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Rua Benjamin Constant, 33 - Centro**Studio à venda no Condomínio Republik Benjamin Constant - Curitiba/PR** O Condomínio Republik Benjamin Constant, localizado na Rua Benjamin Constant, 33, no Centro de Curitiba, oferece unidades modernas e funcionais para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. As unidades à venda são **studios** compostos por um dormitório, banheiro, sala e cozinha, além de uma série de características que garantem uma experiência de vida diferenciada. Cada unidade conta com: - **Esperas para split** para climatização. - **Fechadura com senha** na porta de entrada, garantindo maior segurança e praticidade. - **Hidrômetro individual**, proporcionando controle e economia no consumo de água. - **Piso vinílico** de alta qualidade, ideal para ambientes que exigem resistência e fácil manutenção. A infraestrutura do condomínio é repleta de facilidades, como: - **Academia** equipada para quem busca qualidade de vida. - **Bicicletário** para os amantes de bicicletas e que optam por alternativas sustentáveis de transporte. - **Elevador** para conforto e acessibilidade. - **Espaço gourmet** para momentos de confraternização. - **Estar social** e **hall de entrada decorado e mobiliado**, proporcionando um ambiente sofisticado. - **Interfone** para facilitar a comunicação. - **Sala de jogos** e **salão de festas** para momentos de lazer e diversão. - **Spa** para relaxamento e bem-estar. - **Galeria comercial** e **coworking**, perfeitos para quem deseja ter um espaço de trabalho ou realizar compras sem sair de casa. - **Cozinha compartilhada** para facilitar a rotina de quem prefere praticidade. - **Espaço Grill** para quem adora um bom churrasco com amigos e familiares. - **Lavanderia** para conveniência no dia a dia. - **Delivery Room** para receber suas encomendas de maneira segura e prática. - **Play Adultos** e **Crossfit** para quem busca opções de entretenimento e exercícios no próprio condomínio. Além das vantagens do próprio edifício, o **centro de Curitiba** oferece uma gama de serviços e comércios ao redor, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e lojas diversas. A localização central facilita o acesso aos principais pontos da cidade e ao transporte público, tornando a vida no Republik Benjamin Constant uma experiência confortável e prática. Este condomínio é ideal para quem busca um lar compacto, mas cheio de comodidades, e para investidores que desejam aproveitar a crescente demanda por imóveis bem localizados em Curitiba.Curitiba - PR**Studio à venda no Condomínio Republik Benjamin Constant - Curitiba/PR** O Condomínio Republik Benjamin Constant, localizado na Rua Benjamin Constant, 33, no Centro de Curitiba, oferece unidades modernas e funcionais para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. As unidades à venda são **studios** compostos por um dormitório, banheiro, sala e cozinha, além de uma série de características que garantem uma experiência de vida diferenciada. Cada unidade conta com: - **Esperas para split** para climatização. - **Fechadura com senha** na porta de entrada, garantindo maior segurança e praticidade. - **Hidrômetro individual**, proporcionando controle e economia no consumo de água. - **Piso vinílico** de alta qualidade, ideal para ambientes que exigem resistência e fácil manutenção. A infraestrutura do condomínio é repleta de facilidades, como: - **Academia** equipada para quem busca qualidade de vida. - **Bicicletário** para os amantes de bicicletas e que optam por alternativas sustentáveis de transporte. - **Elevador** para conforto e acessibilidade. - **Espaço gourmet** para momentos de confraternização. - **Estar social** e **hall de entrada decorado e mobiliado**, proporcionando um ambiente sofisticado. - **Interfone** para facilitar a comunicação. - **Sala de jogos** e **salão de festas** para momentos de lazer e diversão. - **Spa** para relaxamento e bem-estar. - **Galeria comercial** e **coworking**, perfeitos para quem deseja ter um espaço de trabalho ou realizar compras sem sair de casa. - **Cozinha compartilhada** para facilitar a rotina de quem prefere praticidade. - **Espaço Grill** para quem adora um bom churrasco com amigos e familiares. - **Lavanderia** para conveniência no dia a dia. - **Delivery Room** para receber suas encomendas de maneira segura e prática. - **Play Adultos** e **Crossfit** para quem busca opções de entretenimento e exercícios no próprio condomínio. 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Avenida João Gualberto, 1276 - Alto da GlóriaO Residencial Boos, localizado na Avenida João Gualberto, 1276, no Alto da Glória, Curitiba - PR, oferece um apartamento moderno com 1 dormitório, 1 suíte e 1 vaga de garagem, em uma área cercada por comodidades e comércios. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e conveniência. O apartamento é equipado com tecnologias e medidas de segurança que incluem tomada inteligente para fogão elétrico, botão de S.O.S, sensor de fumaça na cozinha, interfone com sistema de vídeo, exaustão mecânica no banheiro, fechadura eletrônica e banheiro acessível. O dormitório e o banheiro contam com piso aquecido (exceto na área do box), aquecimento de água central, estrutura para aspiração central, preparação para ar-condicionado e persiana motorizada. O edifício oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com academia, espaço gourmet, lounge, piscina, rooftop, salão de festas, spa, salas de atendimento e massagem, e uma área de convivência equipada com piano. Há também espaço gourmet interno e externo, salão de TV, sala de leitura, cozinha de apoio, depósito e horta, além de áreas externas como lounge, praça da lareira e rooftop com o Buddha Spa. A região do Alto da Glória é privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércios e serviços essenciais. No térreo do residencial, há uma área dedicada a serviços de saúde e bem-estar, incluindo farmácia, ótica, laboratório, restaurante, café, salão de beleza, hospital-dia, centro de saúde, centro de diagnóstico por imagens e consultórios. Além disso, o prédio conta com offices a partir de 20m², espaços urbanos flexíveis, áreas verdes e uma praça para convivência. Com esta localização estratégica, o Residencial Boos proporciona praticidade, lazer e um estilo de vida moderno em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.Curitiba - PRO Residencial Boos, localizado na Avenida João Gualberto, 1276, no Alto da Glória, Curitiba - PR, oferece um apartamento moderno com 1 dormitório, 1 suíte e 1 vaga de garagem, em uma área cercada por comodidades e comércios. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e conveniência. O apartamento é equipado com tecnologias e medidas de segurança que incluem tomada inteligente para fogão elétrico, botão de S.O.S, sensor de fumaça na cozinha, interfone com sistema de vídeo, exaustão mecânica no banheiro, fechadura eletrônica e banheiro acessível. O dormitório e o banheiro contam com piso aquecido (exceto na área do box), aquecimento de água central, estrutura para aspiração central, preparação para ar-condicionado e persiana motorizada. O edifício oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com academia, espaço gourmet, lounge, piscina, rooftop, salão de festas, spa, salas de atendimento e massagem, e uma área de convivência equipada com piano. Há também espaço gourmet interno e externo, salão de TV, sala de leitura, cozinha de apoio, depósito e horta, além de áreas externas como lounge, praça da lareira e rooftop com o Buddha Spa. A região do Alto da Glória é privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércios e serviços essenciais. No térreo do residencial, há uma área dedicada a serviços de saúde e bem-estar, incluindo farmácia, ótica, laboratório, restaurante, café, salão de beleza, hospital-dia, centro de saúde, centro de diagnóstico por imagens e consultórios. Além disso, o prédio conta com offices a partir de 20m², espaços urbanos flexíveis, áreas verdes e uma praça para convivência. Com esta localização estratégica, o Residencial Boos proporciona praticidade, lazer e um estilo de vida moderno em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Rua Lourenço Pinto, 267 - CentroO **Residencial Refinatto**, localizado na Rua Lourenço Pinto, 267, no Centro de Curitiba, oferece apartamentos modernos e gardens bem planejados para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Esta unidade disponível possui **22,63m² de área privativa** e **52m² de área total**, com **1 dormitório** e **1 banheiro social**, ideal para quem valoriza um espaço compacto e funcional, perfeito para solteiros ou casais. O acabamento é de alta qualidade, com porcelanato, cozinha equipada para gás individual, interfone e infraestrutura para ar-condicionado split, garantindo um ambiente confortável e prático. A infraestrutura do condomínio é completa e oferece uma ampla variedade de facilidades e áreas de lazer. Entre os destaques estão a **academia**, **espaço gourmet**, **salão de festas**, **lounge**, **rooftop com solarium** e uma área de recreação descoberta. O condomínio também conta com uma série de conveniências que tornam o dia a dia mais prático, como **lavanderia compartilhada**, **oficina**, **sala de cinema**, **sala multiuso** e **pet care** para cuidados com animais de estimação. A localização central é um ponto forte, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e opções gastronômicas. A proximidade com pontos de transporte público e locais de interesse, como a **Rua XV de Novembro**, **Shopping Estação** e o **Teatro Guaíra**, tornam este empreendimento ainda mais atraente para quem deseja viver no coração de Curitiba com tudo à mão.Curitiba - PRO **Residencial Refinatto**, localizado na Rua Lourenço Pinto, 267, no Centro de Curitiba, oferece apartamentos modernos e gardens bem planejados para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Esta unidade disponível possui **22,63m² de área privativa** e **52m² de área total**, com **1 dormitório** e **1 banheiro social**, ideal para quem valoriza um espaço compacto e funcional, perfeito para solteiros ou casais. O acabamento é de alta qualidade, com porcelanato, cozinha equipada para gás individual, interfone e infraestrutura para ar-condicionado split, garantindo um ambiente confortável e prático. A infraestrutura do condomínio é completa e oferece uma ampla variedade de facilidades e áreas de lazer. Entre os destaques estão a **academia**, **espaço gourmet**, **salão de festas**, **lounge**, **rooftop com solarium** e uma área de recreação descoberta. O condomínio também conta com uma série de conveniências que tornam o dia a dia mais prático, como **lavanderia compartilhada**, **oficina**, **sala de cinema**, **sala multiuso** e **pet care** para cuidados com animais de estimação. A localização central é um ponto forte, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e opções gastronômicas. A proximidade com pontos de transporte público e locais de interesse, como a **Rua XV de Novembro**, **Shopping Estação** e o **Teatro Guaíra**, tornam este empreendimento ainda mais atraente para quem deseja viver no coração de Curitiba com tudo à mão.
Rua Ubaldino do Amaral, 1386 - CentroLocalizado no coração da cidade de Curitiba, este imóvel de 28.84 metros quadrados apresenta uma oportunidade única para aqueles que buscam um ótimo investimento. Trata-se de um apartamento com 1 quarto e 1 sala, em ótimo estado de conservação e pronto para ocupação. Com valor de venda de R$ 259.615,14, este imóvel representa uma excelente opção para quem deseja adquirir uma propriedade em uma região centralizada e valorizada da capital paranaense. O condomínio Conect XV, onde o apartamento está inserido, oferece segurança e comodidade aos seus moradores. Além da ótima localização, este imóvel conta com ótima infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais, como comércio, transporte público e lazer. A proximidade com pontos estratégicos da cidade torna este imóvel uma opção atraente para aqueles que desejam uma moradia com praticidade e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este excelente apartamento. 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A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Afonso Pena e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Afonso Pena. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. 01. SERVIÇOS INICIAIS / GERAIS Procedida a execução dos tapumes e instalações provisórias da obra, será iniciado o movimento de terra, providenciada a drenagem eventual, o escoamento de águas pluviais e ainda a locação da obra. 02. INFRAESTRUTURA E OBRAS COMPLEMENTARES A execução das fundações terá as seções e profundidades variáveis, conforme a resistência do terreno, avaliada pelas sondagens procedidas no mesmo e de acordo com as cargas determinadas no projeto estrutural. 03. SUPRAESTRUTURA Esta etapa deverá ser cumprida pela empresa observando com acentuado rigor o projeto estrutural, além dos demais cuidados relativos ao controle tecnológico e a ABNT. 04. PAREDES E PAINÉIS 4.1 Alvenaria e elementos divisórios As paredes externas, as paredes internas das áreas comuns, as divisórias das áreas privativas com as áreas comuns e entre as unidades autônomas serão de alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos, assentes com argamassa de cimento, nata de cal e areia, as demais paredes poderão vir a ser em “dry wall”, “superwall”, bloco de concreto, fibrocimento, PVC, vidro ou em alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos. 4.2 Esquadrias e ferragens As portas e janelas serão executadas conforme dimensões de projeto e materiais conforme detalhados nos ANEXOS 1, 2 e 3. As ferragens serão em acabamento cromado ou pintado. Cada porta terá três dobradiças de ferro e uma fechadura de embutir, sendo que as fechaduras das portas internas serão de chave simples e nas portas externas de cilindro. 2 4.3 Vidros Serão planos, desempenados, assentes e fixados aos perfis, nas dimensões compatíveis com o projeto e tipos conforme detalhados nos ANEXOS 1 e 2. 05. COBERTURA E PROTEÇÃO 5.1 Coberturas A cobertura será protegida com telhas de fibrocimento e lajes impermeabilizadas, conforme projeto e características definidas nos ANEXOS 1, 2 e 3. As intersecções de planos diferentes do telhado e acabamentos laterais junto a parede serão dotadas de proteção e captação com rufos e condutores para águas pluviais, quando for o caso e conforme projeto. 5.2 Proteções e impermeabilizações As lajes, áreas descobertas, box dos banheiros, cisterna e paredes em contato com o solo serão regularizados e impermeabilizados antes da aplicação do revestimento final. 06. REVESTIMENTOS, ELEMENTOS DECORATIVOS E PINTURAS 6.1 / 6.2 Revestimentos internos / externos CHAPISCO: Todas as superfícies a revestir com emboço serão chapiscadas com argamassa de cimento e areia, exceto na aplicação de argamassa industrializada que permite a dispensa do chapisco para o emboçamento. EMBOÇO: Serão iniciados após a pega do chapisco. Os acabamentos deverão ser ásperos e desempenados para facilitar a aderência do reboco. Esse revestimento deverá ser executado em todas as superfícies internas e externas, exceto nos locais com forro falso e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REBOCO OU MASSA CORRIDA: Será feito reboco com argamassa de cal em pasta, com acabamento alisado, ou aplicado massa corrida diretamente sobre o emboço em todas as superfícies internas com exceção das que receberão azulejos e do forro falso dos banheiros e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REVESTIMENTO DA FACHADA: O revestimento será executado com emboço e textura projetada. Na parte frontal será realizado um detalhe em aço perfurado, Alucobond e iluminação em led. 6.3 Azulejos Serão de boa qualidade e serão aplicados conforme especificado no projeto e características detalhadas nos ANEXOS 1, 2 e 3. 6.4 Forros Em gesso, ou emboço seguido de emassamento e pintura conforme locais, no ANEXO 1 e 2. 6.5 Pinturas As superfícies a serem pintadas deverão estar regularizadas. 3 Deverão ser dadas tantas demãos quantas forem necessárias (mínimo duas), até obter coloração uniforme e o cobrimento desejado. As peças executadas em ferro receberão tratamento antioxidante, antes da aplicação da pintura esmalte. As pinturas serão executadas conforme projeto e detalhamento nos ANEXOS 1, 2 e 3. 07. PAVIMENTAÇÕES 7.1 Preparo dos pisos Piso em contato com o solo O enchimento para piso em contato com o solo será executado com material de boa qualidade, energicamente compactado em camadas de 20,00 cm por vez. Onde forem previstas tubulações o lastro de concreto terá espessura de 6,00 cm, e somente será executado após a conclusão, proteção e testes dos mesmos. Preparo do piso para receber outros revestimentos Os pisos deverão ser nivelados, limpos e regularizados para posterior aplicação dos revestimentos. Revestimento de Piso Os revestimentos a serem utilizados no piso serão de boa qualidade e serão aplicados conforme recomendação do fabricante seguindo as normas técnicas e os ANEXOS 1, 2 e 3. 7.2 Rodapés e Peitoris RODAPÉS: serão aplicados rodapés conforme ANEXOS 1, 2 e 3. PEITORIS: os peitoris terão o mesmo revestimento da fachada externa. Os peitoris serão executados em granito/ mármore polido de boa qualidade. 08. INSTALAÇÕES E APARELHOS 8.1 Elétricas e Telefônicas Elétricas Será executada de acordo com o projeto e normas da concessionária de serviços de energia. Entende-se que fazem parte dos serviços inclusive o fornecimento e instalação de todos os equipamentos e acessórios exigidos pela concessionária de serviços de energia. O material básico a ser empregado deverá atender ao que segue: - Condutores: serão de cobre, isolados, a prova de fogo e não terão emendas exceto nas derivações; - Ramal de entrada com cabos em alumínio; - Espelhos e placas para caixa de passagem; - Interruptores e tomadas: serão de embutir; - Cada unidade autônoma disporá de quadro de distribuição instalado de acordo com projeto; - Cada unidade possuirá previsão para ponto de interfone; - Cada unidade terá tubulação para futura instalação de antena de televisão. Telefônicas / TV / Internet As instalações internas de cada unidade serão agrupadas em um único quadro geral de distribuição, e as tubulações irão compartilhar os pontos de telefone e internet. O cabeamento não será executado pela construtora, no entanto um arame guia será disponibilizado para facilitar as futuras instalações, sejam de internet, TV ou telefone. 4 Os pontos de telefonia, TV e internet estão agrupados no mesmo espaço (caixa de passagem). Por conta da especificidade de cada projeto, não disponibilizaremos os módulos de TV, telefone e internet, ficando esta personalização por conta do cliente. Caberá a construtora executar o cabeamento das prumadas do quadro geral até o quadro de distribuição para o apartamento, conforme os projetos do empreendimento e normas vigentes. 8.2 Hidro - Sanitária As instalações seguirão o especificado no projeto e normas da concessionária e as correntes práticas de execução. Os serviços da construtora abrangem tubulações, registros, caixas, sistema de recalque, ligações à rede de água, águas pluviais e esgoto e tudo mais que se faça necessário ao adequado funcionamento das instalações. Cada unidade autônoma terá um medidor de água individual. Tubulações: Toda tubulação será embutida ou aparente nas paredes, forros e pisos devendo ser testada previamente à execução dos revestimentos. Água fria: os tubos e conexões serão de PVC rígido, multicamadas ou sistema PEX. Água quente: os tubos e conexões serão em PPR, CPVC, Cobre ou multicamadas ou sistema PEX. Esgoto: os tubos e conexões serão em PVC rígido, quando aplicável tubulação com sistema antirruído. 8.3 Gás Sistema de gás encanado para atendimento ao aquecedor com tubulação de Ferro galvanizado sem costura, Cobre ou multicamadas. Todo o procedimento será executado de acordo com o especificado pela concessionária. A construtora não fornecerá os medidores 8.4 Incêndio Inclui todas as instalações em acordo com o projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. 8.5 Elevadores Serão instalados 02 elevadores conforme previstos no projeto arquitetônico, com capacidade adequada ao cálculo de tráfego definido em normas técnicas para este fim. 8.6 Aparelhos e equipamentos Os aparelhos sanitários serão de louça, os metais serão cromados. São os seguintes os aparelhos e respectivos acessórios a serem instalados nos locais assinalados no projeto: - Lavatório ou bancada de granito ou mármore com cuba de louça; - Vaso sanitário com caixa acoplada; O construtor não fornecerá os aquecedores e a cuba de aço para a cozinha, ficando sob a responsabilidade do futuro adquirente a colocação das bancadas. 8.7 Instalação para Ar-condicionado Será instalada tubulação para a passagem de infraestrutura para a instalação de ar-condicionado de acordo com projeto, havendo unidades que não terão esta infraestrutura. 5 09. COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA Arremates e Limpeza: Compreende as regularizações finais de terra, com eliminação de excessos e depressões, retoques eventuais de pintura, teste de fechaduras, esquadrias, outras instalações e limpeza geral. Taxa e encargos finais: As redes de água, esgoto e pluviais, pavimentações e de edificações, estarão em perfeitas condições de funcionamento. Observações: • Qualquer divergência entre os projetos e o Memorial Descritivo, prevalecerá sempre o Memorial Descritivo. • Os materiais de acabamento constantes deste Memorial Descritivo poderão ser alterados nas seguintes condições: - Indisponibilidade no mercado; - Alteração em eliminação nas leis ou taxas de importação; - Aparecimento de sucedâneo com melhores características de qualidade e/ou funcionalidade, nacionais ou importados. 10. ÁREAS COMUNS 10.1 Hall de Entrada O Hall de entrada será executado de acordo com o projeto, onde será instalado piso porcelanato, as paredes e tetos serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintadas em tinta látex, as portas serão de alumínio com vidros transparente. Também serão entregues os mobiliários básicos para a portaria, detalhes em leds, espelho, espaço market, pintura e detalhe da logomarca do empreendimento. 10.2 Garagens (Pisos 2o Subsolo, 1o Subsolo e Térreo) As garagens/estacionamento da edificação serão executadas com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. 10.3 Bicicletário O bicicletário será executado com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. Será entregue com os suportes de bicicletas, pintura estilizada, e ainda bancada de suporte a manutenção. 10.4 Recreações Descobertas As áreas de recreação descoberta e bicicletários serão executados em piso porcelanato, paredes revestidas com emboço e pintura em tinta látex. 6 10.5 Lavanderia A Lavanderia terá o piso em porcelanato, as paredes serão revestidas em azulejo ou acabamento em tinta látex, os tetos terão pintura em tinta látex, portas e caixilhos em madeira com pintura ou verniz, as janelas e portas janelas em alumínio com vidro liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente, inclusive bancada de granito, cubas e metais. 10.6 Sala de Uso Comum (Coworking) As Salas de Uso Comum terão piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida, com pintura em tinta látex. O teto terá acabamento em reboco ou gesso com pintura em látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. 10.7 Academia A Academia terá piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintura em látex. O teto será com reboco ou gesso e com pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, com vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. Inclusive painéis de MDF e Espelhos. 10.8 Recreações Descobertas As Recreações Descobertas terão piso em porcelanato e/ou grama, dependendo da situação, as paredes serão revestidas com emboço e pintura em látex ou textura projetada. 10.9 Espaço PET O Espaço PET será entregue com piso em grama/pedras, limitador/guardacorpo com portão. Ainda será entregue bacia e acessórios para limpeza dos pets. 10.10 Salão de Festas O Salão de Festas terá piso em porcelanato, as paredes terão revestimento com massa corrida e pintura látex,os tetos serão com reboco ou gesso e pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz, e as janelas e porta janelas serão em alumínio anodizado ou pintura eletrostática com vidros liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria, bancada, acabamentos e churrasqueira. 10.11 Fachadas A Fachada será revestida com emboço e pintura em textura e/ou textura projetada, a fachada frontal terá detalhes em chapa de aço perfurada, ACM (alucobond) e iluminação em led.Curitiba - PRLocalizado no coração da cidade de Curitiba, este imóvel de 28.84 metros quadrados apresenta uma oportunidade única para aqueles que buscam um ótimo investimento. Trata-se de um apartamento com 1 quarto e 1 sala, em ótimo estado de conservação e pronto para ocupação. 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Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. 01. SERVIÇOS INICIAIS / GERAIS Procedida a execução dos tapumes e instalações provisórias da obra, será iniciado o movimento de terra, providenciada a drenagem eventual, o escoamento de águas pluviais e ainda a locação da obra. 02. INFRAESTRUTURA E OBRAS COMPLEMENTARES A execução das fundações terá as seções e profundidades variáveis, conforme a resistência do terreno, avaliada pelas sondagens procedidas no mesmo e de acordo com as cargas determinadas no projeto estrutural. 03. SUPRAESTRUTURA Esta etapa deverá ser cumprida pela empresa observando com acentuado rigor o projeto estrutural, além dos demais cuidados relativos ao controle tecnológico e a ABNT. 04. PAREDES E PAINÉIS 4.1 Alvenaria e elementos divisórios As paredes externas, as paredes internas das áreas comuns, as divisórias das áreas privativas com as áreas comuns e entre as unidades autônomas serão de alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos, assentes com argamassa de cimento, nata de cal e areia, as demais paredes poderão vir a ser em “dry wall”, “superwall”, bloco de concreto, fibrocimento, PVC, vidro ou em alvenaria de tijolos de 06 ou 08 furos. 4.2 Esquadrias e ferragens As portas e janelas serão executadas conforme dimensões de projeto e materiais conforme detalhados nos ANEXOS 1, 2 e 3. As ferragens serão em acabamento cromado ou pintado. Cada porta terá três dobradiças de ferro e uma fechadura de embutir, sendo que as fechaduras das portas internas serão de chave simples e nas portas externas de cilindro. 2 4.3 Vidros Serão planos, desempenados, assentes e fixados aos perfis, nas dimensões compatíveis com o projeto e tipos conforme detalhados nos ANEXOS 1 e 2. 05. COBERTURA E PROTEÇÃO 5.1 Coberturas A cobertura será protegida com telhas de fibrocimento e lajes impermeabilizadas, conforme projeto e características definidas nos ANEXOS 1, 2 e 3. As intersecções de planos diferentes do telhado e acabamentos laterais junto a parede serão dotadas de proteção e captação com rufos e condutores para águas pluviais, quando for o caso e conforme projeto. 5.2 Proteções e impermeabilizações As lajes, áreas descobertas, box dos banheiros, cisterna e paredes em contato com o solo serão regularizados e impermeabilizados antes da aplicação do revestimento final. 06. REVESTIMENTOS, ELEMENTOS DECORATIVOS E PINTURAS 6.1 / 6.2 Revestimentos internos / externos CHAPISCO: Todas as superfícies a revestir com emboço serão chapiscadas com argamassa de cimento e areia, exceto na aplicação de argamassa industrializada que permite a dispensa do chapisco para o emboçamento. EMBOÇO: Serão iniciados após a pega do chapisco. Os acabamentos deverão ser ásperos e desempenados para facilitar a aderência do reboco. Esse revestimento deverá ser executado em todas as superfícies internas e externas, exceto nos locais com forro falso e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REBOCO OU MASSA CORRIDA: Será feito reboco com argamassa de cal em pasta, com acabamento alisado, ou aplicado massa corrida diretamente sobre o emboço em todas as superfícies internas com exceção das que receberão azulejos e do forro falso dos banheiros e paredes em “dry wall” ou “superwall”. REVESTIMENTO DA FACHADA: O revestimento será executado com emboço e textura projetada. Na parte frontal será realizado um detalhe em aço perfurado, Alucobond e iluminação em led. 6.3 Azulejos Serão de boa qualidade e serão aplicados conforme especificado no projeto e características detalhadas nos ANEXOS 1, 2 e 3. 6.4 Forros Em gesso, ou emboço seguido de emassamento e pintura conforme locais, no ANEXO 1 e 2. 6.5 Pinturas As superfícies a serem pintadas deverão estar regularizadas. 3 Deverão ser dadas tantas demãos quantas forem necessárias (mínimo duas), até obter coloração uniforme e o cobrimento desejado. As peças executadas em ferro receberão tratamento antioxidante, antes da aplicação da pintura esmalte. As pinturas serão executadas conforme projeto e detalhamento nos ANEXOS 1, 2 e 3. 07. PAVIMENTAÇÕES 7.1 Preparo dos pisos Piso em contato com o solo O enchimento para piso em contato com o solo será executado com material de boa qualidade, energicamente compactado em camadas de 20,00 cm por vez. Onde forem previstas tubulações o lastro de concreto terá espessura de 6,00 cm, e somente será executado após a conclusão, proteção e testes dos mesmos. Preparo do piso para receber outros revestimentos Os pisos deverão ser nivelados, limpos e regularizados para posterior aplicação dos revestimentos. Revestimento de Piso Os revestimentos a serem utilizados no piso serão de boa qualidade e serão aplicados conforme recomendação do fabricante seguindo as normas técnicas e os ANEXOS 1, 2 e 3. 7.2 Rodapés e Peitoris RODAPÉS: serão aplicados rodapés conforme ANEXOS 1, 2 e 3. PEITORIS: os peitoris terão o mesmo revestimento da fachada externa. Os peitoris serão executados em granito/ mármore polido de boa qualidade. 08. INSTALAÇÕES E APARELHOS 8.1 Elétricas e Telefônicas Elétricas Será executada de acordo com o projeto e normas da concessionária de serviços de energia. Entende-se que fazem parte dos serviços inclusive o fornecimento e instalação de todos os equipamentos e acessórios exigidos pela concessionária de serviços de energia. O material básico a ser empregado deverá atender ao que segue: - Condutores: serão de cobre, isolados, a prova de fogo e não terão emendas exceto nas derivações; - Ramal de entrada com cabos em alumínio; - Espelhos e placas para caixa de passagem; - Interruptores e tomadas: serão de embutir; - Cada unidade autônoma disporá de quadro de distribuição instalado de acordo com projeto; - Cada unidade possuirá previsão para ponto de interfone; - Cada unidade terá tubulação para futura instalação de antena de televisão. Telefônicas / TV / Internet As instalações internas de cada unidade serão agrupadas em um único quadro geral de distribuição, e as tubulações irão compartilhar os pontos de telefone e internet. O cabeamento não será executado pela construtora, no entanto um arame guia será disponibilizado para facilitar as futuras instalações, sejam de internet, TV ou telefone. 4 Os pontos de telefonia, TV e internet estão agrupados no mesmo espaço (caixa de passagem). Por conta da especificidade de cada projeto, não disponibilizaremos os módulos de TV, telefone e internet, ficando esta personalização por conta do cliente. Caberá a construtora executar o cabeamento das prumadas do quadro geral até o quadro de distribuição para o apartamento, conforme os projetos do empreendimento e normas vigentes. 8.2 Hidro - Sanitária As instalações seguirão o especificado no projeto e normas da concessionária e as correntes práticas de execução. Os serviços da construtora abrangem tubulações, registros, caixas, sistema de recalque, ligações à rede de água, águas pluviais e esgoto e tudo mais que se faça necessário ao adequado funcionamento das instalações. Cada unidade autônoma terá um medidor de água individual. Tubulações: Toda tubulação será embutida ou aparente nas paredes, forros e pisos devendo ser testada previamente à execução dos revestimentos. Água fria: os tubos e conexões serão de PVC rígido, multicamadas ou sistema PEX. Água quente: os tubos e conexões serão em PPR, CPVC, Cobre ou multicamadas ou sistema PEX. Esgoto: os tubos e conexões serão em PVC rígido, quando aplicável tubulação com sistema antirruído. 8.3 Gás Sistema de gás encanado para atendimento ao aquecedor com tubulação de Ferro galvanizado sem costura, Cobre ou multicamadas. Todo o procedimento será executado de acordo com o especificado pela concessionária. A construtora não fornecerá os medidores 8.4 Incêndio Inclui todas as instalações em acordo com o projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. 8.5 Elevadores Serão instalados 02 elevadores conforme previstos no projeto arquitetônico, com capacidade adequada ao cálculo de tráfego definido em normas técnicas para este fim. 8.6 Aparelhos e equipamentos Os aparelhos sanitários serão de louça, os metais serão cromados. São os seguintes os aparelhos e respectivos acessórios a serem instalados nos locais assinalados no projeto: - Lavatório ou bancada de granito ou mármore com cuba de louça; - Vaso sanitário com caixa acoplada; O construtor não fornecerá os aquecedores e a cuba de aço para a cozinha, ficando sob a responsabilidade do futuro adquirente a colocação das bancadas. 8.7 Instalação para Ar-condicionado Será instalada tubulação para a passagem de infraestrutura para a instalação de ar-condicionado de acordo com projeto, havendo unidades que não terão esta infraestrutura. 5 09. COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA Arremates e Limpeza: Compreende as regularizações finais de terra, com eliminação de excessos e depressões, retoques eventuais de pintura, teste de fechaduras, esquadrias, outras instalações e limpeza geral. Taxa e encargos finais: As redes de água, esgoto e pluviais, pavimentações e de edificações, estarão em perfeitas condições de funcionamento. Observações: • Qualquer divergência entre os projetos e o Memorial Descritivo, prevalecerá sempre o Memorial Descritivo. • Os materiais de acabamento constantes deste Memorial Descritivo poderão ser alterados nas seguintes condições: - Indisponibilidade no mercado; - Alteração em eliminação nas leis ou taxas de importação; - Aparecimento de sucedâneo com melhores características de qualidade e/ou funcionalidade, nacionais ou importados. 10. ÁREAS COMUNS 10.1 Hall de Entrada O Hall de entrada será executado de acordo com o projeto, onde será instalado piso porcelanato, as paredes e tetos serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintadas em tinta látex, as portas serão de alumínio com vidros transparente. Também serão entregues os mobiliários básicos para a portaria, detalhes em leds, espelho, espaço market, pintura e detalhe da logomarca do empreendimento. 10.2 Garagens (Pisos 2o Subsolo, 1o Subsolo e Térreo) As garagens/estacionamento da edificação serão executadas com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. 10.3 Bicicletário O bicicletário será executado com piso cimentado alisado, as paredes com emboço e o teto em laje bruta aparente com tubulações aparentes. Será entregue com os suportes de bicicletas, pintura estilizada, e ainda bancada de suporte a manutenção. 10.4 Recreações Descobertas As áreas de recreação descoberta e bicicletários serão executados em piso porcelanato, paredes revestidas com emboço e pintura em tinta látex. 6 10.5 Lavanderia A Lavanderia terá o piso em porcelanato, as paredes serão revestidas em azulejo ou acabamento em tinta látex, os tetos terão pintura em tinta látex, portas e caixilhos em madeira com pintura ou verniz, as janelas e portas janelas em alumínio com vidro liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente, inclusive bancada de granito, cubas e metais. 10.6 Sala de Uso Comum (Coworking) As Salas de Uso Comum terão piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida, com pintura em tinta látex. O teto terá acabamento em reboco ou gesso com pintura em látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. 10.7 Academia A Academia terá piso em porcelanato, as paredes serão revestidas com reboco ou massa corrida e pintura em látex. O teto será com reboco ou gesso e com pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz e as janelas e portas janelas em alumínio anodizado ou com pintura eletrostática, com vidros lisos e transparentes. Será entregue também a parte de marcenaria básica do ambiente. Inclusive painéis de MDF e Espelhos. 10.8 Recreações Descobertas As Recreações Descobertas terão piso em porcelanato e/ou grama, dependendo da situação, as paredes serão revestidas com emboço e pintura em látex ou textura projetada. 10.9 Espaço PET O Espaço PET será entregue com piso em grama/pedras, limitador/guardacorpo com portão. Ainda será entregue bacia e acessórios para limpeza dos pets. 10.10 Salão de Festas O Salão de Festas terá piso em porcelanato, as paredes terão revestimento com massa corrida e pintura látex,os tetos serão com reboco ou gesso e pintura látex. As portas e caixilhos serão de madeira com pintura ou verniz, e as janelas e porta janelas serão em alumínio anodizado ou pintura eletrostática com vidros liso e transparente. Será entregue também a parte de marcenaria, bancada, acabamentos e churrasqueira. 10.11 Fachadas A Fachada será revestida com emboço e pintura em textura e/ou textura projetada, a fachada frontal terá detalhes em chapa de aço perfurada, ACM (alucobond) e iluminação em led.
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Avenida Visconde de Guarapuava, 2807 - CentroO Atmos é um empreendimento contemporâneo localizado na Av. Visconde de Guarapuava, 2807, no coração de Curitiba, que oferece studios de um dormitório ideais para quem busca praticidade, sofisticação e sustentabilidade. Esses espaços foram projetados para atrair investidores e moradores que valorizam um estilo de vida urbano e dinâmico, com um conceito "Airbnb Friendly" e uma gestão moderna pela Housi, que proporciona soluções eficientes para locações de curta, média e longa duração. ### Diferenciais dos Studios e Áreas Comuns As unidades contam com ambientes modernos, incluindo banheiro, sala, cozinha e sacada, todos projetados para proporcionar conforto e funcionalidade. Com um pé-direito de 4,10 metros, 45% dos estúdios possuem layout em loft, possibilitando a criação de um mezanino, o que amplia o espaço e valoriza o conceito de aproveitamento máximo da área. **Estrutura Completa**: Desde o lobby com pé-direito duplo e recepção até o estacionamento rotativo, o Atmos oferece comodidades para um dia a dia prático. Entre os destaques estão: - **Mercado autônomo, coworking, academia 24 horas e lavanderia OMO**. - **Espaço pet, brinquedoteca, salas de reunião e beauty space**, voltados para as necessidades de diferentes perfis. - **Espaço gourmet e salão de festas** integráveis, além de um estúdio acústico para bandas e gravações. - **Área de lazer completa no 13º andar** com piscina, deck, sauna e um skybar no rooftop, perfeito para apreciar a vista da cidade. **Sustentabilidade e Modernidade**: O empreendimento conta com energia fotovoltaica, estação de bikes compartilhadas, e carregadores para veículos elétricos, além de automação integrada e fechadura eletrônica nos apartamentos. Nas áreas comuns, os moradores podem utilizar o aplicativo Space para gerenciar serviços. ### Localização Central e Próxima a Universidades No coração de Curitiba, o Atmos fica próximo a importantes polos estudantis como FAE, UTFPR e FGV, e ao Shopping Estação, ponto turístico com transporte público acessível e infraestrutura completa para alimentação e lazer. Com diferenciais que garantem uma excelente rentabilidade e uma administração eficiente, o Atmos é ideal para investidores e para o público moderno que valoriza o conforto, a praticidade e a conectividade em um empreendimento inovador e completo.Curitiba - PRO Atmos é um empreendimento contemporâneo localizado na Av. Visconde de Guarapuava, 2807, no coração de Curitiba, que oferece studios de um dormitório ideais para quem busca praticidade, sofisticação e sustentabilidade. Esses espaços foram projetados para atrair investidores e moradores que valorizam um estilo de vida urbano e dinâmico, com um conceito "Airbnb Friendly" e uma gestão moderna pela Housi, que proporciona soluções eficientes para locações de curta, média e longa duração. ### Diferenciais dos Studios e Áreas Comuns As unidades contam com ambientes modernos, incluindo banheiro, sala, cozinha e sacada, todos projetados para proporcionar conforto e funcionalidade. Com um pé-direito de 4,10 metros, 45% dos estúdios possuem layout em loft, possibilitando a criação de um mezanino, o que amplia o espaço e valoriza o conceito de aproveitamento máximo da área. **Estrutura Completa**: Desde o lobby com pé-direito duplo e recepção até o estacionamento rotativo, o Atmos oferece comodidades para um dia a dia prático. Entre os destaques estão: - **Mercado autônomo, coworking, academia 24 horas e lavanderia OMO**. - **Espaço pet, brinquedoteca, salas de reunião e beauty space**, voltados para as necessidades de diferentes perfis. - **Espaço gourmet e salão de festas** integráveis, além de um estúdio acústico para bandas e gravações. - **Área de lazer completa no 13º andar** com piscina, deck, sauna e um skybar no rooftop, perfeito para apreciar a vista da cidade. **Sustentabilidade e Modernidade**: O empreendimento conta com energia fotovoltaica, estação de bikes compartilhadas, e carregadores para veículos elétricos, além de automação integrada e fechadura eletrônica nos apartamentos. Nas áreas comuns, os moradores podem utilizar o aplicativo Space para gerenciar serviços. ### Localização Central e Próxima a Universidades No coração de Curitiba, o Atmos fica próximo a importantes polos estudantis como FAE, UTFPR e FGV, e ao Shopping Estação, ponto turístico com transporte público acessível e infraestrutura completa para alimentação e lazer. Com diferenciais que garantem uma excelente rentabilidade e uma administração eficiente, o Atmos é ideal para investidores e para o público moderno que valoriza o conforto, a praticidade e a conectividade em um empreendimento inovador e completo.
Rua da Glória, 360 - Centro CívicoEste apartamento localizado no Centro Cívico, em Curitiba, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel com excelente localização. Com uma área total de 68,92 m² e uma área útil de 26,73 m², este apartamento padrão está à venda por R$ 440.016,19. O imóvel encontra-se desocupado, o que permite que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas preferências. Sua estrutura conta com 1 quarto, proporcionando amplo espaço para uma moradia confortável. O condomínio, denominado Hit Home, garante segurança e comodidade aos residentes. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com sua localização privilegiada e suas características, este imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam um novo lar ou um investimento imobiliário. **Apartamentos à venda no Centro Cívico – Hit Home** Localizado no coração do **Centro Cívico**, um dos bairros mais procurados de Curitiba, o **Hit Home** oferece apartamentos modernos e confortáveis, com todas as comodidades que você e sua família precisam para viver com qualidade e praticidade. Cada unidade possui **1 dormitório**, **1 banheiro**, e áreas que atendem a diferentes necessidades: - **Área privativa**: 68,92 m² - **Área total**: 26,73 m² **Destaques dos apartamentos:** - **Acabamento em gesso** de alta qualidade - **Aquecimento a gás** para maior conforto - **Ar condicionado** instalado, garantindo um ambiente climatizado o ano inteiro - **Cozinha moderna e equipada** - **Churrasqueira** para momentos de lazer com amigos e família - **Esperas para ar condicionado tipo split** em todos os ambientes - **Gás individual e hidrômetro individual**, proporcionando mais controle e economia - **Infraestrutura para água quente** - **Internet** disponível para sua conveniência - **Porcelanato** de primeira linha nos acabamentos - **Sacada e Varanda** para desfrutar de uma vista agradável da cidade **Infraestrutura do condomínio:** - **Academia** completa, com equipamentos modernos - **Elevador**, garantindo acessibilidade e comodidade para os moradores - **Espaço gourmet** para reuniões e confraternizações - **Estar social** para recepção e convivência entre os moradores - **Lounge** para momentos de relaxamento e socialização - **Rooftop** para aproveitar a vista e o clima da cidade - **Sala de reunião** para facilitar o trabalho remoto ou encontros profissionais - **Salão de festas** para celebrações e eventos sociais **Localização e serviços próximos:** O **Hit Home** está situado no **Centro Cívico**, um dos bairros mais estratégicos e dinâmicos de Curitiba, com acesso fácil a diversos serviços e comércios essenciais para o seu dia a dia: - **Restaurantes e cafés** renomados, com opções para todos os gostos - **Supermercados**, **farmácias**, e **mercados locais** para sua conveniência - **Escolas**, **hospitais** e **clinicas de saúde**, garantindo praticidade e qualidade de vida - **Bancos** e **caixas eletrônicos**, facilitando suas transações financeiras - **Shoppings**, **lojas de varejo** e **centros comerciais**, oferecendo tudo o que você precisa em um só lugar - Fácil acesso ao **transporte público** e grandes vias de circulação Com localização privilegiada, **Hit Home** oferece a perfeita combinação de conforto, infraestrutura moderna e praticidade, ideal para quem busca morar em uma das melhores regiões da cidade, com tudo que Curitiba tem a oferecer a poucos passos de distância.Curitiba - PREste apartamento localizado no Centro Cívico, em Curitiba, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel com excelente localização. Com uma área total de 68,92 m² e uma área útil de 26,73 m², este apartamento padrão está à venda por R$ 440.016,19. O imóvel encontra-se desocupado, o que permite que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas preferências. Sua estrutura conta com 1 quarto, proporcionando amplo espaço para uma moradia confortável. O condomínio, denominado Hit Home, garante segurança e comodidade aos residentes. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com sua localização privilegiada e suas características, este imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam um novo lar ou um investimento imobiliário. **Apartamentos à venda no Centro Cívico – Hit Home** Localizado no coração do **Centro Cívico**, um dos bairros mais procurados de Curitiba, o **Hit Home** oferece apartamentos modernos e confortáveis, com todas as comodidades que você e sua família precisam para viver com qualidade e praticidade. Cada unidade possui **1 dormitório**, **1 banheiro**, e áreas que atendem a diferentes necessidades: - **Área privativa**: 68,92 m² - **Área total**: 26,73 m² **Destaques dos apartamentos:** - **Acabamento em gesso** de alta qualidade - **Aquecimento a gás** para maior conforto - **Ar condicionado** instalado, garantindo um ambiente climatizado o ano inteiro - **Cozinha moderna e equipada** - **Churrasqueira** para momentos de lazer com amigos e família - **Esperas para ar condicionado tipo split** em todos os ambientes - **Gás individual e hidrômetro individual**, proporcionando mais controle e economia - **Infraestrutura para água quente** - **Internet** disponível para sua conveniência - **Porcelanato** de primeira linha nos acabamentos - **Sacada e Varanda** para desfrutar de uma vista agradável da cidade **Infraestrutura do condomínio:** - **Academia** completa, com equipamentos modernos - **Elevador**, garantindo acessibilidade e comodidade para os moradores - **Espaço gourmet** para reuniões e confraternizações - **Estar social** para recepção e convivência entre os moradores - **Lounge** para momentos de relaxamento e socialização - **Rooftop** para aproveitar a vista e o clima da cidade - **Sala de reunião** para facilitar o trabalho remoto ou encontros profissionais - **Salão de festas** para celebrações e eventos sociais **Localização e serviços próximos:** O **Hit Home** está situado no **Centro Cívico**, um dos bairros mais estratégicos e dinâmicos de Curitiba, com acesso fácil a diversos serviços e comércios essenciais para o seu dia a dia: - **Restaurantes e cafés** renomados, com opções para todos os gostos - **Supermercados**, **farmácias**, e **mercados locais** para sua conveniência - **Escolas**, **hospitais** e **clinicas de saúde**, garantindo praticidade e qualidade de vida - **Bancos** e **caixas eletrônicos**, facilitando suas transações financeiras - **Shoppings**, **lojas de varejo** e **centros comerciais**, oferecendo tudo o que você precisa em um só lugar - Fácil acesso ao **transporte público** e grandes vias de circulação Com localização privilegiada, **Hit Home** oferece a perfeita combinação de conforto, infraestrutura moderna e praticidade, ideal para quem busca morar em uma das melhores regiões da cidade, com tudo que Curitiba tem a oferecer a poucos passos de distância.
Rua Desembargador Westphalen, 450 - CentroO **District Westphalen 450** é um empreendimento moderno localizado na **Desembargador Westphalen, 450**, no coração do **Centro de Curitiba (PR)**. Este prédio de alto padrão oferece **studios** a partir de **R$ 235 mil**, ideais para quem busca praticidade, conforto e segurança em uma localização central e acessível. ### Características dos Studios Os **studios** do District Westphalen 450 variam entre **1 e 2 dormitórios**, atendendo diferentes necessidades de espaço. Todos os apartamentos são equipados com **ar condicionado**, proporcionando um ambiente climatizado durante todo o ano. A **fechadura com senha na porta de entrada** oferece segurança adicional, e o **hidrômetro individual** permite um controle eficiente do consumo de água. ### Infraestrutura do Empreendimento O prédio conta com uma infraestrutura completa para proporcionar comodidade aos seus moradores. Entre os serviços e áreas comuns estão: - **Academia**: Para quem deseja manter a saúde em dia sem sair de casa. - **Bicicletário**: Ideal para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer. - **Elevador**: Facilita o acesso aos andares superiores. - **Espaço gourmet**: Perfeito para momentos de confraternização entre amigos e familiares. - **Hall de entrada decorado e mobiliado**: Um ambiente elegante e acolhedor para recepcionar os visitantes. - **Interfone**: Para facilitar a comunicação com outros moradores e a portaria. - **Sala de Reunião**: Para quem precisa de um espaço profissional para encontros e negociações. ### Localização e Comércio Próximo O **District Westphalen 450** está localizado em uma área privilegiada de Curitiba, com fácil acesso a diversas opções de **comércio** e **serviços** nas imediações, como **supermercados**, **farmácias**, **restaurantes**, **cafés** e **escritórios comerciais**. Além disso, a proximidade com **pontos de transporte público** e com as principais vias da cidade torna a locomoção para qualquer ponto da cidade mais rápida e prática. Com uma proposta moderna e funcional, o District Westphalen 450 é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no centro de Curitiba.Curitiba - PRO **District Westphalen 450** é um empreendimento moderno localizado na **Desembargador Westphalen, 450**, no coração do **Centro de Curitiba (PR)**. Este prédio de alto padrão oferece **studios** a partir de **R$ 235 mil**, ideais para quem busca praticidade, conforto e segurança em uma localização central e acessível. ### Características dos Studios Os **studios** do District Westphalen 450 variam entre **1 e 2 dormitórios**, atendendo diferentes necessidades de espaço. Todos os apartamentos são equipados com **ar condicionado**, proporcionando um ambiente climatizado durante todo o ano. A **fechadura com senha na porta de entrada** oferece segurança adicional, e o **hidrômetro individual** permite um controle eficiente do consumo de água. ### Infraestrutura do Empreendimento O prédio conta com uma infraestrutura completa para proporcionar comodidade aos seus moradores. Entre os serviços e áreas comuns estão: - **Academia**: Para quem deseja manter a saúde em dia sem sair de casa. - **Bicicletário**: Ideal para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer. - **Elevador**: Facilita o acesso aos andares superiores. - **Espaço gourmet**: Perfeito para momentos de confraternização entre amigos e familiares. - **Hall de entrada decorado e mobiliado**: Um ambiente elegante e acolhedor para recepcionar os visitantes. - **Interfone**: Para facilitar a comunicação com outros moradores e a portaria. - **Sala de Reunião**: Para quem precisa de um espaço profissional para encontros e negociações. ### Localização e Comércio Próximo O **District Westphalen 450** está localizado em uma área privilegiada de Curitiba, com fácil acesso a diversas opções de **comércio** e **serviços** nas imediações, como **supermercados**, **farmácias**, **restaurantes**, **cafés** e **escritórios comerciais**. Além disso, a proximidade com **pontos de transporte público** e com as principais vias da cidade torna a locomoção para qualquer ponto da cidade mais rápida e prática. Com uma proposta moderna e funcional, o District Westphalen 450 é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no centro de Curitiba.
Avenida Silva Jardim, 255 - RebouçasO **Unikko Silva Jardim** é um empreendimento moderno e sofisticado localizado na **Avenida Silva Jardim, 255**, no bairro **Rebouças**, em **Curitiba - PR**. Com uma proposta inovadora, o Unikko oferece **apartamentos à venda** com uma variedade de opções, desde **studios** compactos até **apartamentos duplex** amplos, com preços e metragens que atendem a diferentes perfis de moradores. Os apartamentos possuem unidades com **1 ou 2 dormitórios** e **1 ou 2 suítes**, além de características de alto padrão que garantem conforto e praticidade. ### Características dos Apartamentos O Unikko Silva Jardim oferece **unidades variadas**, com opções para quem busca tanto praticidade quanto espaço: - **Loft + Garden** a partir de **45,63m²** - **Studio** a partir de **16,69m²** - **1 Suíte** a partir de **24,81m²** - **2 Suítes** a partir de **40,37m²** - **Duplex 1 Dormitório** a partir de **56,07m²** - **Duplex 2 Dormitórios** a partir de **73,68m²** As unidades contam com acabamentos de alto padrão, como **porcelanato** nas áreas comuns e **piso vinílico** nos quartos e salas. Além disso, as unidades possuem **hidrômetro individual**, **infraestrutura para água quente** e **infraestrutura para ar condicionado no dormitório**, garantindo maior conforto e eficiência no uso dos serviços. Outras comodidades incluem **fechadura eletrônica** na porta de entrada e **espera para split**, proporcionando segurança e praticidade. ### Infraestrutura e Áreas Comuns O Unikko Silva Jardim conta com uma **infraestrutura completa** para atender às necessidades dos moradores, com diversas opções de lazer e serviços dentro do próprio empreendimento: - **Academia** e **Fitness** para quem busca manter-se em forma sem sair de casa. - **Bicicletário** e **Pet Place** para quem gosta de se locomover de forma sustentável ou possui animais de estimação. - **Brinquedoteca** e **Playground** para o lazer das crianças. - **Espaço Gourmet** e **Salão de Festas** para confraternizações e eventos. - **Espaço Wellness**, **Espaço Relax** e **Estar Gourmet**, ideais para momentos de descanso e convivência. - **Sala de Reunião** e **Coworking** para quem precisa de um ambiente de trabalho profissional. - **Lavanderia** e **Horta** para maior praticidade no dia a dia. - **Reaproveitamento de água da chuva** e **reaproveitamento de água**, tornando o empreendimento sustentável e mais econômico. Com **239 unidades** distribuídas em **8 pavimentos** e **1 subsolo**, o Unikko Silva Jardim oferece uma estrutura moderna e funcional. Além disso, a **garagem subsolo com pintura Epóxi** e as **áreas comuns decoradas** trazem um toque de elegância ao ambiente. ### Localização e Comércio Próximo O Unikko está situado em uma das regiões mais **centradas e acessíveis** de Curitiba, o **bairro Rebouças**, oferecendo fácil acesso a **comércio** e **serviços** diversos, como supermercados, farmácias, restaurantes, academias e escolas. A proximidade com o **Centro de Curitiba** garante aos moradores comodidade e praticidade no dia a dia, com opções de transporte público nas proximidades. Com um conjunto completo de opções de moradia e infraestrutura de alto nível, o **Unikko Silva Jardim** é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em uma localização estratégica em Curitiba.Curitiba - PRO **Unikko Silva Jardim** é um empreendimento moderno e sofisticado localizado na **Avenida Silva Jardim, 255**, no bairro **Rebouças**, em **Curitiba - PR**. Com uma proposta inovadora, o Unikko oferece **apartamentos à venda** com uma variedade de opções, desde **studios** compactos até **apartamentos duplex** amplos, com preços e metragens que atendem a diferentes perfis de moradores. Os apartamentos possuem unidades com **1 ou 2 dormitórios** e **1 ou 2 suítes**, além de características de alto padrão que garantem conforto e praticidade. ### Características dos Apartamentos O Unikko Silva Jardim oferece **unidades variadas**, com opções para quem busca tanto praticidade quanto espaço: - **Loft + Garden** a partir de **45,63m²** - **Studio** a partir de **16,69m²** - **1 Suíte** a partir de **24,81m²** - **2 Suítes** a partir de **40,37m²** - **Duplex 1 Dormitório** a partir de **56,07m²** - **Duplex 2 Dormitórios** a partir de **73,68m²** As unidades contam com acabamentos de alto padrão, como **porcelanato** nas áreas comuns e **piso vinílico** nos quartos e salas. Além disso, as unidades possuem **hidrômetro individual**, **infraestrutura para água quente** e **infraestrutura para ar condicionado no dormitório**, garantindo maior conforto e eficiência no uso dos serviços. Outras comodidades incluem **fechadura eletrônica** na porta de entrada e **espera para split**, proporcionando segurança e praticidade. ### Infraestrutura e Áreas Comuns O Unikko Silva Jardim conta com uma **infraestrutura completa** para atender às necessidades dos moradores, com diversas opções de lazer e serviços dentro do próprio empreendimento: - **Academia** e **Fitness** para quem busca manter-se em forma sem sair de casa. - **Bicicletário** e **Pet Place** para quem gosta de se locomover de forma sustentável ou possui animais de estimação. - **Brinquedoteca** e **Playground** para o lazer das crianças. - **Espaço Gourmet** e **Salão de Festas** para confraternizações e eventos. - **Espaço Wellness**, **Espaço Relax** e **Estar Gourmet**, ideais para momentos de descanso e convivência. - **Sala de Reunião** e **Coworking** para quem precisa de um ambiente de trabalho profissional. - **Lavanderia** e **Horta** para maior praticidade no dia a dia. - **Reaproveitamento de água da chuva** e **reaproveitamento de água**, tornando o empreendimento sustentável e mais econômico. Com **239 unidades** distribuídas em **8 pavimentos** e **1 subsolo**, o Unikko Silva Jardim oferece uma estrutura moderna e funcional. Além disso, a **garagem subsolo com pintura Epóxi** e as **áreas comuns decoradas** trazem um toque de elegância ao ambiente. ### Localização e Comércio Próximo O Unikko está situado em uma das regiões mais **centradas e acessíveis** de Curitiba, o **bairro Rebouças**, oferecendo fácil acesso a **comércio** e **serviços** diversos, como supermercados, farmácias, restaurantes, academias e escolas. A proximidade com o **Centro de Curitiba** garante aos moradores comodidade e praticidade no dia a dia, com opções de transporte público nas proximidades. Com um conjunto completo de opções de moradia e infraestrutura de alto nível, o **Unikko Silva Jardim** é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em uma localização estratégica em Curitiba.
