$ 275.725,60. Ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica, essas unidades contam com uma série de características que proporcionam conforto e funcionalidade para os moradores. **Características do studio:** - **Acabamento em gesso** - **Banheiro social** - **Cozinha integrada** - **Lavabo** - **Sacada com vista panorâmica** - **Sala de estar** - **Varanda** - **Gás individual** Cada studio é projetado para otimizar os espaços e garantir um ambiente acolhedor e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e uma vista deslumbrante da cidade. **Infraestrutura do condomínio:** - **Bar** para momentos de lazer e convivência - **Bicicletário** para facilitar o uso de transporte sustentável - **Elevador** para acesso rápido e prático - **Espaço gourmet** perfeito para encontros e confraternizações - **Estar social** para receber amigos e familiares - **Piscina térmica** para relaxamento durante o ano todo **Localização e Comodidades Próximas:** O Core Faivre está situado em uma das regiões mais dinâmicas e desejadas de Curitiba, o Centro, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios. Próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias e lojas diversas, os moradores terão à disposição tudo o que precisam para o dia a dia. Além disso, a proximidade com o calçadão da XV de Novembro, a Praça Rui Barbosa e a Igreja da Ordem oferece acesso rápido a espaços de lazer e cultura. A região é bem servida de transporte público, com várias opções de linhas de ônibus, e a poucos minutos de importantes vias da cidade, garantindo facilidade de mobilidade. A localização também proporciona acesso rápido a centros comerciais e a infraestrutura que caracteriza o Centro de Curitiba. Este é o imóvel perfeito para quem busca um studio funcional, com boa localização e uma infraestrutura completa para aproveitar o melhor da vida urbana.
Avenida Visconde de Guarapuava, 2807 - CentroO Atmos é um empreendimento contemporâneo localizado na Av. Visconde de Guarapuava, 2807, no coração de Curitiba, que oferece studios de um dormitório ideais para quem busca praticidade, sofisticação e sustentabilidade. Esses espaços foram projetados para atrair investidores e moradores que valorizam um estilo de vida urbano e dinâmico, com um conceito "Airbnb Friendly" e uma gestão moderna pela Housi, que proporciona soluções eficientes para locações de curta, média e longa duração. ### Diferenciais dos Studios e Áreas Comuns As unidades contam com ambientes modernos, incluindo banheiro, sala, cozinha e sacada, todos projetados para proporcionar conforto e funcionalidade. Com um pé-direito de 4,10 metros, 45% dos estúdios possuem layout em loft, possibilitando a criação de um mezanino, o que amplia o espaço e valoriza o conceito de aproveitamento máximo da área. **Estrutura Completa**: Desde o lobby com pé-direito duplo e recepção até o estacionamento rotativo, o Atmos oferece comodidades para um dia a dia prático. Entre os destaques estão: - **Mercado autônomo, coworking, academia 24 horas e lavanderia OMO**. - **Espaço pet, brinquedoteca, salas de reunião e beauty space**, voltados para as necessidades de diferentes perfis. - **Espaço gourmet e salão de festas** integráveis, além de um estúdio acústico para bandas e gravações. - **Área de lazer completa no 13º andar** com piscina, deck, sauna e um skybar no rooftop, perfeito para apreciar a vista da cidade. **Sustentabilidade e Modernidade**: O empreendimento conta com energia fotovoltaica, estação de bikes compartilhadas, e carregadores para veículos elétricos, além de automação integrada e fechadura eletrônica nos apartamentos. Nas áreas comuns, os moradores podem utilizar o aplicativo Space para gerenciar serviços. ### Localização Central e Próxima a Universidades No coração de Curitiba, o Atmos fica próximo a importantes polos estudantis como FAE, UTFPR e FGV, e ao Shopping Estação, ponto turístico com transporte público acessível e infraestrutura completa para alimentação e lazer. Com diferenciais que garantem uma excelente rentabilidade e uma administração eficiente, o Atmos é ideal para investidores e para o público moderno que valoriza o conforto, a praticidade e a conectividade em um empreendimento inovador e completo.Curitiba - PRO Atmos é um empreendimento contemporâneo localizado na Av. Visconde de Guarapuava, 2807, no coração de Curitiba, que oferece studios de um dormitório ideais para quem busca praticidade, sofisticação e sustentabilidade. Esses espaços foram projetados para atrair investidores e moradores que valorizam um estilo de vida urbano e dinâmico, com um conceito "Airbnb Friendly" e uma gestão moderna pela Housi, que proporciona soluções eficientes para locações de curta, média e longa duração. ### Diferenciais dos Studios e Áreas Comuns As unidades contam com ambientes modernos, incluindo banheiro, sala, cozinha e sacada, todos projetados para proporcionar conforto e funcionalidade. Com um pé-direito de 4,10 metros, 45% dos estúdios possuem layout em loft, possibilitando a criação de um mezanino, o que amplia o espaço e valoriza o conceito de aproveitamento máximo da área. **Estrutura Completa**: Desde o lobby com pé-direito duplo e recepção até o estacionamento rotativo, o Atmos oferece comodidades para um dia a dia prático. Entre os destaques estão: - **Mercado autônomo, coworking, academia 24 horas e lavanderia OMO**. - **Espaço pet, brinquedoteca, salas de reunião e beauty space**, voltados para as necessidades de diferentes perfis. - **Espaço gourmet e salão de festas** integráveis, além de um estúdio acústico para bandas e gravações. - **Área de lazer completa no 13º andar** com piscina, deck, sauna e um skybar no rooftop, perfeito para apreciar a vista da cidade. **Sustentabilidade e Modernidade**: O empreendimento conta com energia fotovoltaica, estação de bikes compartilhadas, e carregadores para veículos elétricos, além de automação integrada e fechadura eletrônica nos apartamentos. Nas áreas comuns, os moradores podem utilizar o aplicativo Space para gerenciar serviços. ### Localização Central e Próxima a Universidades No coração de Curitiba, o Atmos fica próximo a importantes polos estudantis como FAE, UTFPR e FGV, e ao Shopping Estação, ponto turístico com transporte público acessível e infraestrutura completa para alimentação e lazer. Com diferenciais que garantem uma excelente rentabilidade e uma administração eficiente, o Atmos é ideal para investidores e para o público moderno que valoriza o conforto, a praticidade e a conectividade em um empreendimento inovador e completo.
Rua Ubaldino do Amaral, 1386 - CentroLocalizado no coração da cidade de Curitiba, este imóvel de 28.84 metros quadrados apresenta uma oportunidade única para aqueles que buscam um ótimo investimento. Trata-se de um apartamento com 1 quarto e 1 sala, em ótimo estado de conservação e pronto para ocupação. Com valor de venda de R$ 259.615,14, este imóvel representa uma excelente opção para quem deseja adquirir uma propriedade em uma região centralizada e valorizada da capital paranaense. O condomínio Conect XV, onde o apartamento está inserido, oferece segurança e comodidade aos seus moradores. Além da ótima localização, este imóvel conta com ótima infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais, como comércio, transporte público e lazer. A proximidade com pontos estratégicos da cidade torna este imóvel uma opção atraente para aqueles que desejam uma moradia com praticidade e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este excelente apartamento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Não deixe esta chance única escapar! Se interessou? Ligue já em 55+ 41 9696- 0251 ou em 55+ 41 8817-9404 Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. 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Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Carioca. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento para Aluguel em região valorizada do bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Afonso Pena e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Afonso Pena. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. 01. SERVIÇOS INICIAIS / GERAIS Procedida a execução dos tapumes e instalações provisórias da obra, será iniciado o movimento de terra, providenciada a drenagem eventual, o escoamento de águas pluviais e ainda a locação da obra. 02. INFRAESTRUTURA E OBRAS COMPLEMENTARES A execução das fundações terá as seções e profundidades variáveis, conforme a resistência do terreno, avaliada pelas sondagens procedidas no mesmo e de acordo com as cargas determinadas no projeto estrutural. 03. SUPRAESTRUTURA Esta etapa deverá ser cumprida pela empresa observando com acentuado rigor o projeto estrutural, além dos demais cuidados relativos ao controle tecnológico e a ABNT. 04. PAREDES E PAINÉIS 4.1 Alvenaria e elementos divisórios As paredes externas, as paredes internas das áreas comuns, as divisórias das áreas privativas com as áreas comuns e entre as unidades autônomas serão de alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos, assentes com argamassa de cimento, nata de cal e areia, as demais paredes poderão vir a ser em “dry wall”, “superwall”, bloco de concreto, fibrocimento, PVC, vidro ou em alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos. 4.2 Esquadrias e ferragens As portas e janelas serão executadas conforme dimensões de projeto e materiais conforme detalhados nos ANEXOS 1, 2 e 3. As ferragens serão em acabamento cromado ou pintado. Cada porta terá três dobradiças de ferro e uma fechadura de embutir, sendo que as fechaduras das portas internas serão de chave simples e nas portas externas de cilindro. 2 4.3 Vidros Serão planos, desempenados, assentes e fixados aos perfis, nas dimensões compatíveis com o projeto e tipos conforme detalhados nos ANEXOS 1 e 2. 05. COBERTURA E PROTEÇÃO 5.1 Coberturas A cobertura será protegida com telhas de fibrocimento e lajes impermeabilizadas, conforme projeto e características definidas nos ANEXOS 1, 2 e 3. As intersecções de planos diferentes do telhado e acabamentos laterais junto a parede serão dotadas de proteção e captação com rufos e condutores para águas pluviais, quando for o caso e conforme projeto. 5.2 Proteções e impermeabilizações As lajes, áreas descobertas, box dos banheiros, cisterna e paredes em contato com o solo serão regularizados e impermeabilizados antes da aplicação do revestimento final. 06. REVESTIMENTOS, ELEMENTOS DECORATIVOS E PINTURAS 6.1 / 6.2 Revestimentos internos / externos CHAPISCO: Todas as superfícies a revestir com emboço serão chapiscadas com argamassa de cimento e areia, exceto na aplicação de argamassa industrializada que permite a dispensa do chapisco para o emboçamento. EMBOÇO: Serão iniciados após a pega do chapisco. Os acabamentos deverão ser ásperos e desempenados para facilitar a aderência do reboco. Esse revestimento deverá ser executado em todas as superfícies internas e externas, exceto nos locais com forro falso e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REBOCO OU MASSA CORRIDA: Será feito reboco com argamassa de cal em pasta, com acabamento alisado, ou aplicado massa corrida diretamente sobre o emboço em todas as superfícies internas com exceção das que receberão azulejos e do forro falso dos banheiros e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REVESTIMENTO DA FACHADA: O revestimento será executado com emboço e textura projetada. Na parte frontal será realizado um detalhe em aço perfurado, Alucobond e iluminação em led. 6.3 Azulejos Serão de boa qualidade e serão aplicados conforme especificado no projeto e características detalhadas nos ANEXOS 1, 2 e 3. 6.4 Forros Em gesso, ou emboço seguido de emassamento e pintura conforme locais, no ANEXO 1 e 2. 6.5 Pinturas As superfícies a serem pintadas deverão estar regularizadas. 3 Deverão ser dadas tantas demãos quantas forem necessárias (mínimo duas), até obter coloração uniforme e o cobrimento desejado. As peças executadas em ferro receberão tratamento antioxidante, antes da aplicação da pintura esmalte. As pinturas serão executadas conforme projeto e detalhamento nos ANEXOS 1, 2 e 3. 07. PAVIMENTAÇÕES 7.1 Preparo dos pisos Piso em contato com o solo O enchimento para piso em contato com o solo será executado com material de boa qualidade, energicamente compactado em camadas de 20,00 cm por vez. Onde forem previstas tubulações o lastro de concreto terá espessura de 6,00 cm, e somente será executado após a conclusão, proteção e testes dos mesmos. Preparo do piso para receber outros revestimentos Os pisos deverão ser nivelados, limpos e regularizados para posterior aplicação dos revestimentos. Revestimento de Piso Os revestimentos a serem utilizados no piso serão de boa qualidade e serão aplicados conforme recomendação do fabricante seguindo as normas técnicas e os ANEXOS 1, 2 e 3. 7.2 Rodapés e Peitoris RODAPÉS: serão aplicados rodapés conforme ANEXOS 1, 2 e 3. PEITORIS: os peitoris terão o mesmo revestimento da fachada externa. Os peitoris serão executados em granito/ mármore polido de boa qualidade. 08. INSTALAÇÕES E APARELHOS 8.1 Elétricas e Telefônicas Elétricas Será executada de acordo com o projeto e normas da concessionária de serviços de energia. Entende-se que fazem parte dos serviços inclusive o fornecimento e instalação de todos os equipamentos e acessórios exigidos pela concessionária de serviços de energia. O material básico a ser empregado deverá atender ao que segue: - Condutores: serão de cobre, isolados, a prova de fogo e não terão emendas exceto nas derivações; - Ramal de entrada com cabos em alumínio; - Espelhos e placas para caixa de passagem; - Interruptores e tomadas: serão de embutir; - Cada unidade autônoma disporá de quadro de distribuição instalado de acordo com projeto; - Cada unidade possuirá previsão para ponto de interfone; - Cada unidade terá tubulação para futura instalação de antena de televisão. Telefônicas / TV / Internet As instalações internas de cada unidade serão agrupadas em um único quadro geral de distribuição, e as tubulações irão compartilhar os pontos de telefone e internet. O cabeamento não será executado pela construtora, no entanto um arame guia será disponibilizado para facilitar as futuras instalações, sejam de internet, TV ou telefone. 4 Os pontos de telefonia, TV e internet estão agrupados no mesmo espaço (caixa de passagem). Por conta da especificidade de cada projeto, não disponibilizaremos os módulos de TV, telefone e internet, ficando esta personalização por conta do cliente. Caberá a construtora executar o cabeamento das prumadas do quadro geral até o quadro de distribuição para o apartamento, conforme os projetos do empreendimento e normas vigentes. 8.2 Hidro - Sanitária As instalações seguirão o especificado no projeto e normas da concessionária e as correntes práticas de execução. Os serviços da construtora abrangem tubulações, registros, caixas, sistema de recalque, ligações à rede de água, águas pluviais e esgoto e tudo mais que se faça necessário ao adequado funcionamento das instalações. Cada unidade autônoma terá um medidor de água individual. Tubulações: Toda tubulação será embutida ou aparente nas paredes, forros e pisos devendo ser testada previamente à execução dos revestimentos. Água fria: os tubos e conexões serão de PVC rígido, multicamadas ou sistema PEX. Água quente: os tubos e conexões serão em PPR, CPVC, Cobre ou multicamadas ou sistema PEX. Esgoto: os tubos e conexões serão em PVC rígido, quando aplicável tubulação com sistema antirruído. 8.3 Gás Sistema de gás encanado para atendimento ao aquecedor com tubulação de Ferro galvanizado sem costura, Cobre ou multicamadas. Todo o procedimento será executado de acordo com o especificado pela concessionária. A construtora não fornecerá os medidores 8.4 Incêndio Inclui todas as instalações em acordo com o projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. 8.5 Elevadores Serão instalados 02 elevadores conforme previstos no projeto arquitetônico, com capacidade adequada ao cálculo de tráfego definido em normas técnicas para este fim. 8.6 Aparelhos e equipamentos Os aparelhos sanitários serão de louça, os metais serão cromados. São os seguintes os aparelhos e respectivos acessórios a serem instalados nos locais assinalados no projeto: - Lavatório ou bancada de granito ou mármore com cuba de louça; - Vaso sanitário com caixa acoplada; O construtor não fornecerá os aquecedores e a cuba de aço para a cozinha, ficando sob a responsabilidade do futuro adquirente a colocação das bancadas. 8.7 Instalação para Ar-condicionado Será instalada tubulação para a passagem de infraestrutura para a instalação de ar-condicionado de acordo com projeto, havendo unidades que não terão esta infraestrutura. 5 09. COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA Arremates e Limpeza: Compreende as regularizações finais de terra, com eliminação de excessos e depressões, retoques eventuais de pintura, teste de fechaduras, esquadrias, outras instalações e limpeza geral. Taxa e encargos finais: As redes de água, esgoto e pluviais, pavimentações e de edificações, estarão em perfeitas condições de funcionamento. Observações: • Qualquer divergência entre os projetos e o Memorial Descritivo, prevalecerá sempre o Memorial Descritivo. • Os materiais de acabamento constantes deste Memorial Descritivo poderão ser alterados nas seguintes condições: - Indisponibilidade no mercado; - Alteração em eliminação nas leis ou taxas de importação; - Aparecimento de sucedâneo com melhores características de qualidade e/ou funcionalidade, nacionais ou importados. 10. ÁREAS COMUNS 10.1 Hall de Entrada O Hall de entrada será executado de acordo com o projeto, onde será instalado piso porcelanato, as paredes e tetos serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintadas em tinta látex, as portas serão de alumínio com vidros transparente. Também serão entregues os mobiliários básicos para a portaria, detalhes em leds, espelho, espaço market, pintura e detalhe da logomarca do empreendimento. 10.2 Garagens (Pisos 2o Subsolo, 1o Subsolo e Térreo) As garagens/estacionamento da edificação serão executadas com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. 10.3 Bicicletário O bicicletário será executado com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. Será entregue com os suportes de bicicletas, pintura estilizada, e ainda bancada de suporte a manutenção. 10.4 Recreações Descobertas As áreas de recreação descoberta e bicicletários serão executados em piso porcelanato, paredes revestidas com emboço e pintura em tinta látex. 6 10.5 Lavanderia A Lavanderia terá o piso em porcelanato, as paredes serão revestidas em azulejo ou acabamento em tinta látex, os tetos terão pintura em tinta látex, portas e caixilhos em madeira com pintura ou verniz, as janelas e portas janelas em alumínio com vidro liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente, inclusive bancada de granito, cubas e metais. 10.6 Sala de Uso Comum (Coworking) As Salas de Uso Comum terão piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida, com pintura em tinta látex. O teto terá acabamento em reboco ou gesso com pintura em látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. 10.7 Academia A Academia terá piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintura em látex. O teto será com reboco ou gesso e com pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, com vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. Inclusive painéis de MDF e Espelhos. 10.8 Recreações Descobertas As Recreações Descobertas terão piso em porcelanato e/ou grama, dependendo da situação, as paredes serão revestidas com emboço e pintura em látex ou textura projetada. 10.9 Espaço PET O Espaço PET será entregue com piso em grama/pedras, limitador/guardacorpo com portão. Ainda será entregue bacia e acessórios para limpeza dos pets. 10.10 Salão de Festas O Salão de Festas terá piso em porcelanato, as paredes terão revestimento com massa corrida e pintura látex,os tetos serão com reboco ou gesso e pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz, e as janelas e porta janelas serão em alumínio anodizado ou pintura eletrostática com vidros liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria, bancada, acabamentos e churrasqueira. 10.11 Fachadas A Fachada será revestida com emboço e pintura em textura e/ou textura projetada, a fachada frontal terá detalhes em chapa de aço perfurada, ACM (alucobond) e iluminação em led.Curitiba - PRLocalizado no coração da cidade de Curitiba, este imóvel de 28.84 metros quadrados apresenta uma oportunidade única para aqueles que buscam um ótimo investimento. Trata-se de um apartamento com 1 quarto e 1 sala, em ótimo estado de conservação e pronto para ocupação. 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Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Afonso Pena. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. 01. SERVIÇOS INICIAIS / GERAIS Procedida a execução dos tapumes e instalações provisórias da obra, será iniciado o movimento de terra, providenciada a drenagem eventual, o escoamento de águas pluviais e ainda a locação da obra. 02. INFRAESTRUTURA E OBRAS COMPLEMENTARES A execução das fundações terá as seções e profundidades variáveis, conforme a resistência do terreno, avaliada pelas sondagens procedidas no mesmo e de acordo com as cargas determinadas no projeto estrutural. 03. SUPRAESTRUTURA Esta etapa deverá ser cumprida pela empresa observando com acentuado rigor o projeto estrutural, além dos demais cuidados relativos ao controle tecnológico e a ABNT. 04. PAREDES E PAINÉIS 4.1 Alvenaria e elementos divisórios As paredes externas, as paredes internas das áreas comuns, as divisórias das áreas privativas com as áreas comuns e entre as unidades autônomas serão de alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos, assentes com argamassa de cimento, nata de cal e areia, as demais paredes poderão vir a ser em “dry wall”, “superwall”, bloco de concreto, fibrocimento, PVC, vidro ou em alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos. 4.2 Esquadrias e ferragens As portas e janelas serão executadas conforme dimensões de projeto e materiais conforme detalhados nos ANEXOS 1, 2 e 3. As ferragens serão em acabamento cromado ou pintado. Cada porta terá três dobradiças de ferro e uma fechadura de embutir, sendo que as fechaduras das portas internas serão de chave simples e nas portas externas de cilindro. 2 4.3 Vidros Serão planos, desempenados, assentes e fixados aos perfis, nas dimensões compatíveis com o projeto e tipos conforme detalhados nos ANEXOS 1 e 2. 05. COBERTURA E PROTEÇÃO 5.1 Coberturas A cobertura será protegida com telhas de fibrocimento e lajes impermeabilizadas, conforme projeto e características definidas nos ANEXOS 1, 2 e 3. As intersecções de planos diferentes do telhado e acabamentos laterais junto a parede serão dotadas de proteção e captação com rufos e condutores para águas pluviais, quando for o caso e conforme projeto. 5.2 Proteções e impermeabilizações As lajes, áreas descobertas, box dos banheiros, cisterna e paredes em contato com o solo serão regularizados e impermeabilizados antes da aplicação do revestimento final. 06. REVESTIMENTOS, ELEMENTOS DECORATIVOS E PINTURAS 6.1 / 6.2 Revestimentos internos / externos CHAPISCO: Todas as superfícies a revestir com emboço serão chapiscadas com argamassa de cimento e areia, exceto na aplicação de argamassa industrializada que permite a dispensa do chapisco para o emboçamento. EMBOÇO: Serão iniciados após a pega do chapisco. Os acabamentos deverão ser ásperos e desempenados para facilitar a aderência do reboco. Esse revestimento deverá ser executado em todas as superfícies internas e externas, exceto nos locais com forro falso e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REBOCO OU MASSA CORRIDA: Será feito reboco com argamassa de cal em pasta, com acabamento alisado, ou aplicado massa corrida diretamente sobre o emboço em todas as superfícies internas com exceção das que receberão azulejos e do forro falso dos banheiros e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REVESTIMENTO DA FACHADA: O revestimento será executado com emboço e textura projetada. Na parte frontal será realizado um detalhe em aço perfurado, Alucobond e iluminação em led. 6.3 Azulejos Serão de boa qualidade e serão aplicados conforme especificado no projeto e características detalhadas nos ANEXOS 1, 2 e 3. 6.4 Forros Em gesso, ou emboço seguido de emassamento e pintura conforme locais, no ANEXO 1 e 2. 6.5 Pinturas As superfícies a serem pintadas deverão estar regularizadas. 3 Deverão ser dadas tantas demãos quantas forem necessárias (mínimo duas), até obter coloração uniforme e o cobrimento desejado. As peças executadas em ferro receberão tratamento antioxidante, antes da aplicação da pintura esmalte. As pinturas serão executadas conforme projeto e detalhamento nos ANEXOS 1, 2 e 3. 07. PAVIMENTAÇÕES 7.1 Preparo dos pisos Piso em contato com o solo O enchimento para piso em contato com o solo será executado com material de boa qualidade, energicamente compactado em camadas de 20,00 cm por vez. Onde forem previstas tubulações o lastro de concreto terá espessura de 6,00 cm, e somente será executado após a conclusão, proteção e testes dos mesmos. Preparo do piso para receber outros revestimentos Os pisos deverão ser nivelados, limpos e regularizados para posterior aplicação dos revestimentos. Revestimento de Piso Os revestimentos a serem utilizados no piso serão de boa qualidade e serão aplicados conforme recomendação do fabricante seguindo as normas técnicas e os ANEXOS 1, 2 e 3. 7.2 Rodapés e Peitoris RODAPÉS: serão aplicados rodapés conforme ANEXOS 1, 2 e 3. PEITORIS: os peitoris terão o mesmo revestimento da fachada externa. Os peitoris serão executados em granito/ mármore polido de boa qualidade. 08. INSTALAÇÕES E APARELHOS 8.1 Elétricas e Telefônicas Elétricas Será executada de acordo com o projeto e normas da concessionária de serviços de energia. Entende-se que fazem parte dos serviços inclusive o fornecimento e instalação de todos os equipamentos e acessórios exigidos pela concessionária de serviços de energia. O material básico a ser empregado deverá atender ao que segue: - Condutores: serão de cobre, isolados, a prova de fogo e não terão emendas exceto nas derivações; - Ramal de entrada com cabos em alumínio; - Espelhos e placas para caixa de passagem; - Interruptores e tomadas: serão de embutir; - Cada unidade autônoma disporá de quadro de distribuição instalado de acordo com projeto; - Cada unidade possuirá previsão para ponto de interfone; - Cada unidade terá tubulação para futura instalação de antena de televisão. Telefônicas / TV / Internet As instalações internas de cada unidade serão agrupadas em um único quadro geral de distribuição, e as tubulações irão compartilhar os pontos de telefone e internet. O cabeamento não será executado pela construtora, no entanto um arame guia será disponibilizado para facilitar as futuras instalações, sejam de internet, TV ou telefone. 4 Os pontos de telefonia, TV e internet estão agrupados no mesmo espaço (caixa de passagem). Por conta da especificidade de cada projeto, não disponibilizaremos os módulos de TV, telefone e internet, ficando esta personalização por conta do cliente. Caberá a construtora executar o cabeamento das prumadas do quadro geral até o quadro de distribuição para o apartamento, conforme os projetos do empreendimento e normas vigentes. 8.2 Hidro - Sanitária As instalações seguirão o especificado no projeto e normas da concessionária e as correntes práticas de execução. Os serviços da construtora abrangem tubulações, registros, caixas, sistema de recalque, ligações à rede de água, águas pluviais e esgoto e tudo mais que se faça necessário ao adequado funcionamento das instalações. Cada unidade autônoma terá um medidor de água individual. Tubulações: Toda tubulação será embutida ou aparente nas paredes, forros e pisos devendo ser testada previamente à execução dos revestimentos. Água fria: os tubos e conexões serão de PVC rígido, multicamadas ou sistema PEX. Água quente: os tubos e conexões serão em PPR, CPVC, Cobre ou multicamadas ou sistema PEX. Esgoto: os tubos e conexões serão em PVC rígido, quando aplicável tubulação com sistema antirruído. 8.3 Gás Sistema de gás encanado para atendimento ao aquecedor com tubulação de Ferro galvanizado sem costura, Cobre ou multicamadas. Todo o procedimento será executado de acordo com o especificado pela concessionária. A construtora não fornecerá os medidores 8.4 Incêndio Inclui todas as instalações em acordo com o projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. 8.5 Elevadores Serão instalados 02 elevadores conforme previstos no projeto arquitetônico, com capacidade adequada ao cálculo de tráfego definido em normas técnicas para este fim. 8.6 Aparelhos e equipamentos Os aparelhos sanitários serão de louça, os metais serão cromados. São os seguintes os aparelhos e respectivos acessórios a serem instalados nos locais assinalados no projeto: - Lavatório ou bancada de granito ou mármore com cuba de louça; - Vaso sanitário com caixa acoplada; O construtor não fornecerá os aquecedores e a cuba de aço para a cozinha, ficando sob a responsabilidade do futuro adquirente a colocação das bancadas. 8.7 Instalação para Ar-condicionado Será instalada tubulação para a passagem de infraestrutura para a instalação de ar-condicionado de acordo com projeto, havendo unidades que não terão esta infraestrutura. 5 09. COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA Arremates e Limpeza: Compreende as regularizações finais de terra, com eliminação de excessos e depressões, retoques eventuais de pintura, teste de fechaduras, esquadrias, outras instalações e limpeza geral. Taxa e encargos finais: As redes de água, esgoto e pluviais, pavimentações e de edificações, estarão em perfeitas condições de funcionamento. Observações: • Qualquer divergência entre os projetos e o Memorial Descritivo, prevalecerá sempre o Memorial Descritivo. • Os materiais de acabamento constantes deste Memorial Descritivo poderão ser alterados nas seguintes condições: - Indisponibilidade no mercado; - Alteração em eliminação nas leis ou taxas de importação; - Aparecimento de sucedâneo com melhores características de qualidade e/ou funcionalidade, nacionais ou importados. 10. ÁREAS COMUNS 10.1 Hall de Entrada O Hall de entrada será executado de acordo com o projeto, onde será instalado piso porcelanato, as paredes e tetos serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintadas em tinta látex, as portas serão de alumínio com vidros transparente. Também serão entregues os mobiliários básicos para a portaria, detalhes em leds, espelho, espaço market, pintura e detalhe da logomarca do empreendimento. 10.2 Garagens (Pisos 2o Subsolo, 1o Subsolo e Térreo) As garagens/estacionamento da edificação serão executadas com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. 10.3 Bicicletário O bicicletário será executado com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. Será entregue com os suportes de bicicletas, pintura estilizada, e ainda bancada de suporte a manutenção. 10.4 Recreações Descobertas As áreas de recreação descoberta e bicicletários serão executados em piso porcelanato, paredes revestidas com emboço e pintura em tinta látex. 6 10.5 Lavanderia A Lavanderia terá o piso em porcelanato, as paredes serão revestidas em azulejo ou acabamento em tinta látex, os tetos terão pintura em tinta látex, portas e caixilhos em madeira com pintura ou verniz, as janelas e portas janelas em alumínio com vidro liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente, inclusive bancada de granito, cubas e metais. 10.6 Sala de Uso Comum (Coworking) As Salas de Uso Comum terão piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida, com pintura em tinta látex. O teto terá acabamento em reboco ou gesso com pintura em látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. 10.7 Academia A Academia terá piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintura em látex. O teto será com reboco ou gesso e com pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, com vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. Inclusive painéis de MDF e Espelhos. 10.8 Recreações Descobertas As Recreações Descobertas terão piso em porcelanato e/ou grama, dependendo da situação, as paredes serão revestidas com emboço e pintura em látex ou textura projetada. 10.9 Espaço PET O Espaço PET será entregue com piso em grama/pedras, limitador/guardacorpo com portão. Ainda será entregue bacia e acessórios para limpeza dos pets. 10.10 Salão de Festas O Salão de Festas terá piso em porcelanato, as paredes terão revestimento com massa corrida e pintura látex,os tetos serão com reboco ou gesso e pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz, e as janelas e porta janelas serão em alumínio anodizado ou pintura eletrostática com vidros liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria, bancada, acabamentos e churrasqueira. 10.11 Fachadas A Fachada será revestida com emboço e pintura em textura e/ou textura projetada, a fachada frontal terá detalhes em chapa de aço perfurada, ACM (alucobond) e iluminação em led.
Rua Imaculada Conceição, 1268 - RebouçasStudio 01 – Conexão, Arte e Estilo de Vida ao Lado da PUC Curitiba O Studio 01 é um empreendimento disruptivo, projetado especificamente para jovens e estudantes que buscam muito mais do que um lugar para morar. É um espaço dinâmico e inspirador, idealizado como um ponto de conexão que impulsiona a criatividade, a convivência e o compartilhamento de novas experiências em um ambiente cosmopolita. Diferenciais e Identidade Única O projeto se destaca por unir moradia e expressão artística, criando uma identidade visual marcante e exclusiva: Localização estratégica a apenas cinco passos do Portal da PUC-PR; Design moderno que valoriza a arte urbana e a expressão criativa; Intervenções artísticas exclusivas assinadas pelos renomados artistas Rômulo Lass e André Coelho; Ambientes pensados para otimizar o dia a dia e favorecer o networking. Infraestrutura de Conexão Tudo no Studio 01 foi planejado para atender às necessidades do público jovem: Espaços compartilhados que incentivam a troca de ideias e a colaboração; Áreas de convivência modernas e mobiliadas; Ambientes dinâmicos para estudo, trabalho e lazer integrados; Segurança e praticidade para uma rotina ágil. Localização Privilegiada no Prado Velho Morar no Studio 01 é estar no centro das atenções estudantis de Curitiba. Com fácil acesso ao Centro Cívico e a diversas linhas de transporte, a região oferece uma infraestrutura completa de serviços, bibliotecas, cafés e centros culturais, garantindo que você esteja sempre perto de onde tudo acontece. Se você busca um espaço com personalidade própria e a conveniência de morar literalmente ao lado da universidade, o Studio 01 é a sua melhor escolha. Descubra como é viver em um ambiente que respira criatividade! Plantão de Vendas: (41) 98817-9404 / (41) 99696-0251 (Leonardo) Atendimento Geral: (41) 3282-8100 Haas Imóveis – Sua Imobiliária.Curitiba - PRStudio 01 – Conexão, Arte e Estilo de Vida ao Lado da PUC Curitiba O Studio 01 é um empreendimento disruptivo, projetado especificamente para jovens e estudantes que buscam muito mais do que um lugar para morar. É um espaço dinâmico e inspirador, idealizado como um ponto de conexão que impulsiona a criatividade, a convivência e o compartilhamento de novas experiências em um ambiente cosmopolita. Diferenciais e Identidade Única O projeto se destaca por unir moradia e expressão artística, criando uma identidade visual marcante e exclusiva: Localização estratégica a apenas cinco passos do Portal da PUC-PR; Design moderno que valoriza a arte urbana e a expressão criativa; Intervenções artísticas exclusivas assinadas pelos renomados artistas Rômulo Lass e André Coelho; Ambientes pensados para otimizar o dia a dia e favorecer o networking. Infraestrutura de Conexão Tudo no Studio 01 foi planejado para atender às necessidades do público jovem: Espaços compartilhados que incentivam a troca de ideias e a colaboração; Áreas de convivência modernas e mobiliadas; Ambientes dinâmicos para estudo, trabalho e lazer integrados; Segurança e praticidade para uma rotina ágil. Localização Privilegiada no Prado Velho Morar no Studio 01 é estar no centro das atenções estudantis de Curitiba. Com fácil acesso ao Centro Cívico e a diversas linhas de transporte, a região oferece uma infraestrutura completa de serviços, bibliotecas, cafés e centros culturais, garantindo que você esteja sempre perto de onde tudo acontece. Se você busca um espaço com personalidade própria e a conveniência de morar literalmente ao lado da universidade, o Studio 01 é a sua melhor escolha. Descubra como é viver em um ambiente que respira criatividade! Plantão de Vendas: (41) 98817-9404 / (41) 99696-0251 (Leonardo) Atendimento Geral: (41) 3282-8100 Haas Imóveis – Sua Imobiliária.
Alameda Doutor Carlos de Carvalho, 256 - CentroO AYA Carlos de Carvalho é um empreendimento imobiliário inovador que redefine os conceitos de moradia, investimento e estilo de vida no coração de Curitiba. Localizado em um dos terrenos mais aguardados da cidade, com acesso privilegiado ao bairro Batel, o condomínio se destaca pela sua arquitetura moderna, infraestrutura completa e soluções inteligentes de moradia para um público cosmopolita e exigente. O AYA Carlos de Carvalho está inserido em um terreno de três frentes, garantindo visibilidade, acessibilidade e uma experiência urbana fluida. Sua arquitetura moderna e atemporal traz elementos que se integram à paisagem da cidade, criando um novo ícone no skyline curitibano. O empreendimento foi planejado para oferecer mobilidade e conveniência, contando com acessos estratégicos: O AYA Carlos de Carvalho vai além da moradia tradicional, oferecendo espaços que promovem bem-estar, lazer e conveniência para seus moradores. 1. Rooftop Wellness – Sofisticação no Ponto Mais Alto da Cidade No topo do edifício, um rooftop exclusivo foi projetado para proporcionar um estilo de vida equilibrado e revigorante, com espaços voltados para relaxamento e qualidade de vida: Piscina coberta com vista panorâmica da cidade. Academia multifuncional integrada ao skyline de Curitiba. Sauna com área de descanso e espaço zen, ideal para momentos de relaxamento. Lounge fireplace para encontros sofisticados ao ar livre. 2. Lazer e Convivência O condomínio conta com diversas áreas pensadas para momentos de descontração, socialização e entretenimento: Salão de festas com design sofisticado, ideal para recepções e confraternizações. Espaço gourmet equipado, perfeito para encontros gastronômicos. Churrasqueiras privativas, oferecendo uma experiência diferenciada de lazer. Sala de jogos, proporcionando momentos de diversão para todas as idades. Praça de convivência ao ar livre, criando um ambiente acolhedor e agradável para os moradores. 3. Coliving e Coworking – O Novo Conceito de Moradia Urbana Pensando na rotina dinâmica dos moradores, o empreendimento oferece espaços compartilhados modernos e funcionais: Coworking integrado, projetado para quem precisa de um ambiente produtivo e inspirador. Coliving, proporcionando interação e networking entre os residentes. 4. Facilidades que Transformam o Dia a Dia Além do lazer e da sofisticação, o AYA Carlos de Carvalho oferece serviços e comodidades que tornam a vida mais prática: Minimarket interno, garantindo conveniência a qualquer momento. Lavanderia compartilhada, equipada para atender às necessidades dos moradores. Pet Place, um espaço exclusivo para os animais de estimação. Entrada social principal pela Alameda Dr. Carlos de Carvalho, oferecendo um lobby sofisticado e acolhedor. Entrada de apoio pela Rua Cruz Machado, dedicada a serviços, entregas e embarque/desembarque, otimizando a logística do condomínio.Curitiba - PRO AYA Carlos de Carvalho é um empreendimento imobiliário inovador que redefine os conceitos de moradia, investimento e estilo de vida no coração de Curitiba. Localizado em um dos terrenos mais aguardados da cidade, com acesso privilegiado ao bairro Batel, o condomínio se destaca pela sua arquitetura moderna, infraestrutura completa e soluções inteligentes de moradia para um público cosmopolita e exigente. O AYA Carlos de Carvalho está inserido em um terreno de três frentes, garantindo visibilidade, acessibilidade e uma experiência urbana fluida. Sua arquitetura moderna e atemporal traz elementos que se integram à paisagem da cidade, criando um novo ícone no skyline curitibano. O empreendimento foi planejado para oferecer mobilidade e conveniência, contando com acessos estratégicos: O AYA Carlos de Carvalho vai além da moradia tradicional, oferecendo espaços que promovem bem-estar, lazer e conveniência para seus moradores. 1. Rooftop Wellness – Sofisticação no Ponto Mais Alto da Cidade No topo do edifício, um rooftop exclusivo foi projetado para proporcionar um estilo de vida equilibrado e revigorante, com espaços voltados para relaxamento e qualidade de vida: Piscina coberta com vista panorâmica da cidade. Academia multifuncional integrada ao skyline de Curitiba. Sauna com área de descanso e espaço zen, ideal para momentos de relaxamento. Lounge fireplace para encontros sofisticados ao ar livre. 2. Lazer e Convivência O condomínio conta com diversas áreas pensadas para momentos de descontração, socialização e entretenimento: Salão de festas com design sofisticado, ideal para recepções e confraternizações. Espaço gourmet equipado, perfeito para encontros gastronômicos. Churrasqueiras privativas, oferecendo uma experiência diferenciada de lazer. Sala de jogos, proporcionando momentos de diversão para todas as idades. Praça de convivência ao ar livre, criando um ambiente acolhedor e agradável para os moradores. 3. Coliving e Coworking – O Novo Conceito de Moradia Urbana Pensando na rotina dinâmica dos moradores, o empreendimento oferece espaços compartilhados modernos e funcionais: Coworking integrado, projetado para quem precisa de um ambiente produtivo e inspirador. Coliving, proporcionando interação e networking entre os residentes. 4. Facilidades que Transformam o Dia a Dia Além do lazer e da sofisticação, o AYA Carlos de Carvalho oferece serviços e comodidades que tornam a vida mais prática: Minimarket interno, garantindo conveniência a qualquer momento. Lavanderia compartilhada, equipada para atender às necessidades dos moradores. 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