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Avenida Comendador Franco, 3218 - GuabirotubaUma nova opção de STUDANT HOUSING, para investir ou morar a poucos minutos da UFPR-Centro Politécnico e da PUCPR. com muita conveniência no entorno, incluindo farmácias, padarias, posto de combustível 24h e um Sam's Club a 5 minutos de cami- nhada. Fácil acessos às principais vias, ao Aeroporto Internacional de Curitiba e a pontos turísticos como. Jardim Botânico a 2.7km e o Museu Oscar Niemeyer a menos de 10km. Está precisando de um local com um preço bom e que fica localizado próximo a faculdades?Então você encontrou o projeto MySunset, excelentes estúdios localizado na Avenida Comendador Franco, nº 3218 – Curitiba/PR pronto para locação e compra e também tem parcerias com empresas que proporcionam novidades e acessibilidade como por exemplo a bike fácil, seazone, escritório grife e a Bim Brasil. Teve interesse?Contate nossa imobiliária telefone +55 41 9696-0251 Procure Leonardo Haas ou alguém que auxilie PAVIMENTO USO Subsolo Vagas de garagem cobertas, bicicletário e áreas técnicas Térreo Vagas de garagem descobertas e Sala comercial 2º Pavimento Sala comercial 3º Pavimento Studios 301, 302, 303, 304 e 305 4º Pavimento Studios 401, 402, 403, 404 e 405 5º Pavimento Studios 501, 502, 503, 504 e 505 6º Pavimento Studios 601, 602, 603, 604 e 605 Ático Área de estudo, lavanderia compartilhada e espaço social externo Cobertura/Reservatórios Reservatórios de água 2. INFRA-ESTRUTURA As fundações do empreendimento serão executadas de acordo com as especificações do projeto de fundações elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. A locação dos elementos de fundação será iniciada após a conclusão dos trabalhos em terra e será feita cuidadosamente observando-se, especialmente, as proximidades do edifício; 3 3. SUPRA-ESTRUTURA A estrutura será em concreto armado tipo convencional, com pilares, vigas e lajes e seguirá os padrões normativos de concreto armado (preparo, transporte, lançamento, adensamento e cura). Será usado concreto de resistência e compressão de acordo com o projeto, e aço do tipo CA-50 e CA-60, formas de chapa de madeira compensada reutilizáveis de 14 ou 18mm. O escoramento e cimbramento serão do tipo reutilizáveis de metal. Serão obedecidos rigorosamente todos as particularidades dos projetos arquitetônicos e estruturais, a fim de que haja perfeita concordância na execução dos serviços. A estrutura do empreendimento será executada de acordo com as especificações do projeto estrutural, elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 4. VEDAÇÕES As paredes da edificação serão executadas de acordo com as disposições estabelecidas no projeto arquitetônico, com blocos de alvenaria cerâmicos rejuntados com argamassa obedecendo as Normas vigentes, ou paredes de gesso acartonado, fixadas com montantes / perfis metálicos com espessuras e tipos conforme projeto arquitetônico. Sobre todos os vãos que não estão em contato direto com vigas, serão executadas vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. Além das vergas, as janelas terão também contra vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. 4 5. COBERTURA Sobre a projeção da cobertura serão utilizadas telhas de fibrocimento, assentadas sobre madeira (eucalipto, cambará, canela, peroba, itaúba), dimensionada para suportar as cargas transmitidas por pessoas e objetos nas fases de contagem e manutenção, além de resistência ao arrancamento pela ação dos ventos. As calhas e rufos seguirão as definições de acordo com o projeto específico, que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 6. IMPERMEABILIZAÇÃO A impermeabilização será realizada por empresa especializada, sob supervisão de profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As vigas baldrame serão pintadas com uma camada de emulsão asfáltica ou impermeabilizante de igual eficácia. A área de box será executada com contrapiso elevado em relação ao piso do banheiro. O banheiro e a área de box serão impermeabilizados através da aplicação de revestimento impermeabilizante polimérico ou de igual eficácia em pisos e paredes. O piso de concreto que estiver em contato com o solo será feito sobre lona que estará acima de uma camada drenante de brita de 5cm. Será impermeabilizado os terraços descobertos com impermeabilizante polimérico ou outro impermeabilizante de igual eficácia, conforme instruções do fornecedor. 5 7. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA Para todos os ambientes onde houver aplicação de revestimento cerâmico, piso ou azulejo, o rejunte utilizado deverá ter a cor acompanhando a tonalidade mais próxima da cor da peça. As marcas de argamassa pronta que serão utilizadas são: Votomassa, Bela Vista, BR Massa, Quartzolit, Ceramfix, Argafácil, Silaqua. As marcas dos revestimentos cerâmicos que serão utilizadas são: Incepa, Eliane, Delta, Itagrês, Portinari, Cecrisa. As marcas que serão utilizadas para tinta acrílica, textura, selador são: Alessi, Coral, Dacar, Suvinil, Renner, Sherwin Willians. 7.1 ÁREA PRIVATIVA Ambiente Piso Parede Teto Sala/Quarto Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Soleira em granito na porta de entrada dos apartamentos. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Cozinha Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Banheiro Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Azulejo até o teto em todo perímetro. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Terraços Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada. - 6 7.2 ÁREA COMUM Ambiente Piso Parede Teto Hall e circulações Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Escada de emergência Piso em concreto alisado. Revestimento argamassado. Textura em uma demão. Textura em uma demão. Sala de estudos Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Lavanderia compartilhada Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. 8. ESQUADRIAS 8.1 PORTAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Acesso aos apartamentos Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 7 Banheiros Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Terraços Alumínio / Vidro 1 folha de abrir. Vide projeto arquitetônico. Acesso pedestres calçada / Hall Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Áreas técnicas Alumínio 1 folha de abrir, venezianada. Vide projeto arquitetônico. Escada de emergência Metálica/ Corta Fogo 1 folha de abrir, lisa, reistente ao fogo conforme projeto aprovado no CBMPR Vide projeto arquitetônico. Lavanderia compartilhada Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 8.2 JANELAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Sala Alumínio 1 folha basculante e 1 folha fixa inferior. Vide projeto arquitetônico. Banheiros Alumínio 1 folha basculante ou Máximo-ar. Vide projeto arquitetônico. * banheiros internos sem janela terão mecanismo de ventilação forçada através de duto e ventilação exaustiva. 8.3 ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADIS E CORRIMÃOS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Caixa d’água Metálico Escada marinheiro Conforme projeto arquitetônico. Acesso de veículos Metálico / Vidro 1 folha basculante. Conforme projeto arquitetônico. 8 Acesso de pedestres Metálico / Vidro 1 folha de abrir. Conforme projeto arquitetônico. Guarda-corpos e corrimãos Metálico Metálico tubular de 1 ½”, com fundo anti-oxidante e acabamento em duas demãos de tinta esmalte, atendendo as normas do Corpo de Bombeiros e Prefeitura Municipal. Conforme projeto arquitetônico. As esquadrias de madeira serão pintadas com tinta branca ou adquiridas em versão acabada. As esquadrias de ferro e alumínio serão pintadas com tinta esmalte na cor preta. Os vidros das esquadrias atenderão as normas vigentes e projeto aprovado, serão incolores e conforme especificações do projeto arquitetônico. As fechaduras serão de embutir metálica cromada tipo alavanca e dobradiças em aço cromado. Nas portas de acesso das unidades será entregue fechadura do tipo digital. 9. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Toda instalação elétrica será executada conforme projeto elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. O pedido de energia elétrica do apartamento deverá ser feito pelo cliente. Não inclui as luminárias nem lâmpadas elétricas nos apartamentos. Nas áreas comuns serão utilizadas lâmpadas eficientes de certificação Nível A do Inmetro. Estas lâmpadas serão instaladas nos halls dos pavimentos, escadas, garagem, sala de estudos e lavanderia compartilhada. 9 Cada apartamento será entregue com um ponto de interfone em funcionamento, que possibilitará aos condôminos comunicar-se entre si e com o interfone de entrada do edifício. Será entregue infraestrutura completa para tomada de chuveiro elétrico, com capacidade para equipamentos com potência máxima de 6.600W e compatível com mercado local. Será executada a infraestrutura (eletroduto para passagem de cabeamento) do sistema de antena coletiva, cujos equipamentos e cabeamento poderão ser executados pelo morador após a entrega da obra. Será instalado para-raios de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros, projetos e memoriais específicos. 10. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Serão executados de acordo com os projetos e memorial específicos, sendo executadas as instalações para água fria, gás, esgoto, águas pluviais e incêndio. Serão entregues pontos de alimentação (água fria) e de esgoto para: pia da cozinha, vaso sanitário, lavatório e chuveiro. Serão previstos registros internos para a entrada de água no apartamento. As caixas da água e cisternas serão em fibra de vidro ou polietileno. A medição de consumo de água será feita individualmente: haverá um medidor para cada unidade autônoma. O empreendimento será provido de rede de aproveitamento de águas pluviais para utilização em torneiras externas, a água será captada de pontos indicados 10 no projeto e armazenada em reservatório, conforme especificações indicadas em projeto. 11 11. INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE CONTRA INCÊNDIOS As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto preventivo aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Paraná, projeto este que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As portas corta-fogo (folha e batente) serão em aço galvanizado localizadas nas posições e dimensões indicadas no projeto. 12. INSTALAÇÕES DE CLIMATIZAÇÃO E EXAUSTÃO Será executada a infraestrutura para dreno e elétrica de ar condicionado, considerando um ponto para split em cada unidade studio. Serão instalados exaustores para os banheiros que não possuírem janelas de comunicação com o meio exterior. 13. LOUÇAS E METAIS Nos banheiros serão entregues vaso sanitário com caixa acoplada, de volume nominal de 6 litros e terão sistema de duplo acionamento. As cubas serão de sobrepor. Todas na cor branca. Os acabamentos de registro serão da marca Docol, Deca, Hidromix, Fani, Lorenzetti ou similar. OBS: Não serão entregues demais equipamentos e acessórios não descritos acima. 12 14. TECNOLOGIA E SEGURANÇA Os muros serão estruturados com concreto armado e terão altura conforme restrições do município de Curitiba/PR e conforme projeto arquitetônico. Os portões de veículos serão entregues com motor automatizado e controles individuais. No portão de acesso de pedestres será entregue controle de acesso facial e automatizador de porta, com gestão via aplicativo de forma a permitir o selfcheckin. Os demais acessos às áreas sociais serão feitos atrás de acesso biométrico. Serão entregues câmeras de segurança na entrada de pedestres e veículos, bem como na garagem, hall de entrada e área social do Ático. As áreas comuns do Ático serão entregues com sistema para Wifi. A iluminação de emergência das escadas e garagem serão entregues com acionamento automático conforme norma específica e projeto aprovado no Corpo de Bombeiros Militar do Paraná – CBMPR. Será instalado um elevador, com portas adjacentes, sendo a abertura em um sentido nos pavimentos de acesso comercial e noutro quando nos pavimentos exclusivos da área residencial. Conta com botoeiras de pavimento que permite chamadas de subidas e descidas. O elevador servirá a todos os pavimentos entre Subsolo e Ático. 15. ÁREAS COMUNS As áreas comuns serão entregues equipadas com mobiliário mínimo conforme descrito abaixo: 13 Bicicletário: 1 biciletário com 5 vagas e 2 bicicletas urbanas Bike Fácil Aro 26 com cestinha; Sala de estudos: mesas, cadeiras, churrasqueira a carvão, bancada com pia e armários; Lavanderia compartilhada: 1 máquina de lavar-roupas, 1 secadora de roupas e armários; Lounge externo: mesas e cadeiras. 16. LIMPEZA FINAL DA OBRA Será feita a verificação das perfeitas condições de funcionamento e segurança de todas as instalações de água, esgotos, águas pluviais, bombas elétricas, aparelhos sanitários, equipamentos diversos, ferragens, desobstrução e limpeza das caixas de inspeção, de areia, de gordura, etc. A obra será entregue limpa e livre de entulhos, com ligações definitivas junto às concessionárias e certificado de conclusão de obras.Curitiba - PRUma nova opção de STUDANT HOUSING, para investir ou morar a poucos minutos da UFPR-Centro Politécnico e da PUCPR. com muita conveniência no entorno, incluindo farmácias, padarias, posto de combustível 24h e um Sam's Club a 5 minutos de cami- nhada. Fácil acessos às principais vias, ao Aeroporto Internacional de Curitiba e a pontos turísticos como. Jardim Botânico a 2.7km e o Museu Oscar Niemeyer a menos de 10km. Está precisando de um local com um preço bom e que fica localizado próximo a faculdades?Então você encontrou o projeto MySunset, excelentes estúdios localizado na Avenida Comendador Franco, nº 3218 – Curitiba/PR pronto para locação e compra e também tem parcerias com empresas que proporcionam novidades e acessibilidade como por exemplo a bike fácil, seazone, escritório grife e a Bim Brasil. Teve interesse?Contate nossa imobiliária telefone +55 41 9696-0251 Procure Leonardo Haas ou alguém que auxilie PAVIMENTO USO Subsolo Vagas de garagem cobertas, bicicletário e áreas técnicas Térreo Vagas de garagem descobertas e Sala comercial 2º Pavimento Sala comercial 3º Pavimento Studios 301, 302, 303, 304 e 305 4º Pavimento Studios 401, 402, 403, 404 e 405 5º Pavimento Studios 501, 502, 503, 504 e 505 6º Pavimento Studios 601, 602, 603, 604 e 605 Ático Área de estudo, lavanderia compartilhada e espaço social externo Cobertura/Reservatórios Reservatórios de água 2. INFRA-ESTRUTURA As fundações do empreendimento serão executadas de acordo com as especificações do projeto de fundações elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. A locação dos elementos de fundação será iniciada após a conclusão dos trabalhos em terra e será feita cuidadosamente observando-se, especialmente, as proximidades do edifício; 3 3. SUPRA-ESTRUTURA A estrutura será em concreto armado tipo convencional, com pilares, vigas e lajes e seguirá os padrões normativos de concreto armado (preparo, transporte, lançamento, adensamento e cura). Será usado concreto de resistência e compressão de acordo com o projeto, e aço do tipo CA-50 e CA-60, formas de chapa de madeira compensada reutilizáveis de 14 ou 18mm. O escoramento e cimbramento serão do tipo reutilizáveis de metal. Serão obedecidos rigorosamente todos as particularidades dos projetos arquitetônicos e estruturais, a fim de que haja perfeita concordância na execução dos serviços. A estrutura do empreendimento será executada de acordo com as especificações do projeto estrutural, elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 4. VEDAÇÕES As paredes da edificação serão executadas de acordo com as disposições estabelecidas no projeto arquitetônico, com blocos de alvenaria cerâmicos rejuntados com argamassa obedecendo as Normas vigentes, ou paredes de gesso acartonado, fixadas com montantes / perfis metálicos com espessuras e tipos conforme projeto arquitetônico. Sobre todos os vãos que não estão em contato direto com vigas, serão executadas vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. Além das vergas, as janelas terão também contra vergas em canaletas grauteadas ou pré-moldadas de concreto. 4 5. COBERTURA Sobre a projeção da cobertura serão utilizadas telhas de fibrocimento, assentadas sobre madeira (eucalipto, cambará, canela, peroba, itaúba), dimensionada para suportar as cargas transmitidas por pessoas e objetos nas fases de contagem e manutenção, além de resistência ao arrancamento pela ação dos ventos. As calhas e rufos seguirão as definições de acordo com o projeto específico, que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. 6. IMPERMEABILIZAÇÃO A impermeabilização será realizada por empresa especializada, sob supervisão de profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA –Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As vigas baldrame serão pintadas com uma camada de emulsão asfáltica ou impermeabilizante de igual eficácia. A área de box será executada com contrapiso elevado em relação ao piso do banheiro. O banheiro e a área de box serão impermeabilizados através da aplicação de revestimento impermeabilizante polimérico ou de igual eficácia em pisos e paredes. O piso de concreto que estiver em contato com o solo será feito sobre lona que estará acima de uma camada drenante de brita de 5cm. Será impermeabilizado os terraços descobertos com impermeabilizante polimérico ou outro impermeabilizante de igual eficácia, conforme instruções do fornecedor. 5 7. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA Para todos os ambientes onde houver aplicação de revestimento cerâmico, piso ou azulejo, o rejunte utilizado deverá ter a cor acompanhando a tonalidade mais próxima da cor da peça. As marcas de argamassa pronta que serão utilizadas são: Votomassa, Bela Vista, BR Massa, Quartzolit, Ceramfix, Argafácil, Silaqua. As marcas dos revestimentos cerâmicos que serão utilizadas são: Incepa, Eliane, Delta, Itagrês, Portinari, Cecrisa. As marcas que serão utilizadas para tinta acrílica, textura, selador são: Alessi, Coral, Dacar, Suvinil, Renner, Sherwin Willians. 7.1 ÁREA PRIVATIVA Ambiente Piso Parede Teto Sala/Quarto Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Soleira em granito na porta de entrada dos apartamentos. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Cozinha Revestido com piso vinílico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Banheiro Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Azulejo até o teto em todo perímetro. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Terraços Revestido com piso cerâmico. Rodapés de mesmo material do piso. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada. - 6 7.2 ÁREA COMUM Ambiente Piso Parede Teto Hall e circulações Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Pintura com tinta acrílica mínimo 2 demãos. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Escada de emergência Piso em concreto alisado. Revestimento argamassado. Textura em uma demão. Textura em uma demão. Sala de estudos Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. Lavanderia compartilhada Revestido com piso cerâmico. Rodapés de poliestireno 7cm. Revestimento argamassado. Textura projetada no mesmo padrão da fachada e azulejo até o teto conforme projeto de interiores. Forro em gesso. Massa e pintura látex PVA, mínimo de 2 demãos. 8. ESQUADRIAS 8.1 PORTAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Acesso aos apartamentos Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 7 Banheiros Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Terraços Alumínio / Vidro 1 folha de abrir. Vide projeto arquitetônico. Acesso pedestres calçada / Hall Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. Áreas técnicas Alumínio 1 folha de abrir, venezianada. Vide projeto arquitetônico. Escada de emergência Metálica/ Corta Fogo 1 folha de abrir, lisa, reistente ao fogo conforme projeto aprovado no CBMPR Vide projeto arquitetônico. Lavanderia compartilhada Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada, semi oca, encabeçada, miolo colméia. Vide projeto arquitetônico. 8.2 JANELAS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Sala Alumínio 1 folha basculante e 1 folha fixa inferior. Vide projeto arquitetônico. Banheiros Alumínio 1 folha basculante ou Máximo-ar. Vide projeto arquitetônico. * banheiros internos sem janela terão mecanismo de ventilação forçada através de duto e ventilação exaustiva. 8.3 ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADIS E CORRIMÃOS Ambiente Material Tipo e modelo Dimensão Caixa d’água Metálico Escada marinheiro Conforme projeto arquitetônico. Acesso de veículos Metálico / Vidro 1 folha basculante. Conforme projeto arquitetônico. 8 Acesso de pedestres Metálico / Vidro 1 folha de abrir. Conforme projeto arquitetônico. Guarda-corpos e corrimãos Metálico Metálico tubular de 1 ½”, com fundo anti-oxidante e acabamento em duas demãos de tinta esmalte, atendendo as normas do Corpo de Bombeiros e Prefeitura Municipal. Conforme projeto arquitetônico. As esquadrias de madeira serão pintadas com tinta branca ou adquiridas em versão acabada. As esquadrias de ferro e alumínio serão pintadas com tinta esmalte na cor preta. Os vidros das esquadrias atenderão as normas vigentes e projeto aprovado, serão incolores e conforme especificações do projeto arquitetônico. As fechaduras serão de embutir metálica cromada tipo alavanca e dobradiças em aço cromado. Nas portas de acesso das unidades será entregue fechadura do tipo digital. 9. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Toda instalação elétrica será executada conforme projeto elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. O pedido de energia elétrica do apartamento deverá ser feito pelo cliente. Não inclui as luminárias nem lâmpadas elétricas nos apartamentos. Nas áreas comuns serão utilizadas lâmpadas eficientes de certificação Nível A do Inmetro. Estas lâmpadas serão instaladas nos halls dos pavimentos, escadas, garagem, sala de estudos e lavanderia compartilhada. 9 Cada apartamento será entregue com um ponto de interfone em funcionamento, que possibilitará aos condôminos comunicar-se entre si e com o interfone de entrada do edifício. Será entregue infraestrutura completa para tomada de chuveiro elétrico, com capacidade para equipamentos com potência máxima de 6.600W e compatível com mercado local. Será executada a infraestrutura (eletroduto para passagem de cabeamento) do sistema de antena coletiva, cujos equipamentos e cabeamento poderão ser executados pelo morador após a entrega da obra. Será instalado para-raios de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros, projetos e memoriais específicos. 10. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Serão executados de acordo com os projetos e memorial específicos, sendo executadas as instalações para água fria, gás, esgoto, águas pluviais e incêndio. Serão entregues pontos de alimentação (água fria) e de esgoto para: pia da cozinha, vaso sanitário, lavatório e chuveiro. Serão previstos registros internos para a entrada de água no apartamento. As caixas da água e cisternas serão em fibra de vidro ou polietileno. A medição de consumo de água será feita individualmente: haverá um medidor para cada unidade autônoma. O empreendimento será provido de rede de aproveitamento de águas pluviais para utilização em torneiras externas, a água será captada de pontos indicados 10 no projeto e armazenada em reservatório, conforme especificações indicadas em projeto. 11 11. INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE CONTRA INCÊNDIOS As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto preventivo aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Paraná, projeto este que será elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. As portas corta-fogo (folha e batente) serão em aço galvanizado localizadas nas posições e dimensões indicadas no projeto. 12. INSTALAÇÕES DE CLIMATIZAÇÃO E EXAUSTÃO Será executada a infraestrutura para dreno e elétrica de ar condicionado, considerando um ponto para split em cada unidade studio. Serão instalados exaustores para os banheiros que não possuírem janelas de comunicação com o meio exterior. 13. LOUÇAS E METAIS Nos banheiros serão entregues vaso sanitário com caixa acoplada, de volume nominal de 6 litros e terão sistema de duplo acionamento. As cubas serão de sobrepor. Todas na cor branca. Os acabamentos de registro serão da marca Docol, Deca, Hidromix, Fani, Lorenzetti ou similar. OBS: Não serão entregues demais equipamentos e acessórios não descritos acima. 12 14. TECNOLOGIA E SEGURANÇA Os muros serão estruturados com concreto armado e terão altura conforme restrições do município de Curitiba/PR e conforme projeto arquitetônico. Os portões de veículos serão entregues com motor automatizado e controles individuais. No portão de acesso de pedestres será entregue controle de acesso facial e automatizador de porta, com gestão via aplicativo de forma a permitir o selfcheckin. Os demais acessos às áreas sociais serão feitos atrás de acesso biométrico. Serão entregues câmeras de segurança na entrada de pedestres e veículos, bem como na garagem, hall de entrada e área social do Ático. As áreas comuns do Ático serão entregues com sistema para Wifi. A iluminação de emergência das escadas e garagem serão entregues com acionamento automático conforme norma específica e projeto aprovado no Corpo de Bombeiros Militar do Paraná – CBMPR. Será instalado um elevador, com portas adjacentes, sendo a abertura em um sentido nos pavimentos de acesso comercial e noutro quando nos pavimentos exclusivos da área residencial. Conta com botoeiras de pavimento que permite chamadas de subidas e descidas. O elevador servirá a todos os pavimentos entre Subsolo e Ático. 15. ÁREAS COMUNS As áreas comuns serão entregues equipadas com mobiliário mínimo conforme descrito abaixo: 13 Bicicletário: 1 biciletário com 5 vagas e 2 bicicletas urbanas Bike Fácil Aro 26 com cestinha; Sala de estudos: mesas, cadeiras, churrasqueira a carvão, bancada com pia e armários; Lavanderia compartilhada: 1 máquina de lavar-roupas, 1 secadora de roupas e armários; Lounge externo: mesas e cadeiras. 16. LIMPEZA FINAL DA OBRA Será feita a verificação das perfeitas condições de funcionamento e segurança de todas as instalações de água, esgotos, águas pluviais, bombas elétricas, aparelhos sanitários, equipamentos diversos, ferragens, desobstrução e limpeza das caixas de inspeção, de areia, de gordura, etc. A obra será entregue limpa e livre de entulhos, com ligações definitivas junto às concessionárias e certificado de conclusão de obras.
Rua Aluízio Finzetto, 3511 - Prado Velho### **Resumo do Novo Prado Residencial Paiol** O **Novo Prado Residencial Paiol** é um empreendimento localizado no bairro Prado Velho, Curitiba, a apenas 4 km do centro da cidade. Com projeto assinado pelo renomado escritório Ricardo Amaral Arquitetos Associados e interiores de Carol Bastos, o condomínio oferece uma infraestrutura moderna e completa, ideal tanto para moradia quanto para investimento. ### **Destaques do Empreendimento** **Apartamentos:** Opções de 2 e 3 quartos, de 45m² a 56m², todos com sacada e churrasqueira a carvão. **Estrutura Completa:** 2 torres de 12 pavimentos, totalizando 176 unidades, com 2 elevadores por torre. **Áreas Comuns Equipadas:** Salão de festas, salão gourmet, academia, coworking, brinquedoteca, salão de jogos, piscina, lavanderia OMO, pet care e bicicletário. **Sustentabilidade:** Iluminação LED com sensores, reaproveitamento de água da chuva e destinação correta de resíduos. **Segurança:** Portaria com controle de acesso, enclausuramento para pedestres e portões independentes de entrada e saída de veículos. **Localização Privilegiada:** Próximo à PUC-PR, Teatro Paiol, com fácil acesso a hipermercados, shopping, hospitais e transporte público. Além de oferecer qualidade de vida aos moradores, o empreendimento apresenta alto potencial de valorização e locação, sendo uma excelente oportunidade para investidores.Curitiba - PR### **Resumo do Novo Prado Residencial Paiol** O **Novo Prado Residencial Paiol** é um empreendimento localizado no bairro Prado Velho, Curitiba, a apenas 4 km do centro da cidade. Com projeto assinado pelo renomado escritório Ricardo Amaral Arquitetos Associados e interiores de Carol Bastos, o condomínio oferece uma infraestrutura moderna e completa, ideal tanto para moradia quanto para investimento. ### **Destaques do Empreendimento** **Apartamentos:** Opções de 2 e 3 quartos, de 45m² a 56m², todos com sacada e churrasqueira a carvão. **Estrutura Completa:** 2 torres de 12 pavimentos, totalizando 176 unidades, com 2 elevadores por torre. **Áreas Comuns Equipadas:** Salão de festas, salão gourmet, academia, coworking, brinquedoteca, salão de jogos, piscina, lavanderia OMO, pet care e bicicletário. **Sustentabilidade:** Iluminação LED com sensores, reaproveitamento de água da chuva e destinação correta de resíduos. **Segurança:** Portaria com controle de acesso, enclausuramento para pedestres e portões independentes de entrada e saída de veículos. **Localização Privilegiada:** Próximo à PUC-PR, Teatro Paiol, com fácil acesso a hipermercados, shopping, hospitais e transporte público. Além de oferecer qualidade de vida aos moradores, o empreendimento apresenta alto potencial de valorização e locação, sendo uma excelente oportunidade para investidores.
Avenida Sete de Setembro, 5708 - Batel**Apartamentos à venda no Edifício Mova – Batel, Curitiba** O Edifício Mova, localizado na Avenida Sete de Setembro, 5708, no bairro Batel em Curitiba, é um empreendimento de alto padrão que oferece apartamentos sofisticados e bem localizados, ideais para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com valores a partir de R$ 2.412.329,90, essa unidade dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com áreas generosas tanto privativas quanto totais: **138,17m² de área privativa e 194,49m² de área total**. ### Características do Apartamento: - **Acabamento de alto padrão** com gesso, piso aquecido nos banheiros e infraestrutura pronta para ar-condicionado. - **Ambientes integrados e amplos**, com living, churrasqueira, cozinha, lavabo e uma espaçosa varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternizações. - **Lareira** no living para maior conforto, além de **área de serviço** completa. - **Suites amplas** com excelente iluminação natural e acabamento de primeira. - **Sacada e varanda gourmet** com churrasqueira, proporcionando uma área de convivência ao ar livre. ### Infraestrutura do Empreendimento: O Edifício Mova é uma verdadeira referência de sofisticação e bem-estar, com uma infraestrutura de lazer e comodidades que atendem a todas as suas necessidades: - **Piscinas**: adulto, infantil e térmica para diferentes momentos de relaxamento. - **Academia** bem equipada, **salão de festas** e **espaço gourmet** para eventos sociais. - **Lounge e lounge externo**, proporcionando ótimos espaços para convivência. - **Sauna**, **playground**, **brinquedoteca** e **bicicletário** para o bem-estar e entretenimento de toda a família. - **Guarita de segurança** e **hall de entrada decorado e mobiliado**, garantindo sofisticação e segurança 24 horas. - **Reaproveitamento de água**, demonstrando compromisso com a sustentabilidade. ### Localização Privilegiada: O Edifício Mova está situado no Batel, um dos bairros mais nobres e desejados de Curitiba, com fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. A região oferece uma excelente infraestrutura, com restaurantes renomados, cafés, shoppings, academias, hospitais, escolas e universidades, além de ser um ponto de referência para quem busca praticidade e sofisticação na vida urbana. O **Batel** também se destaca por ser um polo de entretenimento e cultura, com opções para todos os gostos, desde bares e casas noturnas até teatros e centros culturais. A proximidade de grandes centros comerciais e áreas de lazer tornam o Edifício Mova uma opção ideal para quem busca morar em um local que oferece tudo o que há de melhor em Curitiba. **Aproveite a oportunidade de viver com estilo, conforto e conveniência no Edifício Mova. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais que esse empreendimento oferece!**Curitiba - PR**Apartamentos à venda no Edifício Mova – Batel, Curitiba** O Edifício Mova, localizado na Avenida Sete de Setembro, 5708, no bairro Batel em Curitiba, é um empreendimento de alto padrão que oferece apartamentos sofisticados e bem localizados, ideais para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com valores a partir de R$ 2.412.329,90, essa unidade dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com áreas generosas tanto privativas quanto totais: **138,17m² de área privativa e 194,49m² de área total**. ### Características do Apartamento: - **Acabamento de alto padrão** com gesso, piso aquecido nos banheiros e infraestrutura pronta para ar-condicionado. - **Ambientes integrados e amplos**, com living, churrasqueira, cozinha, lavabo e uma espaçosa varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternizações. - **Lareira** no living para maior conforto, além de **área de serviço** completa. - **Suites amplas** com excelente iluminação natural e acabamento de primeira. - **Sacada e varanda gourmet** com churrasqueira, proporcionando uma área de convivência ao ar livre. ### Infraestrutura do Empreendimento: O Edifício Mova é uma verdadeira referência de sofisticação e bem-estar, com uma infraestrutura de lazer e comodidades que atendem a todas as suas necessidades: - **Piscinas**: adulto, infantil e térmica para diferentes momentos de relaxamento. - **Academia** bem equipada, **salão de festas** e **espaço gourmet** para eventos sociais. - **Lounge e lounge externo**, proporcionando ótimos espaços para convivência. - **Sauna**, **playground**, **brinquedoteca** e **bicicletário** para o bem-estar e entretenimento de toda a família. - **Guarita de segurança** e **hall de entrada decorado e mobiliado**, garantindo sofisticação e segurança 24 horas. - **Reaproveitamento de água**, demonstrando compromisso com a sustentabilidade. ### Localização Privilegiada: O Edifício Mova está situado no Batel, um dos bairros mais nobres e desejados de Curitiba, com fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. A região oferece uma excelente infraestrutura, com restaurantes renomados, cafés, shoppings, academias, hospitais, escolas e universidades, além de ser um ponto de referência para quem busca praticidade e sofisticação na vida urbana. O **Batel** também se destaca por ser um polo de entretenimento e cultura, com opções para todos os gostos, desde bares e casas noturnas até teatros e centros culturais. A proximidade de grandes centros comerciais e áreas de lazer tornam o Edifício Mova uma opção ideal para quem busca morar em um local que oferece tudo o que há de melhor em Curitiba. **Aproveite a oportunidade de viver com estilo, conforto e conveniência no Edifício Mova. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais que esse empreendimento oferece!**
Rua Amazonas, 1302 - Água VerdeO loft localizado no Água Verde é um verdadeiro refúgio urbano, combinando conforto e funcionalidade em um ambiente contemporâneo e bem projetado. Com um design que incorpora um mezanino espaçoso, proporciona uma divisão inteligente dos espaços, oferecendo privacidade na área de dormir enquanto mantém uma sensação de amplitude na sala principal. O ambiente é meticulosamente planejado, incluindo um banheiro elegante e uma sala que serve como o ponto focal para relaxamento e entretenimento. Grandes janelas proporcionam uma iluminação natural abundante, criando uma atmosfera arejada e acolhedora. Além das comodidades internas, o prédio onde o loft está localizado oferece uma infraestrutura completa de lazer. Os moradores podem desfrutar de uma variedade de espaços compartilhados, como churrasqueira e área gourmet, ideais para encontros sociais e celebrações. Uma lavanderia bem equipada garante conveniência, enquanto uma academia e sala de pilates incentivam um estilo de vida ativo e saudável. Para os entusiastas da ecologia urbana, o prédio disponibiliza facilidades como estacionamento para bicicletas e uma área dedicada para uma horta comunitária, promovendo práticas sustentáveis e um maior contato com a natureza mesmo em um ambiente urbano. Quanto aos serviços e comércios próximos, o loft está estrategicamente situado em uma área vibrante do Água Verde, oferecendo acesso rápido a uma ampla gama de conveniências. Desde mercados e farmácias até cafés charmosos e restaurantes sofisticados, os moradores têm à disposição tudo o que precisam para uma vida prática e confortável. Em resumo, o loft no Água Verde combina luxo discreto com funcionalidade moderna, proporcionando não apenas um lar, mas um estilo de vida completo e conveniente dentro de uma das áreas mais desejáveis da cidade. Se interessou? 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Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. 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A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Afonso Pena e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. 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Grandes janelas proporcionam uma iluminação natural abundante, criando uma atmosfera arejada e acolhedora. Além das comodidades internas, o prédio onde o loft está localizado oferece uma infraestrutura completa de lazer. Os moradores podem desfrutar de uma variedade de espaços compartilhados, como churrasqueira e área gourmet, ideais para encontros sociais e celebrações. Uma lavanderia bem equipada garante conveniência, enquanto uma academia e sala de pilates incentivam um estilo de vida ativo e saudável. Para os entusiastas da ecologia urbana, o prédio disponibiliza facilidades como estacionamento para bicicletas e uma área dedicada para uma horta comunitária, promovendo práticas sustentáveis e um maior contato com a natureza mesmo em um ambiente urbano. Quanto aos serviços e comércios próximos, o loft está estrategicamente situado em uma área vibrante do Água Verde, oferecendo acesso rápido a uma ampla gama de conveniências. Desde mercados e farmácias até cafés charmosos e restaurantes sofisticados, os moradores têm à disposição tudo o que precisam para uma vida prática e confortável. Em resumo, o loft no Água Verde combina luxo discreto com funcionalidade moderna, proporcionando não apenas um lar, mas um estilo de vida completo e conveniente dentro de uma das áreas mais desejáveis da cidade. Se interessou? Ligue já em 55+ 41 9696- 0251 ou em 55+ 41 8817-9404 Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. 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A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Carioca e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. 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A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Afonso Pena e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Afonso Pena. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.
Rua Desembargador Ermelino de Leão, 181 - CentroO empreendimento **La Tour**, situado na Rua Desembargador Ermelino de Leão, 181, no Centro de Curitiba, oferece um conceito moderno e funcional para quem busca praticidade e elegância em uma das melhores localizações da cidade. Este apartamento decorado possui **35,93m² de área privativa** e **55,87m² de área total**, com **1 dormitório** e **1 banheiro social**, além de uma charmosa sacada que proporciona um ambiente aconchegante para relaxar. A unidade conta com acabamentos de alta qualidade, como porcelanato, aquecimento a gás, espera para split e hidrômetro individual, além de internet e interfone. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e sofisticada, com diversas opções de lazer e comodidade: **academia**, **bicicletário**, **espaço gourmet**, **salão de festas** e um **terraço no ático com churrasqueira** estão à disposição dos moradores. A segurança é reforçada pelo **circuito de TV**, enquanto o conforto é garantido com medidores individuais de água, luz e gás, além de sistemas de reaproveitamento de água para maior sustentabilidade. O hall de entrada decorado e mobiliado cria uma atmosfera acolhedora e elegante logo na chegada. Localizado no coração do Centro de Curitiba, o La Tour oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios. A poucos minutos, você encontra supermercados, academias, farmácias, restaurantes renomados, cafés e lojas variadas. A região é também bem conectada ao transporte público, permitindo fácil deslocamento para outras áreas da cidade. Além disso, pontos culturais e turísticos, como a **Rua das Flores**, o **Museu Paranaense** e a **Praça Tiradentes**, estão próximos, oferecendo uma experiência urbana completa para quem valoriza o estilo de vida prático e dinâmico do centro da cidade.Curitiba - PRO empreendimento **La Tour**, situado na Rua Desembargador Ermelino de Leão, 181, no Centro de Curitiba, oferece um conceito moderno e funcional para quem busca praticidade e elegância em uma das melhores localizações da cidade. Este apartamento decorado possui **35,93m² de área privativa** e **55,87m² de área total**, com **1 dormitório** e **1 banheiro social**, além de uma charmosa sacada que proporciona um ambiente aconchegante para relaxar. A unidade conta com acabamentos de alta qualidade, como porcelanato, aquecimento a gás, espera para split e hidrômetro individual, além de internet e interfone. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e sofisticada, com diversas opções de lazer e comodidade: **academia**, **bicicletário**, **espaço gourmet**, **salão de festas** e um **terraço no ático com churrasqueira** estão à disposição dos moradores. A segurança é reforçada pelo **circuito de TV**, enquanto o conforto é garantido com medidores individuais de água, luz e gás, além de sistemas de reaproveitamento de água para maior sustentabilidade. O hall de entrada decorado e mobiliado cria uma atmosfera acolhedora e elegante logo na chegada. Localizado no coração do Centro de Curitiba, o La Tour oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios. A poucos minutos, você encontra supermercados, academias, farmácias, restaurantes renomados, cafés e lojas variadas. A região é também bem conectada ao transporte público, permitindo fácil deslocamento para outras áreas da cidade. Além disso, pontos culturais e turísticos, como a **Rua das Flores**, o **Museu Paranaense** e a **Praça Tiradentes**, estão próximos, oferecendo uma experiência urbana completa para quem valoriza o estilo de vida prático e dinâmico do centro da cidade.
Rua Desembargador Ermelino de Leão, 181 - CentroEsta sala comercial à venda está localizada na Rua Desembargador Ermelino de Leão, nº 181, em uma região de alta visibilidade e movimento, ideal para quem busca um ponto estratégico no coração da cidade. Com **358 m² de área privativa e total**, esta loja de rua oferece uma excelente infraestrutura e está pronta para receber diversos tipos de negócios. ### Características do Imóvel: - **Pé direito** de **3,50 m**, proporcionando um ambiente amplo e confortável. - **Piso em porcelanato**, que combina durabilidade e sofisticação. - **4 vitrines** em vidro temperado, perfeitas para destacar produtos e serviços, com ótima iluminação natural. - **2 banheiros (BWC)**, atendendo a funcionários e clientes. - **2 portas metálicas**, que oferecem segurança extra para o fechamento. - **5 pontos de infraestrutura para ar-condicionado**, possibilitando um ambiente climatizado e confortável. ### Localização e Vizinhança: A sala está situada em uma área central, com grande fluxo de pedestres e veículos, sendo rodeada por comércios variados, como restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias e lojas de conveniência. O fácil acesso a transporte público e vias principais torna o local ainda mais atraente, facilitando o fluxo de clientes e a logística do negócio. Esta sala é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto de destaque na cidade, com uma estrutura moderna e funcional para diferentes segmentos comerciais.Curitiba - PREsta sala comercial à venda está localizada na Rua Desembargador Ermelino de Leão, nº 181, em uma região de alta visibilidade e movimento, ideal para quem busca um ponto estratégico no coração da cidade. Com **358 m² de área privativa e total**, esta loja de rua oferece uma excelente infraestrutura e está pronta para receber diversos tipos de negócios. ### Características do Imóvel: - **Pé direito** de **3,50 m**, proporcionando um ambiente amplo e confortável. - **Piso em porcelanato**, que combina durabilidade e sofisticação. - **4 vitrines** em vidro temperado, perfeitas para destacar produtos e serviços, com ótima iluminação natural. - **2 banheiros (BWC)**, atendendo a funcionários e clientes. - **2 portas metálicas**, que oferecem segurança extra para o fechamento. - **5 pontos de infraestrutura para ar-condicionado**, possibilitando um ambiente climatizado e confortável. ### Localização e Vizinhança: A sala está situada em uma área central, com grande fluxo de pedestres e veículos, sendo rodeada por comércios variados, como restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias e lojas de conveniência. O fácil acesso a transporte público e vias principais torna o local ainda mais atraente, facilitando o fluxo de clientes e a logística do negócio. Esta sala é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto de destaque na cidade, com uma estrutura moderna e funcional para diferentes segmentos comerciais.
Travessa Rafael Francisco Greca, 156 - Água Verde**Greca Tower Residence - Modernidade e Sofisticação em Água Verde, Curitiba** Localizado na **Travessa Rafael Francisco Greca, 156**, no sofisticado bairro Água Verde, em Curitiba, o **Greca Tower Residence** é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da cidade. ### **Características das Unidades** Os apartamentos do Greca Tower Residence foram projetados para oferecer o máximo de espaço, conforto e funcionalidade. Com opções que variam entre: - **3 a 4 dormitórios**, sendo todos **suítes**; - **2 a 4 vagas de garagem**, ideais para famílias de diferentes perfis; - Diferenciais que incluem: - **Aquecimento a gás**; - **Área de serviço independente**; - **Churrasqueira privativa** e **varanda gourmet** para momentos de lazer; - **Closet** em algumas suítes; - **Gás individual** e **piso aquecido nos banheiros**; - **Porcelanato** de alto padrão; - **Sacada** e **vista panorâmica** para a cidade. ### **Infraestrutura Completa do Prédio** O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com áreas planejadas para lazer, segurança e convivência: - **Academia moderna**; - **Piscinas** adulta e infantil; - **Spa** e área de relaxamento; - **Espaço gourmet**, **pub** e **bar**; - **Brinquedoteca**, **playground** e áreas para crianças; - **Salão de festas** e **sala de reuniões**; - **Bicicletário** e sistemas de **reaproveitamento de água**; - **Guarita de segurança** com sistema de **alarme** e **circuito de TV**; - **Hall de entrada decorado e mobiliado**, com toque de sofisticação. ### **Localização Privilegiada** O bairro Água Verde é um dos mais completos de Curitiba, oferecendo uma ampla rede de **serviços e comércios próximos**, como: - **Supermercados e panificadoras**: Festval, Angeloni e padarias renomadas; - **Escolas e instituições de ensino** de qualidade; - **Parques e áreas verdes** como a Praça do Japão; - **Farmácias, bancos e academias** em curtas distâncias; - Grande variedade de **bares, restaurantes e cafés**; - Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. O **Greca Tower Residence** é a união perfeita entre conforto residencial, infraestrutura de lazer e uma localização estratégica. É mais do que um endereço, é um estilo de vida exclusivo. **Visite e surpreenda-se!**Curitiba - PR**Greca Tower Residence - Modernidade e Sofisticação em Água Verde, Curitiba** Localizado na **Travessa Rafael Francisco Greca, 156**, no sofisticado bairro Água Verde, em Curitiba, o **Greca Tower Residence** é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da cidade. ### **Características das Unidades** Os apartamentos do Greca Tower Residence foram projetados para oferecer o máximo de espaço, conforto e funcionalidade. Com opções que variam entre: - **3 a 4 dormitórios**, sendo todos **suítes**; - **2 a 4 vagas de garagem**, ideais para famílias de diferentes perfis; - Diferenciais que incluem: - **Aquecimento a gás**; - **Área de serviço independente**; - **Churrasqueira privativa** e **varanda gourmet** para momentos de lazer; - **Closet** em algumas suítes; - **Gás individual** e **piso aquecido nos banheiros**; - **Porcelanato** de alto padrão; - **Sacada** e **vista panorâmica** para a cidade. ### **Infraestrutura Completa do Prédio** O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com áreas planejadas para lazer, segurança e convivência: - **Academia moderna**; - **Piscinas** adulta e infantil; - **Spa** e área de relaxamento; - **Espaço gourmet**, **pub** e **bar**; - **Brinquedoteca**, **playground** e áreas para crianças; - **Salão de festas** e **sala de reuniões**; - **Bicicletário** e sistemas de **reaproveitamento de água**; - **Guarita de segurança** com sistema de **alarme** e **circuito de TV**; - **Hall de entrada decorado e mobiliado**, com toque de sofisticação. ### **Localização Privilegiada** O bairro Água Verde é um dos mais completos de Curitiba, oferecendo uma ampla rede de **serviços e comércios próximos**, como: - **Supermercados e panificadoras**: Festval, Angeloni e padarias renomadas; - **Escolas e instituições de ensino** de qualidade; - **Parques e áreas verdes** como a Praça do Japão; - **Farmácias, bancos e academias** em curtas distâncias; - Grande variedade de **bares, restaurantes e cafés**; - Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. O **Greca Tower Residence** é a união perfeita entre conforto residencial, infraestrutura de lazer e uma localização estratégica. É mais do que um endereço, é um estilo de vida exclusivo. **Visite e surpreenda-se!**
Rua Presidente Epitácio Pessoa, 260 - TarumãO condomínio **Mora Jardim** é uma excelente opção de moradia no bairro Tarumã, Curitiba, situado na Rua Pres. Epitácio Pessoa, 260. Este empreendimento moderno oferece unidades decoradas de 2 dormitórios, sendo 1 suíte e uma vaga de garagem, com área privativa de 56,53m², destacando-se pelo acabamento em gesso, aquecimento a gás, ar-condicionado, acessibilidade para pessoas com necessidades especiais (PNE), e diversas outras facilidades, como sacada, varanda gourmet e vista panorâmica. ### Configurações e Tipos de Apartamento: - **Studio**: 26,3m² - **2 quartos com suíte**: 56,5m² e 66,3m² - **3 quartos com suíte**: 74,8m² e 78,2m² ### Estrutura do Condomínio: O Mora Jardim oferece uma infraestrutura completa e sofisticada: - **Área de Lazer**: Piscinas (adulto e infantil), piscina climatizada, solarium, rooftop com vista privilegiada, playground e academia bem equipada. - **Espaços Comuns**: Salão de festas, espaço gourmet, espaço para fogueira, bicicletário, horta coletiva e ferramentas de uso compartilhado. - **Facilidades**: Medidores individuais de água, luz e gás, lavanderia compartilhada e sistema de reaproveitamento de água para sustentabilidade. ### Localização e Conveniência: O condomínio está localizado em uma região repleta de facilidades, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e hospitais, oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A localização estratégica no Tarumã permite fácil deslocamento para outras regiões de Curitiba e acesso rápido ao centro. ### Destaques do Imóvel: - Ambientes bem distribuídos e decorados - Suíte privativa, varanda gourmet e vista panorâmica - Acessibilidade completa e conforto garantidoA Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Boneca do Iguaçu. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento Garden para Venda em região valorizada do bairro Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento Garden em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Boneca do Iguaçu. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento Garden para Venda em região valorizada do bairro Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento Garden em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos PinhaisCuritiba - PRO condomínio **Mora Jardim** é uma excelente opção de moradia no bairro Tarumã, Curitiba, situado na Rua Pres. Epitácio Pessoa, 260. Este empreendimento moderno oferece unidades decoradas de 2 dormitórios, sendo 1 suíte e uma vaga de garagem, com área privativa de 56,53m², destacando-se pelo acabamento em gesso, aquecimento a gás, ar-condicionado, acessibilidade para pessoas com necessidades especiais (PNE), e diversas outras facilidades, como sacada, varanda gourmet e vista panorâmica. ### Configurações e Tipos de Apartamento: - **Studio**: 26,3m² - **2 quartos com suíte**: 56,5m² e 66,3m² - **3 quartos com suíte**: 74,8m² e 78,2m² ### Estrutura do Condomínio: O Mora Jardim oferece uma infraestrutura completa e sofisticada: - **Área de Lazer**: Piscinas (adulto e infantil), piscina climatizada, solarium, rooftop com vista privilegiada, playground e academia bem equipada. - **Espaços Comuns**: Salão de festas, espaço gourmet, espaço para fogueira, bicicletário, horta coletiva e ferramentas de uso compartilhado. - **Facilidades**: Medidores individuais de água, luz e gás, lavanderia compartilhada e sistema de reaproveitamento de água para sustentabilidade. ### Localização e Conveniência: O condomínio está localizado em uma região repleta de facilidades, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e hospitais, oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A localização estratégica no Tarumã permite fácil deslocamento para outras regiões de Curitiba e acesso rápido ao centro. ### Destaques do Imóvel: - Ambientes bem distribuídos e decorados - Suíte privativa, varanda gourmet e vista panorâmica - Acessibilidade completa e conforto garantidoA Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais. Na Haas Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Pinhais, especialmente em Boneca do Iguaçu. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. 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Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento Garden para Venda em região valorizada do bairro Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento Garden em São José dos Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3282-8100. A Haas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boneca do Iguaçu e em outras regiões de São José dos Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Pinhais
Avenida João Gualberto, 1276 - Alto da GlóriaO Residencial Boos, localizado na Avenida João Gualberto, 1276, no Alto da Glória, Curitiba - PR, oferece um apartamento moderno com 1 dormitório, 1 suíte e 1 vaga de garagem, em uma área cercada por comodidades e comércios. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e conveniência. O apartamento é equipado com tecnologias e medidas de segurança que incluem tomada inteligente para fogão elétrico, botão de S.O.S, sensor de fumaça na cozinha, interfone com sistema de vídeo, exaustão mecânica no banheiro, fechadura eletrônica e banheiro acessível. O dormitório e o banheiro contam com piso aquecido (exceto na área do box), aquecimento de água central, estrutura para aspiração central, preparação para ar-condicionado e persiana motorizada. O edifício oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com academia, espaço gourmet, lounge, piscina, rooftop, salão de festas, spa, salas de atendimento e massagem, e uma área de convivência equipada com piano. Há também espaço gourmet interno e externo, salão de TV, sala de leitura, cozinha de apoio, depósito e horta, além de áreas externas como lounge, praça da lareira e rooftop com o Buddha Spa. A região do Alto da Glória é privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércios e serviços essenciais. No térreo do residencial, há uma área dedicada a serviços de saúde e bem-estar, incluindo farmácia, ótica, laboratório, restaurante, café, salão de beleza, hospital-dia, centro de saúde, centro de diagnóstico por imagens e consultórios. Além disso, o prédio conta com offices a partir de 20m², espaços urbanos flexíveis, áreas verdes e uma praça para convivência. Com esta localização estratégica, o Residencial Boos proporciona praticidade, lazer e um estilo de vida moderno em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.Curitiba - PRO Residencial Boos, localizado na Avenida João Gualberto, 1276, no Alto da Glória, Curitiba - PR, oferece um apartamento moderno com 1 dormitório, 1 suíte e 1 vaga de garagem, em uma área cercada por comodidades e comércios. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e conveniência. O apartamento é equipado com tecnologias e medidas de segurança que incluem tomada inteligente para fogão elétrico, botão de S.O.S, sensor de fumaça na cozinha, interfone com sistema de vídeo, exaustão mecânica no banheiro, fechadura eletrônica e banheiro acessível. O dormitório e o banheiro contam com piso aquecido (exceto na área do box), aquecimento de água central, estrutura para aspiração central, preparação para ar-condicionado e persiana motorizada. O edifício oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com academia, espaço gourmet, lounge, piscina, rooftop, salão de festas, spa, salas de atendimento e massagem, e uma área de convivência equipada com piano. Há também espaço gourmet interno e externo, salão de TV, sala de leitura, cozinha de apoio, depósito e horta, além de áreas externas como lounge, praça da lareira e rooftop com o Buddha Spa. A região do Alto da Glória é privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércios e serviços essenciais. No térreo do residencial, há uma área dedicada a serviços de saúde e bem-estar, incluindo farmácia, ótica, laboratório, restaurante, café, salão de beleza, hospital-dia, centro de saúde, centro de diagnóstico por imagens e consultórios. Além disso, o prédio conta com offices a partir de 20m², espaços urbanos flexíveis, áreas verdes e uma praça para convivência. Com esta localização estratégica, o Residencial Boos proporciona praticidade, lazer e um estilo de vida moderno em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Avenida República Argentina, 3156 - PortãoO **Plus Portão**, localizado na **Avenida Rep. Argentina, 3165**, no bairro **Água Verde**, em Curitiba - PR, oferece uma excelente oportunidade para quem busca apartamentos modernos e bem localizados. Com opções de **1 e 2 quartos**, as unidades possuem **2 dormitórios**, **1 banheiro**, e uma **área privativa de 53,27m²**, com **área total de 89,62m²** no caso dos apartamentos de 2 quartos. Esses imóveis apresentam **acabamento em gesso**, **aquecimento a gás**, **cozinha americana**, **espera para split**, e **gás e hidrômetro individuais**, além de outras comodidades que garantem conforto e praticidade no dia a dia. ### Características dos Apartamentos As unidades no **Plus Portão** são projetadas com um layout inteligente, com **living** integrado, **sala de estar e jantar**, **sacada**, **varanda** e revestimento em **porcelanato**, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O **circuito de TV** e a **sacada** oferecem um toque de sofisticação e segurança para o dia a dia. A **cozinha americana** é um diferencial, perfeita para quem aprecia praticidade e integração entre os ambientes. ### Infraestrutura do Condomínio O **Plus Portão** conta com uma **infraestrutura de lazer completa** que garante qualidade de vida para os moradores. Entre os principais serviços e espaços comuns, destacam-se: - **Academia** - **Bicicletário** - **Brinquedoteca** - **Circuito de TV** - **Elevador** - **Espaço gourmet** - **Lounge** - **Medidores de água, luz e gás individuais** - **Reaproveitamento de água** - **Rooftop** - **Sala de games** - **Sala de jogos** - **Sala de reunião** - **Salão de festas** - **Solarium** Esses espaços de convivência e lazer, além de promoverem conforto e bem-estar, também refletem a preocupação com a sustentabilidade e modernidade do empreendimento. ### Localização e Comércio Próximo O **Plus Portão** está situado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, no bairro **Água Verde**, oferecendo fácil acesso a **comércios**, **serviços** e **pontos de interesse**. Nas imediações, os moradores encontram uma vasta gama de **supermercados**, **farmácias**, **bancos**, **restaurantes** e **cafés**, além de **shoppings** e **escolas**. A proximidade com o **Shopping Palladium** e o **Shopping Curitiba** oferece opções de compras e lazer. Além disso, a localização permite fácil acesso ao transporte público e ao **Centro de Curitiba**, tornando a mobilidade mais eficiente. O bairro também é servido por várias opções de **parques** e **áreas verdes**, como o **Parque Barigui**, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Com uma infraestrutura completa e localização estratégica, o **Plus Portão** é ideal para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício, em uma das melhores regiões de Curitiba, com acesso fácil a tudo o que a cidade oferece.Curitiba - PRO **Plus Portão**, localizado na **Avenida Rep. Argentina, 3165**, no bairro **Água Verde**, em Curitiba - PR, oferece uma excelente oportunidade para quem busca apartamentos modernos e bem localizados. Com opções de **1 e 2 quartos**, as unidades possuem **2 dormitórios**, **1 banheiro**, e uma **área privativa de 53,27m²**, com **área total de 89,62m²** no caso dos apartamentos de 2 quartos. Esses imóveis apresentam **acabamento em gesso**, **aquecimento a gás**, **cozinha americana**, **espera para split**, e **gás e hidrômetro individuais**, além de outras comodidades que garantem conforto e praticidade no dia a dia. ### Características dos Apartamentos As unidades no **Plus Portão** são projetadas com um layout inteligente, com **living** integrado, **sala de estar e jantar**, **sacada**, **varanda** e revestimento em **porcelanato**, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O **circuito de TV** e a **sacada** oferecem um toque de sofisticação e segurança para o dia a dia. A **cozinha americana** é um diferencial, perfeita para quem aprecia praticidade e integração entre os ambientes. ### Infraestrutura do Condomínio O **Plus Portão** conta com uma **infraestrutura de lazer completa** que garante qualidade de vida para os moradores. Entre os principais serviços e espaços comuns, destacam-se: - **Academia** - **Bicicletário** - **Brinquedoteca** - **Circuito de TV** - **Elevador** - **Espaço gourmet** - **Lounge** - **Medidores de água, luz e gás individuais** - **Reaproveitamento de água** - **Rooftop** - **Sala de games** - **Sala de jogos** - **Sala de reunião** - **Salão de festas** - **Solarium** Esses espaços de convivência e lazer, além de promoverem conforto e bem-estar, também refletem a preocupação com a sustentabilidade e modernidade do empreendimento. ### Localização e Comércio Próximo O **Plus Portão** está situado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, no bairro **Água Verde**, oferecendo fácil acesso a **comércios**, **serviços** e **pontos de interesse**. Nas imediações, os moradores encontram uma vasta gama de **supermercados**, **farmácias**, **bancos**, **restaurantes** e **cafés**, além de **shoppings** e **escolas**. A proximidade com o **Shopping Palladium** e o **Shopping Curitiba** oferece opções de compras e lazer. Além disso, a localização permite fácil acesso ao transporte público e ao **Centro de Curitiba**, tornando a mobilidade mais eficiente. O bairro também é servido por várias opções de **parques** e **áreas verdes**, como o **Parque Barigui**, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Com uma infraestrutura completa e localização estratégica, o **Plus Portão** é ideal para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício, em uma das melhores regiões de Curitiba, com acesso fácil a tudo o que a cidade oferece.
Rua José de Alencar, 1983 - JuvevêLocalizado em uma única torre, este moderno empreendimento residencial oferece 42 unidades espaçosas, todas com três quartos, sendo algumas delas duplex para quem busca ainda mais conforto e privacidade. **Distribuição das unidades:** - 14 unidades de 3 quartos simples (3QS) com 70,23 m² cada. - 12 unidades de 3 quartos simples (3S) com 107,95 m² cada. - 12 unidades de 3 quartos simples (3QS) com 74,20 m² cada. - 2 unidades de 3 quartos duplex (3S) com 155,55 m² cada. - 2 unidades de 3 quartos duplex (3QS) com 105,90 m² cada. **Infraestrutura e Áreas Comuns:** O edifício está equipado com uma ampla gama de áreas compartilhadas, todas entregues totalmente mobiliadas e equipadas para o conforto dos moradores. Entre elas estão: - Hall de entrada imponente. - Lavabo de uso comum. - Espaço coworking para trabalho remoto. - Praça interna para relaxamento. - Espaço gourmet para eventos e reuniões sociais. - Fireplace (lareira) para momentos acolhedores. - Sala de jogos e área externa de jogos. - Brinquedoteca para as crianças. - Playground ao ar livre. - Piscina para lazer e exercícios. - Sala de estar comum. - Espaço fitness equipado. - Bicicletário para quem utiliza bicicletas como meio de transporte. - Galeria de arte ou exposições. - Vagas para visitantes, garantindo comodidade para os convidados. **Localização Privilegiada:** Além de todas essas facilidades internas, o imóvel está estrategicamente situado próximo a uma ampla gama de serviços e comodidades, como hospital, padaria, colégio, supermercado, shopping, entre outros. Isso proporciona aos moradores conveniência adicional no dia a dia. **Conclusão:** Este apartamento não apenas oferece uma variedade de opções de moradia, incluindo unidades duplex para quem deseja um espaço mais amplo e exclusivo, mas também investe em qualidade de vida através de suas áreas comuns bem planejadas e uma localização que facilita o acesso a serviços essenciais. É uma escolha ideal para quem busca viver com conforto, praticidade e sofisticação em Curitiba.Curitiba - PRLocalizado em uma única torre, este moderno empreendimento residencial oferece 42 unidades espaçosas, todas com três quartos, sendo algumas delas duplex para quem busca ainda mais conforto e privacidade. **Distribuição das unidades:** - 14 unidades de 3 quartos simples (3QS) com 70,23 m² cada. - 12 unidades de 3 quartos simples (3S) com 107,95 m² cada. - 12 unidades de 3 quartos simples (3QS) com 74,20 m² cada. - 2 unidades de 3 quartos duplex (3S) com 155,55 m² cada. - 2 unidades de 3 quartos duplex (3QS) com 105,90 m² cada. **Infraestrutura e Áreas Comuns:** O edifício está equipado com uma ampla gama de áreas compartilhadas, todas entregues totalmente mobiliadas e equipadas para o conforto dos moradores. Entre elas estão: - Hall de entrada imponente. - Lavabo de uso comum. - Espaço coworking para trabalho remoto. - Praça interna para relaxamento. - Espaço gourmet para eventos e reuniões sociais. - Fireplace (lareira) para momentos acolhedores. - Sala de jogos e área externa de jogos. - Brinquedoteca para as crianças. - Playground ao ar livre. - Piscina para lazer e exercícios. - Sala de estar comum. - Espaço fitness equipado. - Bicicletário para quem utiliza bicicletas como meio de transporte. - Galeria de arte ou exposições. - Vagas para visitantes, garantindo comodidade para os convidados. **Localização Privilegiada:** Além de todas essas facilidades internas, o imóvel está estrategicamente situado próximo a uma ampla gama de serviços e comodidades, como hospital, padaria, colégio, supermercado, shopping, entre outros. Isso proporciona aos moradores conveniência adicional no dia a dia. **Conclusão:** Este apartamento não apenas oferece uma variedade de opções de moradia, incluindo unidades duplex para quem deseja um espaço mais amplo e exclusivo, mas também investe em qualidade de vida através de suas áreas comuns bem planejadas e uma localização que facilita o acesso a serviços essenciais. É uma escolha ideal para quem busca viver com conforto, praticidade e sofisticação em Curitiba.